Budowa Przedszkola Samorządowego w miejscowości Sierakowice

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku usługowego (usługi oświaty) – przedszkola (osiem oddziałów) wraz z częścią socjalno-biurową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Inwestycja będzie realizowana przy ulicy Spacerowej w Sierakowicach, na działce nr 1423 (budynek) i działce drogowej 520/21 (przyłącza wraz z dowiązaniem wewnętrznego układu komunikacyjnego do istniejącego układu drogowego), obręb: Sierakowice (0013), Powiat Kartuski, Województwo Pomorskie. Budynek Przedszkola Samorządowego będzie obiektem 2-kondygnacyjnym, niskim, niepodpiwniczonym, z dachem dwuspadowym i kalenica równoległą do ulicy Spacerowej. Po stronie zachodniej nad fragmentem parteru budynku znajdywać się będzie stropodach użytkowy, na którym zlokalizowany zostanie plac zabaw. Przedmiotowy budynek mieścić będzie osiem sal dziennego pobytu dla grup przedszkolnych wraz z niezbędnymi pomieszczeniami dodatkowymi (pomieszczenia na zabawki, pomieszczenia składowania łóżek, sanitariaty). Dodatkowo w budynku znajdywać ma się blok pomieszczeń biurowych i administracyjnych dla kadry pedagogicznej oraz pomieszczenia socjalne. Natomiast w części zachodniej zaplecze gastronomiczne dla cateringu oraz sala gimnastyczna. Lokalizacja pomieszczeń na parterze: - strefa wyjściowa po stronie północnej wraz z szatniami dla dzieci oraz pracowników, toalety ogólnodostępne, - pomieszczenia administracyjne dla personelu pedagogicznego po stronie wschodniej, - 4 sale dziennego pobytu wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami zabawek, składowania łóżek oraz toaletami dla podopiecznych – po stronie południowej budynku. Z przedmiotowych sal przewidziano możliwość bezpośredniego wyjścia na przyległy plac zabaw, - sala gimnastyczna po stronie południowo-zachodniej, - pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym dla pracowników oraz zaplecze dla cateringu zapewniającego żywienie dla podopiecznych po stronie północno-wschodniej budynku. Z pomieszczeń przeznaczonych dla cateringu zapewniono bezpośrednie wyjście na zewnątrz budynku, gdzie znajduje się parking dla pracowników i plac postojowy dla dostaw, - pomieszczenia techniczne do obsługi pomp ciepła, pomieszczenie elektryczne, serwer i gospodarcze. Lokalizacja pomieszczeń na piętrze: - holl wraz z klatką schodową i windą, - pomieszczenia dydaktyczne dla personelu przedszkolnego oraz pomieszczenie zajęć plastycznych – po stronie północnej budynku, przeznaczone do pobytu czasowego, - 4 sale dziennego pobytu wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami zabawek, składowania łóżek oraz toaletami dla podopiecznych – po stronie południowej budynku. Dostęp do placu zabaw dla podopiecznych (zaprojektowany jako stropodach użytkowy po stronie zachodniej) przewidziano pośrednio, poprzez komunikację ogólną – korytarz, - toalety dla kadry pedagogicznej. Komunikacja: Wejście główne do budynku po stronie północnej budynku, od strony ulicy Prusa. Dodatkowo w budynku znajdować się będą dwa wejścia do pomieszczeń technicznych (po stronie wschodniej i zachodniej) oraz niezależne wejście do strefy cateringu po stronie zachodniej. Komunikację poziomą stanowią korytarze oraz strefa wejściowa na parterze, skąd dostępne są pomieszczenia szatni. Komunikacja pionowa w budynku odbywa się wydzieloną klatką schodową i windą. Charakterystyczne parametry techniczne: Wysokość budynku do kalenicy: 11,12 m, Poziom posadzki parteru: 212,50 m n.p.m, Ilość kondygnacji nadziemnych: 2, Ilość kondygnacji podziemnych: 0, Kubatura budynku: 7993 m³. UWAGA: Zamawiający wymaga, aby przy kalkulacji oferty uwzględnić możliwość dokonania płatności końcowej przez Zamawiającego w wysokości 3 000 000,00 zł w roku 2019 r. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiary robót, które stanowią załączniki nr 4 do SIWZ.