Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania p.n. ,, Lokalny Program Rewitalizacji - Modernizacja Szkoły Podstawowej Nr 3 przy ul. Podwale w Górze,,.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej dla zadania p.n. ,, Lokalny Program Rewitalizacji - Modernizacja Szkoły Podstawowej Nr 3 przy ul. Podwale w Górze,,. W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca jest zobowiązany do: - przygotowania mapy do celów projektowych, - przeprowadzenie inwentaryzacji obiektu i zbadanie możliwości jego przebudowy, - opracowania audytu energetycznego, - opracowania dokumentacji projektowej w zakresie niezbędnym do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz kosztorysów, - przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych, - uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę . Jako informację dodatkową do kosztorysu Wykonawca przeliczy koszty robót termomodernizacyjnych oraz koszty robót związanych z dostosowaniem obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dane dotyczące obiektu i zakresu interwencji dokumentacji, stanowiących przedmiot zamówienia: - kubatura budynku - 6360 m 3, - spodziewany zakres projektowania: wymiana posadzek, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej w całym budynku, - tynkowanie, szpachlowanie i malowanie ścian i sufitów, roboty okładzinowe ścienne, - wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej, - wymianę wewnętrznej instalacji wodno kanalizacyjnej, - wymianę wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania i c.w.u., - wymianę armatury sanitarnej, - wymianę pokrycia dachu wraz z likwidacją eternitu, - wymianę obróbek blacharskich rur spustowych i rynien, - wymianę instalacji odgromowej, - remont kominów, - wymianę balustrad na klatkach schodowych i na zewnątrz budynku, - remont schodów, - remont tarasów, - docieplenie budynku wraz z wykonaniem elewacji szkoły, - remont kotłowni na paliwo stałe. Do obowiązków Wykonawcy, w razie realizacji prac w oparciu o pozwolenie na budowę uzyskane na podstawie dokumentacji Wykonawcy będzie także należało pełnienie nadzoru autorskiego. Nadzór autorski będzie pełniony w trakcie realizacji robót budowlanych. Przewidywany termin sprawowania nadzoru autorskiego - lata 2011-2012. Umowa na pełnienie nadzoru autorskiego zostanie zawarta przed rozpoczęciem robót budowlanych. Wynagrodzenie z tytułu pełnienia nadzoru autorskiego będzie wynosiło 15 % ceny ofertowej brutto za wykonanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej objętych niniejszym postępowaniem . W czasie pełnienia nadzoru autorskiego dopuszcza się wystawianie faktur częściowych w wysokościach proporcjonalnych do zakresu wykonanych robót budowlanych, pod warunkiem , że faktura końcowa za pełnienie nadzoru nie może być niższa niż 30% ogólnej kwoty należnej wykonawcy za pełnienie nadzoru. W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca będzie zobowiązany do: - aktualizacji kosztorysu inwestorskiego, - czuwania w toku realizacji robót budowlanych nad zgodnością rozwiązań technicznych , materiałowych i użytkowych z dokumentacją projektową , - uzupełniania szczegółów dokumentacji projektowej, wprowadzenia nieistotnych zmian oraz wyjaśniania wykonawcy robót budowlanych wątpliwości powstałych w toku realizacji tych robót, - udziału w naradach technicznych; przyjmuje się , że liczba pobytów projektanta (ów) na budowie wynikać będzie z uzasadnionych potrzeb określonych każdorazowo przez Zamawiającego lub występującego w jego imieniu inspektora nadzoru, a w wyjątkowych sytuacjach - przez Wykonawcę robót budowlanych , wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszej umowy, - udziału w odbiorze poszczególnych istotnych części robót budowlanych oraz odbiorze końcowym inwestycji.