„Sprzątanie i utrzymanie terenów zewnętrznych oraz wewnętrznych wraz z pielęgnacją terenów zielonych przy obiektach będących w administracji PGKiM Sp. z o. o”

Opis przedmiotu przetargu: Sprzątanie terenów zewnętrznych wraz z pielęgnacją terenów zielonych przy obiektach będących w administracji „PGKiM” Sp. z o. o., o powierzchni 48 500 m² (załącznik nr 1), jak również terenów wewnętrznych w budynkach będących w administracji „PGKiM” Sp. z o. o., o powierzchni 4400 m² (załącznik nr 2). Okres letni od 1 kwietnia do 31 października Okres zimowy od 1 listopada do 31 marca Szczegółowy zakres robót do wykonania obejmuje: 1. W warunkach letnich bieżące czyszczenie powierzchni utwardzonej wokół obiektów oraz wewnątrz obiektów (zgodnie z załącznikami nr 1 i 2), w tym: a) dokładne zamiatanie całej powierzchni wokół obiektów oraz klatek schodowych, b) sprzątanie zjazdów i podjazdów prowadzących do budynków, schodów, tarasów przy budynkach oraz podjazdów dla niepełnosprawnych, c) mycie okien na klatkach schodowych dwa razy do roku oraz schodów 1 raz w tygodniu, d) mycia lamperii i balustrad na klatkach schodowych, e) pielęgnacji pergoli przed klatkami schodowymi, f) wymiany we własnym zakresie przepalonych żarówek, przed wejściami do klatek schodowych, g) wykładania trutki na gryzonie, zgodnie z zaistniałymi potrzebami, h) likwidacja przerostów chwastów oraz traw znajdujących się na powierzchni chodników i przy krawężnikach, i) sprzątanie przez 7 dni w tygodniu, jeśli zachodzi taka konieczność. 2. Bieżąca, pełna konserwacja zieleni, w tym: a) koszenie, zgrabianie i wywóz skoszonej trawy (wg potrzeb) b) dwukrotna wymiana piasku w piaskownicy, usytuowanej w sąsiedztwie targowiska miejskiego ul. W. Polskiego 32/34, w okresie marzec – wrzesień c) wiosenne grabienie trawników w miesiącach marzec i kwiecień, d) jesienne grabienie trawników w miesiącach październik i listopad, e) pielęgnacja krzewów wolnostojących (w tym przy klatkach schodowych) oraz żywopłotów wraz z utrzymaniem ich na wysokości wskazanej przez Zamawiającego (w cm). 3. Zimowe utrzymanie dróg, parkingów, chodników, podestów, ciągów komunikacyjnych od ulicy do klatek schodowych i wejść wraz ze schodami przed wejściem do budynków, tarasów oraz podjazdów dla niepełnosprawnych na powierzchniach utwardzonych, tym: a) bieżące sprzątanie powierzchni i odśnieżanie, b) bieżące umożliwianie bezpiecznego przejścia osób (odśnieżenie, posypanie, zamiatanie) w ciągach komunikacyjnych od ulicy do wejść do budynku, klatek schodowych oraz schodów, c) podczas niewystępowania warunków zimowych dokładne zamiatanie całych stref pieszo-jezdnych, d) rozstawienie własnych skrzyń z piaskiem i ich systematyczne uzupełnianie, e) podczas opadów śniegu natychmiastowe przystąpienie do usuwania śniegu na terenie utwardzonym przez okres całej doby, f) po ustaniu opadów doprowadzenie powierzchni utwardzonych w czasie 4 godzin do stanu umożliwiającego bezpieczne przejście i przejazd, g) w warunkach występowania gołoledzi posypywanie piaskiem lub innym dozwolonym środkiem powierzchni utwardzonych, aż do całkowitej likwidacji śliskości, h) usuwanie śniegu oraz skuwanie lodu z powierzchni utwardzonych, i) likwidacja sopli, oraz zabezpieczenie terenu na czas ich likwidacji - przy pomocy własnych pracowników posiadających uprawnienia do prac na wysokości i przy pomocy służb miejskich (straży pożarnej) wraz ze zgłaszaniem informacji o zagrożeniu do właściwych służb, j) usuwanie śniegu z zadaszeń nad wejściami do obiektów, jeśli jego ilość przekracza dopuszczalne normy, k) w okresie braku opadów śniegu i występowania temperatur dodatnich, doczyszczanie terenu z błota, piasku i innych nieczystości, l) usuwanie śniegu w miejscach bezpośrednio przyległych do drzew, krzewów i klombów, ł) wywożenie nadmiaru śniegu z parkingów i przejść pieszo-jezdnych. 4. Utrzymanie czystości zimą na trawnikach (usuwanie śmieci i innych nieczystości). 5. W terminie 2 tygodni po ustaniu warunków zimowych wykonanie tzw. doczyszczania wiosennego polegającego na zebraniu ziemi i piasku w miejsce wskazane przez zamawiającego. 6. Systematyczne opróżnianie koszy na śmieci. 7. Całodobowy kontakt z dyspozytorem Wykonawcy. 8. Zamawiający wymaga od Wykonawcy stałej obecności osób, w ilości zapewniającej prawidłowe wykonywanie przedmiotu zamówienia przez cały okres obowiązywania umowy. 9. Pracownicy zatrudnieni przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia powinni być ubrani w sposób mogący ich zidentyfikować (np. kamizelki odblaskowe). 10. Zamawiający wymaga od Wykonawcy zapewnienia na własny koszt i we własnym zakresie odpowiednich materiałów (np. środków czystości) oraz sprzętu (np. kosiarek), niezbędnych do wykonania prac zgodnie z przedmiotem zamówienia (z wyłączeniem ciągnika w okresie zimowym). 3.3/ Prace składające się na przedmiot umowy należy wykonywać z należytą starannością, przepisami prawa i uzgodnieniami dokonanymi w trakcie realizacji usług.