Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Rybołowców 10 lok. 5 oraz ul. Wyzwolenia 48 II lok. 19 i ul. Wyzwolenia 48 III lok. 20 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Rybołowców 10 lok. 5 oraz ul. Wyzwolenia 48 II lok. 19 i ul. Wyzwolenia 48 III lok. 20 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty posadzkarskie, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian i podłóg, ­ wykonanie posadzek, ­ roboty malarskie, ­ montaż stolarki okiennej, ­ montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, b) roboty sanitarne tj. - wymiana/remont instalacji wodociągowo - kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej, c) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac, d) wykonanie szkicu inwentaryzacyjnego dla każdego wyremontowanego mieszkania. e) ogrzanie i osuszenie lokalu podczas wykonywania prac remontowych. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w projektach, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej i drzwiowej z drewna oraz stolarki okiennej z PCV określone są w Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych w części VII punkt 2.4 i 2.4.1. pt. „Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna”- załącznik nr 13 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 3.1. Rybołowców 10 lok. 5 1. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Rybołowców 10 m 5. Roboty ogólnobudowlane – załącznik nr 1 do siwz. 2. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Rybołowców 10 m 5. Roboty sanitarne – załącznik nr 2 do siwz. 3. Przedmiar robót – remont lokalu mieszkalnego, Gdańsk ul. Rybołowców 10 m 5. Roboty elektryczne – załącznik nr 3 do siwz. 4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wodociągowe z tworzyw sztucznych – załącznik nr 4 do siwz. 5. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje kanalizacyjne z rur z tworzyw sztucznych – załącznik nr 5 do siwz. 3.2. Wyzwolenia 48 II lok. 19 1. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty budowlane, Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 II lok 19 – załącznik nr 6 do siwz. 2. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty sanitarne – c.o., Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 II lok 19– załącznik nr 7 do siwz. 3. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne, Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 II lok 19 – załącznik nr 8 do siwz. 3.3. Wyzwolenia 48 III lok. 20 1. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty budowlane, Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 III lok 20 – załącznik nr 9 do siwz. 2. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty sanitarne – c.o., Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 III lok 20– załącznik nr 10 do siwz. 3. Przedmiar – remont lokalu mieszkalnego, roboty elektryczne, Gdańsk ul. Wyzwolenia 48 III lok 20 – załącznik nr 11 do siwz. 4. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalowanie centralnego ogrzewania wodnego – załącznik nr 12 do siwz. 3.4. Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – załącznik nr 13 do siwz. 3.5. Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 14 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5. W przypadku, gdy Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia (SIWZ wraz z załącznikami) nazw materiałów, urządzeń lub producentów należy je rozumieć, jako przykładowe parametry minimalne oczekiwane przez Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów równoważnych dopuszczonych do stosowania w budownictwie. Zamawiający uzna za równoważne materiały, których zastosowanie nie spowoduje zmiany projektu w zakresie przyjętej technologii wykonania. W przypadku, gdy Zamawiający użył oznaczeń norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp należy je rozumieć, jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 30 ust. 4 Ustawy Pzp dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w treści SIWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SIWZ lub załącznikach do SIWZ norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna i system referencji technicznej, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót budowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji sanitarnych i elektrycznych. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji danych robót (czynności) zatrudniać na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych pracowników wykonujących dane czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.