Dokończenie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku przy ul. Halnej 32 na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych nr 102” w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest Dokończenie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Przebudowa budynku przy ul. Halnej 32 na potrzeby Zespołu Szkół Specjalnych nr 102” w Warszawie Opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje dokończenie przebudowy i rozbudowy budynku przy ul. Halnej 32 w Warszawie wraz z zagospodarowaniem terenu. Do istniejącego budynku dobudowana jest 2 kondygnacyjna kubatura z salami przedmiotowymi, magazynami, szatnią i świetlicą. Całość bryły zamyka od południa sala gimnastyczna wraz z magazynami. Zaprojektowano rampy i pochylnie umożliwiające wejście do budynku dla osób niepełnosprawnych oraz bezkolizyjny podjazd . Na terenie wydzielone zostaną strefy „przyjazne dla dzieci” – place zabaw, ogród sensoryczny oraz wybudowane będzie boisko sportowe. Parametry charakterystyczne: Powierzchnia użytkowa – 1530,4 m2 Powierzchnia całkowita – 1918,7 m2 Kubatura – 8709,2 m3 Wysokość budynku: - istniejący – 14,98 m - rozbudowa – 9,41 m W budynku przewiduje się 45 uczniów i 45 dorosłych – opiekunów. Obiekt powstanie na działkach o numerach ewidencyjnych nr 57, 58 i 59 w obrębie 3-12-79 Dzielnica Wawer – Warszawa. Uwaga: nieruchomość przy ul. Halnej 32 ujęta została w gminnej ewidencji zabytków nieruchomych m.st. Warszawy na podstawie zarządzenia Nr 29998/2012 z dnia 24.07.2012 r. w sprawie założenia ewidencji zabytków m.st. Warszawy. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje dokończenie przebudowy istniejącego budynku przy ul. Halnej 32 w Warszawie oraz budowę nowego budynku szkoły wraz z instalacjami elektrycznymi, teletechnicznymi i sanitarnymi – w tym: co, cw, wod-kan, gazowymi, wentylacji mechanicznej oraz z zagospodarowaniem terenu, w tym w szczególności: 2.1. Branża budowlana w zakresie przebudowy istniejącego budynku – między innymi: a) wykonanie konstrukcji drewnianej dachu wraz z pokryciem papą, odprowadzeniem wody i obróbkami blacharskimi, b) dokończenie budowy klatki schodowej wraz z dachem i jego pokryciem, c) wykonanie ścianek działowych, d) docieplenie pomieszczeń od wewnątrz na drugim piętrze, e) wykonanie tynków w tym tynków renowacyjnych, f) montaż balustrad, g) osuszenie zawilgoconych posadzek, h) wykonanie sufitów podwieszanych, i) wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, j) wykonanie pozostałych prac wykończeniowych, w tym: malowanie pomieszczeń, ułożenie płytek ceramicznych, ściennych i podłogowych, k) wykonanie podłóg, l) wykonanie elewacji wraz z parapetami zewnętrznymi, rurami spustowymi, wykończeniem schodów do wejścia głównego. 2.2. Branża budowlana w zakresie budowy nowego budynku – między innymi: a) rozbiórka pokrycia dachowego z papy oraz szlicht ocieplenia i izolacji z folii wraz z wywiezieniem materiałów z rozbiórki wraz z ich utylizacją, b) wykonanie nowych pokryć dachów wraz z ociepleniem i obróbkami blacharskimi, c) wykonanie ścianek działowych, d) skucie zniszczonych (zawilgoconych) tynków gipsowych oraz cementowo-wapiennych, wykonanie nowych tynków w całym budynku, e) osuszenie zawilgoconych posadzek, f) uzupełnienie stolarki okiennej wraz z montażem nawiewników w istniejących oknach oraz parapety wewnętrzne, wymiana istniejących zwykłych klamek na klamki zamykane na klucz, g) montaż stolarki drzwiowej, h) wykonanie sufitów podwieszanych, i) wykonanie pozostałych prac wykończeniowych takich jak malowanie, układanie płytek ceramicznych, układanie podłóg, j) montaż windy, k) wykonanie elewacji: ocieplenie z wełny mineralnej z elementami wykończenia płytami Alucobond. 2.3. Branża sanitarna – instalacje wewnętrzne zakres prac dla istniejącego i nowego budynku: 1) Instalacja c.o. i c.t.: a) dokończenie montażu podposadzkowej instalacji c.o., b) dokończenie montażu instalacji c.t., podłączenie central wentylacyjnych wraz z armaturą, c) montaż brakujących grzejników stalowych, d) sprawdzenie podłączeń zamontowanych grzejników i ich ewentualne doprowadzenie do sprawności technicznej, e) wykonanie izolacji termicznej poziomów instalacji c.o. i c.t., f) sprawdzenie kompletności wyposażenia piętrowych rozdzielaczy ciepła dla instalacji c.o. z montażem zaworów, g) wykonanie próby szczelności całej instalacji c.o. i c.t., h) uruchomienie i regulacja instalacji c.o. i c.t. 2) Instalacja wod.-kan.: a) dokończenie montażu podposadzkowej instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, b) wykonanie izolacji poziomów i pionów instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, c) wykonanie próby ciśnieniowej instalacji wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wraz z płukaniem, d) wykonanie podejścia pod przybory sanitarne, e) wykonanie tzw. „białego montażu”. 3) Instalacja wentylacji mechanicznej: a) montaż central wentylacyjnych wraz z automatyką, rozruch i regulacja, b) montaż wentylatorów wyciągowych, c) montaż czerpni i wyrzutni wentylacyjnych d) montaż nawiewników i wywiewników na instalacji wentylacji, 4) Instalacja wewnętrzna gazu ziemnego: a) uzupełnienie armatury odcinającej, b) wykonanie próby ciśnieniowej dla gazowni, c) oczyszczenie i wykonanie zabezpieczenia antykorozyjnego, d) malowanie rur, e) montaż szafki gazowej na elewacji z zaworem typu MAG3. 5) Instalacja technologiczna w kotłowni: a) sprawdzenie połączeń instalacji w kotłowni z wykonaniem próby szczelności, b) uruchomienie kotłów wraz z instalacją, c) wykonanie wentylacji nawiewnej i wyciągowej w pomieszczeniu kotłowni, d) sprawdzenie drożności komina spalinowego, e) zgłoszenie kotłów i urządzeń ciśnieniowych do UDT i uzyskanie decyzji dopuszczającej do eksploatacji, f) wykonanie i uruchomienie instalacji pompy cieplnej dla potrzeb przygotowania c.w.u. z podłączeniem do instalacji w kotłowni gazowej wraz z dokumentacją powykonawczą, Uwaga: Wykonawca powinien przewidzieć, że niektóre urządzenia oraz armatura mogą wymagać rozłączenia i ponownego połączenia z instalacją, z uwagi na przerwę w prowadzeniu robót budowlanych. Ilości koniecznych do wykonania robót określone zostały w załączonych przedmiarach oraz dokumentacji technicznej. 2.4. Branża elektryczna: 1) zakres prac dla instalacji wewnętrznych dla istniejącego i nowego budynku: a) trasy kablowe - dokończenie montażu koryt kablowych i układania orurowania podtynkowego pod instalacje. Wykonanie uszczelnień p.poż., b) montaż RG budynku, Rozdzielnic Piętrowych, zasilaczy KD, c) ułożenie wewnętrznych linii zasilających, d) zakończenie montażu oprzewodowania, e) montaż opraw oświetleniowych, łączników i przycisków, f) montaż gniazd wtyczkowych, g) ułożenie linii zasilających dla urządzeń technicznych wraz z osprzętem, h) wykonanie instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych, i) montaż instalacji dzwonkowej, j) montaż uszczelnień wodo i gazoszczelnych, k) dostawa i montaż UPS-a, l) wykonanie pomiarów elektrycznych i oświetleniowych wykonanych instalacji. 2) zakres prac dla instalacji elektrycznej zewnętrznej: a) oświetlenie zewnętrzne – zakończenie wykonania kablowych linii zasilających, montaż słupów wraz z oprawami oświetlenia zewnętrznego, b) zakończenie budowy głównej linii zasilającej wraz z zalicznikowaniem obiektu, c) dokończenie wykonywania kablowych linii zasilających dla bramy, wideodomofonów oraz zbiornika. 2.5. Branża teletechniczna – zakres prac dla instalacji wewnętrznej dla istniejącego i nowego budynku: a) instalacja okablowania strukturalnego i wi-fi - okablowanie, montaż osprzętu i urządzeń, uruchomienie i pomiary, b) montaż instalacji przyzywowej - okablowanie, pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, uruchomienie systemu, c) montaż telewizji CCTV IP - okablowanie, pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, oprogramowanie i uruchomienie systemu, d) instalacja systemu SSWiN - okablowanie, pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, oprogramowanie i uruchomienie systemu, e) montaż instalacji oddymiania - dokończenie okablowania , pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, oprogramowanie i uruchomienie systemu, f) system kontroli dostępu - okablowanie, pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, oprogramowanie i uruchomienie systemu, g) system wideodomofonowy - okablowanie, pomiary, montaż osprzętu i urządzeń, oprogramowanie i uruchomienie systemu, h) instalacja TV-SAT - okablowanie, montaż osprzętu i urządzeń, uruchomienie, pomiary, i) system detekcji gazu - włączenie istniejącego kabla od zainstalowanej centrali detekcji gazu do zaworu zamykającego dopływ gazu MAG, zamontowanie i podłączenie do istniejącego kabla, istniejącego sygnalizatora zewnętrznego, sprawdzenie i uruchomienie istniejącego systemu, j) instalacja multimedialna i nagłośnieniowa - montaż osprzętu i urządzeń, uruchomienie systemu, k) instalacja rzutników i tablic multimedialnych - sprawdzenie prawidłowości ułożenia i ew. dostosowanie wykonanego orurowania do planu zagospodarowania pomieszczeń i typu zamówionych w osobnym postępowaniu tablic multimedialnych, wciągnięcie okablowania do rur, l) trasy kablowe - dokończenie montażu koryt kablowych i układania orurowania podtynkowego pod instalacje. Wykonanie uszczelnień p.poż. 2.6. Wykonanie prac budowlanych w zakresie zmiany sposobu ewakuacji z budynku szkoły przy ul. Halnej 32 w zakresie prac: architektoniczno - budowlanych, instalacji elektrycznej i instalacji teletechnicznej, określonych w: 1) Ekspertyzie technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej dla budynku Zespołu Szkół Specjalnych nr 102 przy ul. Halnej 32, 2) Dokumentacji zamiennej w zakresie zmiany sposobu ewakuacji z budynku szkoły przy ul. Halnej 32 w tym; PB i PW – Architektura, Elektryka i teletechnika oraz 3) Postanowieniu MKWPSP z dnia 18.05.2018 r. 2.7. Dokończenie i budowa sieci infrastruktury podziemnej wraz z wykonaniem niezbędnych przyłączy, w tym między innymi: 1) przyłącza wody z wodomierzem obejmującym wykonanie: a) odcinka przyłącza od granicy działki do sieci wodociągowej w ulicy o długości ok. 5 mb., b) wykonanie wcinki przyłącza do sieci w ulicy, c) wykonanie próby ciśnieniowej całego przyłącza wraz z płukaniem, d) przygotowanie do odbioru studni wodomierzowej wraz z armaturą, e) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej przyłącza wodociągowego, f) zgłoszenie do przeglądu i odbioru technicznego całego przyłącza przez Inspektora Nadzoru ze strony MPWiK wraz z uzyskaniem zgody na eksploatację, 2) sieci kanalizacji sanitarnej na terenie działki, gdzie należy wykonać: a) regulację wysokościową studni rewizyjnych zgodnie z dokumentacją, b) uzupełnienie uszkodzonych włazów i pokryw na studniach kanalizacyjnych oraz zbiorniku na ścieki, c) oczyszczenie studni i bezodpływowego zbiornika na ścieki, d) sprawdzenie szczelności sieci kanalizacyjnej, e) wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej wybudowanej sieci kanalizacyjnej, 3) odprowadzenie wody deszczowej, itp. 2.8. Dokończenie i budowa elementów nowego zagospodarowania terenu wraz z budową boiska wielofunkcyjnego, nawierzchni utwardzonych tj. dróg, chodników, bieżni, ścieżek, placu zabaw, ogródków: sensorycznego i warzywnego, ogrodzenia z furtkami i bramą, elementami małej architektury i elementami instalacji oświetlenia zewnętrznego. 2.9. Wykonanie robót związanych z gospodarką zielenią istniejącą oraz wykonanie nowej zieleni wraz z nasadzeniami, w tym: a) dla zieleni - wycięcie oraz usunięcie karp wraz z wywozem dwóch drzew o obwodach pni 190 i 165 cm., b) nasadzenia – przygotowanie terenu do nasadzeń - oczyszczenie z pozostałości po usunięciach samosiewów, zebranie i wywóz nadmiaru ziemi, realizacja nasadzeń zgodnie z dokumentacją projektową. 2.10. Rozbiórka tymczasowych zabezpieczeń budowlanych – wykonanych dla istniejących obiektów Halna 32. 2.11. Uporządkowanie terenu z usunięciem pozostałego gruzu, odpadów materiałowych i śmieci. 3. Szczegółowy zakres Przedmiotu zamówienia określają nw. dokumenty: 1) dokumentacja inwentaryzacyjno-powykonawcza, 2) Przedmiary robót. 3) Projekt budowlany. 4) Projekty wykonawcze. 5) Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (STWiOR). 6) Decyzja Nr 1132/2016 z dnia 28.12.2016 r. – zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budowę. 7) Ekspertyza Mykologiczna. 8) Ekspertyza techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej dla budynku Zespołu Szkół Specjalnych nr 102 przy ul. Halnej 32 w Warszawie z marca 2018. 9) Postanowienie z dnia 18 maja 2018 nr WZ.5595.236.1.2018 wydane przez Mazowieckiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej – dotyczące spełnienia wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego (zamienne) dla budynku ul. Halna 32. 10) Dokumentacja zamienna w zakresie zmiany sposobu ewakuacji z budynku szkoły przy ul. Halnej 32, w tym : a) Architektura – projekt budowlany i projekt wykonawczy. b) Elektryka – projekt budowlany i projekt wykonawczy. c) Teletechnika – projekt budowlany i projekt wykonawczy. 4. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) roboty ogólnobudowlane, w tym w szczególności prace zbrojarsko- betoniarskie, blacharskie, dekarskie, murarskie, tynkarskie (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji np. kierownika budowy); b) roboty elektryczne/teletechniczne, w tym w szczególności prace monterskie instalacji i/lub urządzeń (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji); c) roboty sanitarne, w tym w szczególności prace instalacjne i/lub urządzeń, monterskie sieci (z wyłączeniem prac, których wykonanie wymaga posiadania stosownych uprawnień do pełnienia samodzielnych funkcji). d) roboty związane z zagospodarowaniem terenu, w tym w szczególności roboty w zakresie zieleni. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, jednak nie krótszym niż 10 dni, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w Załączniku Nr 4 do Wzoru umowy czynności w trakcie realizacji zamówienia: oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy (Załącznik Nr 8 do SIWZ) w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.”