Modernizacja lokalu mieszkalnego przy ul. K. Miarki 13/5 w Bytomiu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym przy ul. Karola Miarki 13/5 w Bytomiu. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w systemie „projektuj-buduj”, obejmującym prace projektowe i roboty budowlane, w szczególności: 1) wykonanie dokumentacji projektowej obejmującej w szczególności: a) Projekt budowlany - wykonawczy ( w tym uzyskanie wymaganych opinii, badań, uzgodnień, oświadczeń itp.) b) kosztorys, c) przedmiar robót 2) dokonanie zgłoszenia rozpoczęcia robót lub uzyskanie pozwolenia na budowę 3) wykonanie robót budowlanych (w szczególności: przebudowa pomieszczeń, wymiana i konserwacja stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana instalacji gazowej, wod.-kan.,c.o. wentylacyjnej i elektrycznej), 4) wykonanie dokumentacji powykonawczej. Budynek figuruje w gminnej ewidencji zabytków. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: Program Funkcjonalno-Użytkowy. 3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawierają Istotne postanowienia umowne . 4. Wykonawca zobowiązany jest: 1) udzielić Zamawiającemu na wykonaną dokumentację projektową, wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały, urządzenia i elementy wyposażenia co najmniej 60-miesięcznej gwarancji i rękojmi, liczonych od dnia odbioru końcowego robót 2) wykonać przedmiot zamówienia z użyciem okien o współczynniku przenikania ciepła dla całego okna wynoszącym maksymalnie Uw = 1,10 W/m2K. 5. Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące prace budowlane takie jak roboty rozbiórkowe, murarskie, malarskie, montażowe, instalacyjne, posadzkowe, roboty związane ze stolarką okienną i drzwiową, roboty porządkowe oraz pozostałe roboty ogólnobudowlane wymienione w przedmiarze opracowanym przez Wykonawcę, do wykonywania których nie są wymagane uprawnienia. Określenie sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w Istotnych postanowieniach umownych. 6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowej części zamówienia.