Wykonanie roboty budowlanej polegającej na remoncie lokalu mieszkalnego nr 72 przy ul. Warchałowskiego 6 w Warszawie należącego do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie roboty budowlanej polegającej na remoncie lokalu mieszkalnego nr 72 przy ul. Warchałowskiego 6 w Warszawie, należącego do zasobu mieszkaniowego Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy przeznaczonego do wynajmu, jako lokal na czas nieoznaczony i na czas oznaczony w ramach najmu socjalnego. Ogólna powierzchnia użytkowa remontowanego lokalu wynosi 54,00 m2. Stan lokalu po remoncie musi umożliwiać jego natychmiastowe zasiedlenie. Zakres robót obejmuje m.in.: 1) Roboty budowlane: - wymianę podłóg z PCV, - położenie nowych wykładzin PCV, - położenie podłóg z gresu w przedpokojach i pomieszczeniach sanitarnych, - położenie podłóg z gresu w aneksach kuchennych, - przełożenie częściowe posadzki z deszczułek i/lub klepki, szpachlowanie, wymianę/uzupełnienie listew przyściennych, wycyklinowanie i polakierowanie podłóg, - rozebranie wbudowanych szafek w kuchniach i przedpokojach, - rozebranie wbudowanych drewnianych pawlaczy i schowków, - przetarcie ścian i stropów z naprawą drobnych uszkodzeń i pomalowanie ich farbą emulsyjną, - zbicie tynków w pomieszczeniach zagrzybionych, zabezpieczenie substancjami przeciwgrzybicznymi, położenie i zatarcie nowych tynków, malowanie farbą emulsyjną, - malowanie stolarki okiennej i drzwiowej, - wymianę okien, w tym drzwi balkonowych oraz parapetów, - wymianę drzwi wejściowych, - wymianę/uzupełnienie progów w drzwiach wejściowych, - wymianę drzwi/skrzydeł drzwiowych wewnętrznych, - naprawę drzwi wewnętrznych, 2) Roboty sanitarne: - montaż i wymianę instalacji sanitarnej (wanny, umywalki, zlewozmywaki, miski ustępowe, baterie, deski sedesowe), - przełożenie instalacji sanitarnej, - wykonanie odcinków instalacji wodnej i kanalizacyjnej, - usunięcie zbędnych instalacji wodnych, kanalizacyjnych i c.o., - wykonanie podejść i/lub montaż wodomierzy w instalacjach, - montaż i wymianę szafek pod zlewozmywaki, 3) Roboty elektryczne: - naprawę instalacji elektrycznej, - wymianę gniazd i wyłączników instalacji elektrycznej, - przełożenie instalacji elektrycznej, - remont tablic bezpiecznikowych lokatorskich, - wymianę/uzupełnienie kuchenek elektrycznych z podłączeniem do instalacji. Szczegółowe dane określające rodzaj i zakres prac remontowych lokalu znajdują się w przedmiarach robót dla lokalu. Przed złożeniem oferty należy zapoznać się z przewidywanym zakresem robót. Prace remontowe należy wykonywać zgodnie z: 1) warunkami wynikającymi z przepisów prawa budowlanego, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru, 3) wymogami wynikającymi z obowiązujących norm i aprobat technicznych, 4) instrukcjami montażu i użytkowania oraz specyfikacjami producentów materiałów i sprzętu, 5) zasadami rzetelnej wiedzy technicznej i należytą starannością, 6) zaleceniami Inspektora nadzoru. Klauzule społeczne 1. Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r., Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1843 z późn. zm.). 2. Wykonawca zobowiązuje się, że czynności wynikające z przedmiotu umowy stanowiącej realizację zamówienia na roboty budowlane, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę. 3. Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób, wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia, tj. prace z zakresu robót ogólnobudowlanych, takich jak roboty demontażowe i rozbiórkowe, murarskie, malarskie, wykończeniowe, instalacyjne. 4. W trakcie realizacji zamówienia, na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności w trakcie realizacji zamówienia: 1) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016 r. zwanej dalej RODO) oraz wydanymi na jego podstawie krajowymi przepisami z zakresu ochrony danych osobowych tj. w szczególności[1] bez adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania, 2) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 5. W razie niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 10 ust. 1 pkt 9) i 10) umowy. 6. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 3 czynności. 7. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Inne ustalenia Przed złożeniem oferty istnieje możliwość zapoznania się ze stanem przedmiotowych lokali codziennie w godzinach od 8:30 do 15:00, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikami WZL – Edytą Leśniak, tel. 224437283 i Rafałem Piętakiem, tel. 224437284, sekretariat WZL tel. 224437279. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa ww. treść stanowiąca załącznik nr 1 do wzoru umowy oraz: a) wzór umowy stanowiący załącznik nr 5 do SIWZ; b) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 6a do SIWZ stanowiące jednocześnie załącznik nr 2 do wzoru umowy; c) Przedmiar robót – załącznik nr 6b do SIWZ;