Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego poprzemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Stolarskiej w Miastku, pow. bytowski, woj. pomorskie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na przebudowie ze zmianą sposobu użytkowania budynku administracyjnego poprzemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny w Miastku przy ul. Stolarkiej 7 usytuowany na dz. nr 302, 303/1 obręb 83/2 Miastko. Łączna powierzchnia użytkowa tworzonych w ramach zamówienia lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wyniesie 442,30 m2, a bez lokali przynależnych 379,83m2. Zgodnie z dokumentacją projektową w ramach zamówienia zostanie utworzonych 9 lokali mieszkalnych o średniej powierzchni 38,65 m2. Gabaryty budynku po przebudowie: powierzchnia zabudowy – 292,31 m2 , powierzchnia użytkowa – 442,30 m2 , kubatura – 2.178,00 m3, długość – 27,90 m, szerokość 7,2 – 12,90 m, wysokość 7,825. 2. Stosownie do art. 31 ust. 1 Pzp przedmiot zamówienia opisuje się za pomocą: 1) dokumentacji projektowej zatwierdzonej decyzją nr 079/2019/MI Starosty Bytowskiego z dnia 17.07.2019 r. stanowiącej Projekt budowlany przebudowy i zmiany sposobu użytkowania budynku administracyjnego poprzemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny wraz z następującymi załącznikami: a) projekt architektoniczno-budowlany przebudowy budynku administracyjnego poprzemysłowego na budynek mieszkalny wielorodzinny (zał. nr 1), b) projekt budowlany branży elektrycznej (zał. nr 2), c) projekt branży teletechnicznej (zał. nr 3), d) projekt budowlany branży sanitarnej (zał. nr 4), 2) dokumentacji projektowej na budowę przyłącza wodno-kanalizacyjnego do budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Stolarskiej w Miastku, stanowiącej załącznik nr 1 do zgłoszenia w Starostwie Powiatowym w Bytowie Oddział Zamiejscowy w Miastku nr 0Z-AB-ID-MI.6743.182.2019 z dn. 24.10.2019 r.; 3) dokumentacji projektowej budowy węzła c.o. i c.w.u. do budynku w Miastku; 4) specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych. 3. Opis przedmiotu zamówienia zawarty w w/w dokumentacji obejmuje m.in.: - przebudowę wewnętrznej 2 kondygnacyjnej części budynku związanej z wydzieleniem lokali mieszkalnych, - zmianę lokalizacji części otworów drzwiowych, ścian działowych, usunięciu kilku ścian wewnętrznych, - wykonanie nowych ścian międzylokalowych, - częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, - wykonaniu nowych otworów okiennych i powiększenie istniejących otworów drzwiowych, - wymianie stolarki drzwiowej wewnętrznej, - likwidację barier komunikacyjnych, - budowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych, przebudowie istniejących schodów zewnętrznych przed budynkiem, - przebudowę istniejącej klatki schodowej; - wykonanie nowych izolacji przeciwwodnych, - wykonaniu nowych instalacji wewnętrznych: wodociągowej, kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, elektrycznej, teletechnicznej, - dociepleniu ścian zewnętrznych oraz ścian fundamentowych, - dociepleniu istniejącego stropodachu wraz z wykonaniem nowych ogniomurów i usunięciu istniejących warstw stropodachu; - wykonaniu nowych obróbek blacharskich, wyłazu na dach z klatki schodowej, kominków wentylacyjnych, przemurowaniu istniejących kominów, wykonaniu nowych kominów, montażu nowych rynien i rur spustowych, montażu wyłazu na dach, - dostosowaniu budynku do obowiązujących przepisów ochrony p. poż, - wykonanie węzła c.o. i c.w.u. w budynku, - wykonaniu przyłącza wodno-kanalizacyjnych do budynku mieszkania, - z uwzględnieniem wszystkich robót towarzyszących, pomocniczych (w tym m.in. obsługa geodezyjna), tymczasowych niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia.