Roboty budowlane w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Utworzenie i rozwój Centrum Kompetencji Zawodowych branży turystyczno – gastronomicznej Powiatu Oświęcimskiego”.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w Powiatowym Zespole Nr 4 Szkół Ekonomiczno – Gastronomicznych w Oświęcimiu przy ul. Obozowej 39 w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie i rozwój Centrum Kompetencji Zawodowych branży turystyczno – gastronomicznej Powiatu Oświęcimskiego”. Zamawiający jest w posiadaniu dokumentacji projektowej. Zakres robót objęty zamówieniem: • Roboty rozbiórkowe m.in.: • Demontaż istniejącej posadzki z płytek ceramicznych; • Demontaż istniejącej warstwy wylewki cementowej posadzki na gruncie; • Demontaż istniejących płytek ceramicznych ściennych; • Wykonanie przebić w warstwie stropu (stropodach wentylowany) w celu wykonania wentylacji mechanicznej. • Roboty wykończeniowe m.in.: • Wykonanie nowej posadzki na gruncie (odtworzenie warstw podłogowych); • Wykonanie okładzin ściennych z płytek ceramicznych; • Wykonanie gładzi gipsowych na ścianach powyżej okładziny ściennej z płytek; • Wykonanie wypraw malarskich; • Montaż stolarki drzwiowej; • Montaż żaluzji fasadowych; • Montaż parapetów wewnętrznych. • Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna m.in.: • Demontaż wewnętrznej instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej; • Demontaż armatury; • Rozprowadzenie nowych instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych. • Instalacja gazowa m.in.: • Demontaż wewnętrznej instalacji gazowej w posadzce; • Wymiana zaworu odcinającego; • Wykonanie nowej instalacji gazowej; • Instalacja wentylacji mechanicznej m.in.: • Wykonanie przebić przez stropodach pod przewody wentylacji mechanicznej; • Montaż instalacji wentylacji mechanicznej; • Montaż naściennych regulatorów transformatorowych z ręcznym sterowaniem. • Instalacja elektryczna m.in.: • Demontaż instalacji elektrycznej; • Wykonanie rozdzielnic. • Wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego i ewakuacyjnego; • Wykonanie instalacji gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia; • Wykonanie instalacji odgromowej; • Wykonanie instalacji ochronnej przeciwporażeniowej i przeciwprzepięciowej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: a) dokumentacja projektowa (projekt budowlany, projekt wykonawczy), b) przedmiary robót, c) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. UWAGA! Z uwagi na fakt, że budynek szkoły jest obiektem funkcjonującym wszystkie roboty tzw. „głośne” czyli przekucia, rozbiórki itp. należy wykonywać w uzgodnieniu z Dyrekcją PZ Nr 4 w Oświęcimiu. Szczególną uwagę należy zwrócić na zabezpieczenie i ogrodzenie terenu budowy z uwagi na fakt, że w budynku uczy się młodzież. Wykonawca robót zobowiązuje się do ścisłej współpracy z dostawcą wyposażenia (m.in. zlewu, okapów, kuchni gazowych, zmywarek) pracowni gastronomicznej w celu odpowiedniego przegotowania podejść instalacyjnych (dot. m.in. instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, wentylacyjnej, gazowej). Ostateczna kolorystyka wykończenia (kolorystyka ścian, elementów stalowych, ślusarki i innych elementów wykończeniowych) zostanie ustalona z Dyrekcją Powiatowego Zespołu Nr 4 w Oświęcimiu oraz Zamawiającym. Ostateczny wzór, rodzaj, rozmiar oraz kolor płytek podłogowych i ściennych zostanie ustalony z Dyrekcją Powiatowego Zespołu Nr 4 w Oświęcimiu oraz Zamawiającym. Zamawiający informuje, iż na terenie byłego Powiatowego Zespołu Nr 5 Szkół Budowlanych w Oświęcimiu oraz terenie Powiatowego Zespołu Nr 4 Szkół Ekonomiczno – Gastronomicznych w Oświęcimiu prowadzone są roboty budowlane m.in. prace brukarskie, utwardzenia terenu, wykonywane miejsca postojowe, wykonywana droga pożarowej itp. W związku z powyższym dojście i dojazd do budynku utrudniony. Jeżeli dokumentacja projektowa, przedmiary robót lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót wskazywałaby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych, zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów /produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. Warunki realizacji robót. Warunki realizacji robót określa wzór umowy stanowiący załącznik nr 6 do SIWZ. Wykonawca jest zobowiązany prowadzić roboty z uwzględnieniem uwag Przedstawiciela PZ Nr 4 w Oświęcimiu. Podczas prowadzenia robót należy zapewnić bezpieczny dostęp do budynku szkoły. Prace należy prowadzić z zachowaniem przepisów BHP, odpowiednio wygrodzić, oznakować oraz zabezpieczyć obszar, na którym prowadzone są roboty. Zamawiający jest w posiadaniu ostatecznej decyzji Nr 401/18 z dnia 8 czerwca 2018r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę. Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca(y) zatrudniali na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby, które będą wykonywać czynności o charakterze robót fizycznych – zgodnie z dokumentacją projektową tj. prace remontowe, przebudowy, wykończeniowe obejmujące m.in. roboty izolacyjne, montażowe stolarki drzwiowej, posadzkowe, malarskie, instalacyjne. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a Pzp, oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań - zawarto we wzorze umowy (Zał. Nr 6 do SIWZ).