Remont pomieszczeń w budynku komunalnym w Łukawcu z przeznaczeniem na Dom Ludowy

Opis przedmiotu przetargu: Remont pomieszczeń w budynku komunalnym w Łukawcu z przeznaczeniem na Dom Ludowy Budynek przeznaczony do remontu zlokalizowany jest na działce nr ewid. 3718 w miejscowości Łukawiec gmina Trzebownisko. W części przewidzianej do remontu znajdują się dwie sale, sanitariaty oraz zaplecze kuchenne. Budynek jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony z dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą trapezową. Ściany wykonane z cegły pełnej, grubość ścian zewnętrznych 49cm, wewnętrznych – 33cm. Budynek docieplony styropianem grubości 10cm, otynkowany. Ściany działowe murowane grubości 12 i 10cm. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne. Strop nad parterem drewniany. Posadzki z płytek ceramicznych. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa i PVC. Okna jednodzielne, jednorzędowe. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wod-kan, c.o. Budynek nie posiada cech zagrażających środowisku oraz spełnia warunki bezpiecznego użytkowania. Zakres robót obejmuje: 1. remont instalacji wodociągowej, 2. remont instalacji kanalizacyjnej, 3. remont instalacji c.o., 4. wymiana kotła gazowego, 5. remont instalacji elektrycznej, 6. wymiana warstw wykończeniowych posadzek, 7. montaż dwóch sufitowych klimatyzatorów, 8. remont przewodów wentylacyjnych – czyszczenie istniejących, 9. wykonanie sufitów podwieszanych, 10. docieplenie stropu wełną mineralną, 11. roboty wykończeniowe polegające na uzupełnieniu tynków na ścianach wewnętrznych, szpachlowaniu ścian oraz malowaniu ścian wewnętrznych i sufitów. Szczegółowy zakres robót określony został w projekcie budowlano-wykonawczym oraz specyfikacjach technicznych stanowiących dodatek do SIWZ. Załączony do SIWZ przedmiar robót należy traktować jako materiał pomocniczy. Ponadto zakres zamówienia obejmuje inne niezbędne do zrealizowania zamówienia roboty towarzyszące podstawowemu zakresowi robót nie ujęte w przedmiarach i SIWZ, a bez których nie można wykonać zamówienia. W związku z powyższym zaleca się szczegółowe sprawdzenie dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót jak również przyszłego placu budowy Jeżeli opis przedmiotu zamówienia wskazuje w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie, Zamawiający zgodnie z art.29 ust.3 ustawy Pzp, dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie produkty pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, aby spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Zamawiający dopuszcza jedynie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. Wymóg zatrudnienia na umowę o prace Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lud podwykonawcę na podstawie umowy o prace osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1* ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni wyżej wymienione osoby na okres realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem tego okresu zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudniania na podstawie umowy o prace oraz kontrolowanie tego obowiązku przez Zamawiającego zawarto we wzorze umowy – załącznik do SIWZ *art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1976 r - Kodeks pracy: Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem.