Budowa budynku Przedszkola Publicznego Nr 7 w Głogowie przy ul. Moniuszki 4a, w ramach realizacji zadania pn.: „Przebudowa PP Nr 7 wraz z dojazdem od ul. Konopnickiej”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje budowę budynku przedszkola publicznego dla ok.150 dzieci, 6 - oddziałowego, w tym dwa oddziały integracyjne wraz z uzyskaniem decyzji pozwolenia na użytkowanie. Obiekt znajdować się będzie przy ul: Moniuszki 4a dz. nr 247 obr. Hutnik w Głogowie. Budynek będzie zrealizowany wraz z zagospodarowaniem terenu, placem zabaw, elementami małej architektury, chodnikami i dojazdami, ogrodzeniem terenu, zielenią towarzyszącą, altaną, placykiem gospodarczym z miejscem na pojemniki na odpady segregowane oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną taką jak: instalacje zewnętrzne kanalizacji sanitarnej wraz z przyłączem i odcinkami sieci, instalacja zewnętrzna kanalizacji deszczowej, instalacja zewnętrzna wodociągowa dla celów socjalno - bytowych oraz celów ppoż., instalacja elektryczna zasilająca oraz oświetlenie terenu, teletechniczna. Realizacja obiektu obejmować będzie również wykonanie przyłącza wodociągowego oraz przyłącza kanalizacji deszczowej jak również wykonanie przebudowy preizolowanej sieci ciepłowniczej oraz przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej. Zadanie obejmuje poza budowa nowego budynku przedszkola rozbiórkę istniejącego przedszkola. Realizowany budynek będzie budynkiem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, z płaskim dachem. Budynek będzie wykonany w kształcie litery „U”. Budynek będzie posiadał dostęp dla osób niepełnosprawnych. Część pomieszczeń, w szczególności pomieszczenia oddziałów integracyjnych oraz pomieszczenia im towarzyszące będą przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Infrastruktura techniczna: wszystkie istniejące na terenie sieci wewnętrzne nie związane z funkcjonowaniem istniejącego budynku będą usunięte w etapie I. Nowy obiekt będzie funkcjonował na bazie istniejących przyłączy, które podlegają przebudowie lub rozbudowie – zgodnie z projektami branżowymi i warunkami technicznymi przyłączenia do sieci miejskich. Elementy sieci w obrębie działki przedszkola kolidujące z projektowaną zabudową zostaną przeniesione zgodnie z warunkami technicznymi właścicieli tych sieci. Przebudowa przyłączy i usunięcie kolizji sieci – wg odrębnego opracowania. Realizacja inwestycji przebiegać będzie dwuetapowo: Etap I – budowa nowego budynku przedszkola przy funkcjonującym istniejącym obiekcie wraz z budową niezbędnych elementów infrastruktury technicznej, umożliwiających oddanie budynku do użytku przed wyburzeniem istniejącego obiektu: utwardzenie terenu, zieleń niska, wykonanie elementów małej architektury, ławki terenowe, kosze, tablice informacyjne, oświetlenie terenu, ogrodzenie (tymczasowe). Etap II – wyburzenie istniejącego budynku, budowa dojazdu gospodarczego z parkingiem, utwardzenie terenu, zieleń niska i wysoka, plac zabaw, cd. elementów małej architektury, pozostała część infrastruktury technicznej. UWAGA: Proces powstawania nowego budynku przedszkola należy przewidzieć w taki sposób, żeby istniejący budynek mógł funkcjonować do czasu oddania do użytku budynku nowego przedszkola. Po wybudowaniu nowego obiektu przedszkola i po uzyskaniu pozwolenia na jego użytkowanie zawiadamiając PINB o wykonaniu robót budowlanych w niepełnym zakresie, nastąpi przeniesienie działalności przedszkola do nowego obiektu. Następnie będzie możliwa rozbiórka istniejącego obiektu przedszkola oraz zakończenie robót budowlanych objętych dokumentacją projektową. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi opracowana przez biuro Horwat - Architekci s.c. ul: Marii Skłodowskiej Curie 65/2, 50-369 Wrocław, dokumentacja projektowa stanowiąca integralną część SIWZ. Architektura: Budynek będzie wykonany w technologii tradycyjnej. Główne wejście do obiektu znajdować się będzie od strony południowej. Parametry budynku: 2 kondygnacje nadziemne, 3 - klatkowy, w dużej części podpiwniczony, powierzchnia zabudowy budynku ok. 870m2, powierzchnia całkowita ok. 2400 m2, powierzchnia użytkowa ok. 2010 m2, kubatura ok. 7880 m3 . Najwyższa wysokość budynku od terenu przy głównym wejściu do budynku ok. 7,5m. Wykończenie obiektu: Obiekt zostanie wykonany jako gotowy do przekazania do użytkowania, z wyposażeniem. Wykończenie i wyposażenie wg projektu i STWiOR. Konstrukcja: fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe, słupy żelbetowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych. Stropy pośrednie w konstrukcji płyt filigran, podciągi konstrukcji żelbetowej, schody wewnętrzne i zewnętrzne żelbetowe. Dach jako stropodach wentylowany na płytach korytkowych zamkniętych, na ścianach ażurowych wymurowanych na płycie stropowej nad piętrem. Obiekt będzie posiadał izolacje przeciwwilgociowe oraz termiczne i akustyczne. Branża sanitarna: instalacja wodociągowa dla celów socjalno - bytowych; instalacja wodociągowa dla celów przeciwpożarowych; przyłącze wodociągowe wraz z montażem studni wodomierzowej z wyposażeniem; instalacja gazowa; kanalizacja sanitarna dla celów socjalno - bytowych; kanalizacja deszczowa w budynku i na terenie działki zainwestowania; instalacja centralnego ogrzewania; wentylacja grawitacyjna i mechaniczna; wyposażenie kuchni; przebudowa sieci kanalizacji sanitarnej z odcinkami sieci i przyłączem kanalizacji sanitarnej; przebudowa sieci cieplnej kolidującej z projektowanym budynkiem; Zakres robót elektrycznych: Demontaże i przebudowy, w tym: demontaż instalacji w budynku istniejącego przedszkola, demontaż istniejącego złącza kablowego w budynku starego przedszkola i nowego, montaż złącza kablowego w granicy działki, przebudowa zasilania przedszkola – linia kablowa od stacji ST-9 do złącza kablowego. Zasilanie obiektu energią elektryczną, rozdział energii elektrycznej w obiekcie, Budowa i montaże: budowa kablowych linii oświetlenia terenu zasilających słupy oraz montaż słupów i opraw oświetlenia terenu, wykonanie rozdzielnic i ich montaż, wykonanie instalacji elektroenergetycznej wraz z montażem osprzętu, montaż rozdzielnicy i instalacji elektroenergetycznych węzła cieplnego. Montaż instalacji niskoprądowej – okablowanie instalacji telefonicznej, instalacji internetowej oraz instalacji domofonowej i instalacji monitoringu oraz instalacji sygnalizacji włamania. Montaż instalacji dla celów technologicznych w kuchni oraz w piwnicy w pomieszczeniach towarzyszących. Montaż turbowentylatorów oraz wentylatorów, dźwigów towarowych oraz dźwigu osobowego, odkurzacza centralnego. Montaż opraw oświetleniowych oświetlenia podstawowego, oświetlenia ewakuacyjnego, oświetlenia awaryjnego. Wykonanie instalacji p.poż. – montaż instalacji i centrali oddymiania oraz wykonanie systemu oddymiania. Montaż instalacji odmrażania rynien - koryt zlewnych, wykonanie uziomu otokowego budynku, instalacji odgromowej budynku, instalacji połączeń wyrównawczych oraz prace pomiarowe. Teren: Do wykonania w tym zakresie są w części ciągi pieszo jezdne i piesze, plac zabaw, plac gospodarczy w pobliżu wjazdu od strony północnej, zieleń niska i wysoka, elementy małej architektury, tablice informacyjne, kosze na śmieci, ogrodzenie terenu z bramą wjazdową przesuwną i furtkami. Plac zabaw z urządzeniami placu zabaw z urządzeniami zabawowymi, powierzchnią bezpieczną poliuretanową bezspoinową. Teren zielony z elementami małej architektury, w tym ławki, kosze na śmieci. Teren zielony wykonany przez wykonanie trawników i nasadzenia zielenią wg projektu. W ramach zadania przewiduje się prace polegające na usunięciu a także przesadzeniu istniejących drzew. Zapewnienie dróg dojazdowych do obiektu przedszkola stanowić będzie odrębne zamówienie. Drogi dojazdowe zrealizowane zostaną przez Zamawiającego w dostosowaniu do postępu budowy przedszkola objętego niniejszym zamówieniem. Szczegółowy opis i zakres wykonania przedmiotu zamówienia zawiera dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi projekt budowlany, projekt wykonawczy, przedmiary robót oraz dodatkowo Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót budowlanych (dalej STWiORB), które są załącznikami do niniejszej SIWZ