PRZYSTOSOWANIE POMIESZCZEŃ NA GABINETY REHABILITACJI W SAMODZIELNYM PUBLICZNYM ZAKŁADZIE OPIEKI ZDROWOTNEJ W BOLKOWIE

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest: „Przystosowanie pomieszczeń na gabinety rehabilitacji w Samodzielnym Publicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Bolkowie”, 59-420 Bolków, ul. Wysokogórska 6, dz. nr ewid. 489/2, obręb 0002 Bolków. W kondygnacji piwnicznej budynku SP ZOZ w Bolkowie znajdują się pomieszczenia przychodni dentystycznej, pomieszczenia techniczne i gospodarcze oraz część pomieszczeń, które zostały zaadaptowane na działające obecnie gabinety rehabilitacyjne. Przedmiot zamówienia zakłada remont i dostosowanie części pozostałych pomieszczeń na dodatkowe gabinety rehabilitacyjne. Zakres prac remontowo-adaptacyjnych, będzie obejmował część pomieszczeń w kondygnacji piwnicznej, która w ten sposób powiększy istniejący oddział rehabilitacyjny. Zadanie obejmuje wykonanie 4 gabinetów rehabilitacyjnych (3 gabinety do odnowienia, 1 pomieszczenie gospodarcze do adaptacji na gabinet). W gabinetach tych docelowo będą przeprowadzane zabiegi: masażu, ćwiczeń wysiłkowych, światłolecznictwa i laseroterapii. 2. Zakres robót: Roboty konstrukcyjne. Wydzielenie pomieszczeń poprzez wykonanie przegród budowlanych. Wykonanie nowych ścian konstrukcyjnych murowanych z cegły pełnej klasy 15MPa na zaprawie cementowo-wapiennej marki M5. Nad nowoprojektowanymi otworami należy osadzić nadproża: w ścianach projektowanych nadproża prefabrykowane żelbetowe, w ścianach istniejących nadproża stalowe. Roboty tynkarskie. Na ścianach wykonanie tynków cementowo-wapiennych z dodatkiem uszczelniającym. W przypadku stwierdzenia znacznego zawilgocenia ścian należy zastosować tynki renowacyjne. W pomieszczeniach mokrych pokrycie ścian płytkami ceramicznymi stosując dodatkową izolację p-wodną (folia w płynie). Na zewnątrz budynku, w miejscach po naprawach, tynki należy uzupełnić tynkiem cementowym, w przypadku naruszenia większej połaci niezbędne będzie odtworzenie warstwy łącznie z siatką zbrojącą. Roboty malarskie. Tynki wewnętrzne malować 2-krotnie farbami emulsyjnymi. Tynki zewnętrzne w miejscach napraw pomalować 2-krotnie farbą fasadową do stosowania zewnętrznego po dobraniu konkretnego typu i odcienia pasującego do istniejącej elewacji. Przed malowaniem powierzchnie oczyścić i zagruntować. Wykonanie okładzin podłóg. Sale terapeutyczne – wykładziny rulonowe PCV o podwyższonej wytrzymałości, dopuszczone do stosowania w obiektach służby zdrowia. Korytarze – na ciągach komunikacyjnych płytki gresowe. Sanitariaty – płytki i kształtki ceramiczne układane według wzorów w projekcie. Wykonanie okładzin ścian. Sale terapeutyczne – ściany malowane farbami lateksowymi w kolorze białym, przy umywalkach umieszczonych w gabinetach, wykonać pionowy pas z płytek o szerokości 80cm na wysokość 120cm od podłogi. Korytarze – ściany malowane farbami lateksowymi w kolorze białym. Sanitariaty – płytki i kształtki ceramiczne układane według wzorów w projekcie, na pełną wysokość pomieszczenia. Stolarka okienna. Okno w ścianie zewnętrznej do wymiany na okno drewniane o identycznym wyglądzie i odpowiednich parametrach technicznych jak istniejące. Okno w ścianie wewnętrznej (okno podawcze systemowe) PCV, dwuszybowe, w połowie podnoszone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna do sal i gabinetów z płyty HPL, gładki. Drzwi do pomieszczeń higieniczno-sanitarnych dodatkowo wyposażyć w zgodny z normą otwór nawiewny w dolnej części. Stolarka drzwiowa p.poż. aluminiowa w kolorze białym. Ościeżnice kątowe, okalające. Stolarka w kolorze białym, matowym, wykończenie gładkie. Parapety. Parapety zewnętrzne – parapety z kamienia o fakturze i kolorze zbliżonym do istniejących elementów. Parapety wewnętrzne stolarki okiennej w ścianie zewnętrznej z konglomeratu w kolorze białym. Parapety wewnętrzne stolarki okiennej w ścianie wewnętrznej z płyty MDF w kolorze zbliżonym do koloru stolarki okiennej. Kominy i wentylacja. Należy wykonać wentylację mechaniczną według części instalacyjnej projektu. Instalacje przeciwpożarowe oraz wykonanie awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego na ciągach komunikacyjnych i salach z zastosowaniem opraw z własnymi bateriami o natężeniu min. 1Lx. Obiekt należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy. Instalacje sanitarne. Projekt przewiduje wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej, wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, rozbudowy istniejącej w budynku instalacji c.o. wraz z montażem grzejników. Montaż armatury sanitarnej. Wykonanie prób i sprawdzeń. Instalacje elektryczne. Projekt obejmuje przebudowę istniejącej instalacji elektrycznej na najniższej kondygnacji w budynku, w części objętej zakresem niniejszego opracowania. W ramach projektu należy wykonać: nową linię WLZ pomiędzy istniejącą rozdzielnią zlokalizowaną w piwnicy budynku, a nowoprojektowaną rozdzielnicą R1, instalację gniazd wtykowych, instalację wypustów zasilających do 3 podgrzewaczy wody, 3 wentylatorów nawiewnych, centralki wentylacyjnej, nagrzewnicy zlokalizowanej w układzie wentylacji oraz systemu alarmowo-przywoławczego, instalację oświetleniową (podstawową oraz awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego), połączenia wyrównawcze. Montaż osprzętu. Instalacje niskoprądowe. Zadanie obejmuje rozbudowę istniejących w budynku instalacji: telefonicznej, TV i telewizji kablowej, teleinformatycznej oraz wykonanie instalacji alarmowo-przywoławczej. Obowiązki Wykonawcy: Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres robót, o których mowa w punkcie 3.2 SIWZ, który jest wymagany z punktu widzenia dokumentacji, przepisów prawa i wiedzy technicznej oraz jest niezbędny dla ukończenia przedmiotu umowy i jego prawidłowego funkcjonowania zgodnie z przeznaczeniem. Prawidłowe wykonanie wszystkich prac związanych z realizacją przedmiotu niniejszej umowy, zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami polskimi, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego i innymi obowiązującymi przepisami, a także dokumentami, uzgodnieniami, opiniami i decyzjami stanowiącymi załączniki do SIWZ. Zabezpieczenie placu budowy przed dostępem osób trzecich. W trakcie wykonywania robót Wykonawca ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo osób trzecich w obrębie placu budowy. Wykonawca realizujący przedmiot umowy przy udziale podwykonawców ponosi pełną odpowiedzialność za ich działanie (działania zawinione i niezawinione) lub zaniechanie działań, uchybienia i zaniedbania, jak za swoje własne prace. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonywanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno – techniczne stosowane na budowie. Wykonawca zobowiązany jest do zorganizowania i utrzymania oraz na koniec do likwidacji zaplecza placu budowy. Wszelkie koszty związane z dostawą i zużyciem niezbędnych mediów na czas budowy oraz ewentualnym wynajmem pomieszczeń magazynowych i utrzymaniem zaplecza budowy ponosi Wykonawca. Wykonawca jest odpowiedzialny za wywóz i składowanie odpadów powstałych w trakcie realizacji inwestycji, zgodnie z przepisami w tym zakresie na swój koszt. Przedstawiciele Wykonawcy są zobowiązani do brania udziału w naradach koordynacyjnych co najmniej 1 raz w miesiącu, a jeżeli zajdzie konieczność to częściej. Wykonanie przedmiotu niniejszej umowy z materiałów własnych, które powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2016 r., poz. 290 ze zm.) oraz wymaganiom zawartym w dokumentacji projektowej i specyfikacji technicznej. Przestrzeganie przepisów bhp i ppoż., oraz zapewnienie przez Wykonawcę urządzeń ochronnych i zabezpieczających w zakresie bhp jak również ochrony mienia Wykonawcy i ochrony przeciwpożarowej. Utrzymanie terenu robót w stanie wolnym od przeszkód, składowanie materiałów i sprzętu w ustalonych miejscach i w należytym porządku, usuwanie zbędnych przedmiotów z jego terenu. Niezwłoczne zawiadomienie Zamawiającego na piśmie o wszelkich okolicznościach, które mogą przeszkodzić planowanemu i prawidłowemu wykonaniu przedmiotu niniejszej umowy. Prowadzenie inwestycji w sposób uwzględniający ochronę środowiska. Zorganizowanie placu budowy, przy uwzględnieniu czynności niezbędnych do właściwego wykonania prac. Wykonawca jest zobowiązany na własny koszt zabezpieczyć i oznakować prowadzone roboty oraz dbać o stan techniczny i prawidłowość oznakowania przez cały czas realizacji przedmiotu niniejszej umowy. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za teren budowy od chwili przejęcia placu budowy. Przeprowadzenie raz w roku, w okresie gwarancyjnym przeglądu gwarancyjnego. Zamawiający o dokonaniu powyższych czynności zawiadomi Wykonawcę w formie pisemnej. Informowanie Zamawiającego o realizacji zadań siłami podwykonawców w terminie 30 dni od zawarcia umowy z podwykonawcą wraz ze wskazaniem danych identyfikujących podwykonawcę. Zgłaszania gotowości do odbioru robót i brania udziału w wyznaczonych terminach w odbiorach robót. Stosowania się do poleceń Inspektora Nadzoru Inwestorskiego potwierdzonych wpisem do Dziennika budowy, zgodnych z przepisami prawa i postanowieniami Umowy. Wykonawca jest zobowiązany powiadomić Inspektora Nadzoru Inwestorskiego o gotowości do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu niezwłocznie po ich zakończeniu oraz umożliwić Inspektorowi Nadzoru Inwestorskiego sprawdzenie każdej roboty zanikającej lub ulegającej zakryciu. Wykonawca odpowiedzialny jest za pełną kontrolę robót i jakości materiałów. Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli, włączając personel, sprzęt, zaopatrzenie i wszystkie urządzenia niezbędne do pobierania próbek i badań materiałów oraz robót. Wykonawca ma obowiązek zabezpieczyć Zamawiającego przeciw wszelkim roszczeniom, postępowaniom odszkodowawczym i kosztom, jakie mogą powstać wskutek prowadzonych robót lub w związku z zakłóceniami spowodowanymi pracami budowlanymi w zakresie w jakim Wykonawca jest za nie odpowiedzialny, a w razie dopuszczenia do ich powstania – zrekompensować Zamawiającemu poniesione z tego tytułu koszty lub straty. Przekazanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej, w skład której wchodzą w szczególności: atesty i certyfikaty na materiały, prefabrykaty lub urządzenia podlegające certyfikacji, uzupełniony dziennik budowy, oświadczenie kierownika budowy potwierdzające wbudowanie materiałów, prefabrykatów, urządzeń na które dostarczono dokumenty odbiorowe oraz ich zgodność z dokumentacją projektową, techniczną i projektem budowlanym, oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z opisem technicznym, projektem budowlanym, przepisami i obowiązującymi Polskimi Norami oraz oświadczenie o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także sąsiedniej ulicy, nieruchomości, pisemna gwarancja jakości na wykonane roboty budowlane oraz certyfikaty i dokumenty gwarancyjne producentów na elementy i urządzenia zamontowane w ramach realizacji przedmiotu niniejszej umowy, deklaracje zgodności materiałów z określeniem miejsca przeznaczenia zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2016 r., poz. 1570 ze zm.) oraz ustawą z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności (Dz. U. z 2017 r., poz. 1226), inne wymagane przepisami protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych badań i sprawdzeń nie wymienione w niniejszym ustępie, o które wystąpi Zamawiający. Nie przekazanie w terminie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej będzie skutkowało odmową przystąpienia do ostatecznego odbioru końcowego robót. W celu dokonania odbioru końcowego Wykonawca sporządzi i przekaże Zamawiającemu najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru: komplet dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia, dokumentację powykonawczą, która będzie zawierała szczegółowy opis funkcjonalny, zestawienie i przebieg tras wszystkich instalacji, zestawienie użytego sprzętu, rysunki z rozmieszczeniem urządzeń, schematy połączeń i schemat rozdzielni, instrukcje obsługi wszelkich systemów i urządzeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania i użytkowania obiektu wraz z kartami gwarancyjnymi producentów tych systemów i urządzeń. Inne informacje i wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia: Wszelkie wątpliwości dotyczące zakresu robót, ewentualne rozbieżności lub opuszczenia należy wyjaśnić z Zamawiającym przed złożeniem oferty. Zaleca się, aby przed przystąpieniem do składania ofert, Wykonawca uzyskał wszelkie niezbędne informacje dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia zapoznając się z obiektem i jego otoczeniem. W cenie ofertowej należy uwzględnić niezbędne środki na realizację wszystkich obowiązków stawianych Wykonawcy, a także innych czynności niezbędnych do zrealizowania przedmiotu zmówienia, opisanych w projekcie budowlano - wykonawczym, STWiOR, wydanych opiniach, warunkach i uzgodnieniach, decyzjach w tym koszty i opłaty administracyjne. Jeżeli w dokumentacji technicznej, stanowiącej szczegółowy opis przedmiotu zamówienia pojawią się ewentualne wskazania znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, to określają one minimalny standard jakości materiałów lub urządzeń przyjętych przykładowo do wyceny. Zamawiający bezwzględnie dopuszcza zastosowanie produktu innego producenta, o parametrach równoważnych lecz nie gorszych niż przyjęto w dokumentacji technicznej. W każdym takim przypadku mogą zostać zastosowane inne równoważne materiały lub wyroby budowlane i urządzenia o tych samych lub lepszych parametrach, oraz posiadających cechy fizyczne umożliwiające zabudowę w projektowanym miejscu. Za równoważne będą uważane urządzenia i materiały, których parametry odbiegają w zakresie ±5% od podanych w dokumentacji z jednoczesnym zachowaniem cech fizycznych umożliwiających ich zabudowę w projektowanej lokalizacji. Równoważność pod względem parametrów technicznych, użytkowych oraz eksploatacyjnych ma w szczególności zapewnić uzyskanie docelowych parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji technicznej i STWiOR. Wykonawca ma obowiązek zastosowania materiałów i urządzeń dopuszczonych do stosowania w budownictwie i dokumentacji projektowej. Zastosowanie materiałów i urządzeń budowlanych niezgodnych z dokumentacją techniczną lub obowiązującymi przepisami dotyczącymi materiałów budowlanych dopuszczonych do zastosowania w budownictwie, pomimo świadomej lub biernej akceptacji Inspektora Nadzoru nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku ich wymiany na prawidłowe i poniesienia kosztów tej wymiany. Szczegółowy opis inwestycji zawiera dokumentacja projektowa, załączone do SIWZ pozwolenia, uzgodnienia i opinie oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych oraz oferta Wykonawcy – stanowiące integralną część umowy. Wymagania dotyczące zatrudnienia na umowę o pracę zgodnie z przepisem art. 29 ust. 3a ustawy Pzp. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 ze zm.), przez wykonawcę lub podwykonawcę (jeżeli wykonawca powierza wykonanie części zamówienia podwykonawcy), wszystkich osób wykonujących czynności polegające na bezpośrednim (fizycznym) wykonywaniu robót budowlanych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać osoby wykonujące wyżej wymienione czynności na podstawie umowy o pracę, a w przypadku rozwiązania umowy przez osobę zatrudnioną lub przez pracodawcę, wykonawca zobowiązuje się do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby wykonującej ww. czynności. W terminie do 5 dni od dnia podpisania umowy wykonawca złoży zamawiającemu oświadczenie, zawierające informację o zatrudnionych osobach, o czasie trwania umowy oraz czynnościach wykonywanych przez wskazane osoby z zachowaniem tajemnicy o ochronie danych osobowych. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w podpunkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, przeprowadzenia kontroli na miejscu wykonywania świadczenia, wystąpienia z wnioskiem do Państwowej Inspekcji Pracy o przeprowadzenie kontroli. Postanowienia, dotyczące dokumentowania realizacji zamówienia przy udziale osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę oraz sankcje za nieprzestrzeganie ww. warunków realizacji zamówienia zostały opisane w projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 2 do SIWZ.