Wykonanie operatów szacunkowych

Opole: Wykonanie operatów szacunkowych


Numer ogłoszenia: 61558 - 2013; data zamieszczenia: 14.02.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych , ul. Katowicka 55, 45-061 Opole, woj. opolskie, tel. (077) 442-57-42, faks (077) 442-57-42, 4425726.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wzmiuw.opole.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów szacunkowych.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych dla 101 działek w dwóch egzemplarzach w wersji papierowej. Cel opracowania: oszacowanie produkcji w toku na działkach (TABELA 1 i TABELA 2) - 88 działek. odszkodowanie za działkę i odszkodowanie za urządzenia (TABELA 3) - 12 działek, odszkodowanie za działkę (TABELA 4) - 1 działka. Wymagania zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych oszacowania produkcji w toku (odszkodowanie za utracone korzyści) dla działek wg zestawienia: TABELA 1 Lp. Nr działki Mapa Obręb Właściciel 1 561/2 1 Cisek Zganiacz Jacek 47253 Cisek ul. Planetorza 47 2 561/3 1 Cisek Zganiacz Jacek 47253 Cisek ul. Planetorza 47 3 561/4 1 Cisek Zganiacz Jacek 47253 Cisek ul. Planetorza 47 4 396/1 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 5 396/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 6 396/3 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 7 556/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 8 556/3 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 9 560/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 10 560/3 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 11 408/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 12 411/1 1 Cisek Kusz Norben i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 13 411/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 14 412/2 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 15 408/1 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 16 411/3 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 17 412/3 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 18 411/4 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 19 412/1 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 20 412/4 1 Cisek Kusz Norbert i Anna 47253 Cisek ul.Planetorza 101 21 755/2 2 Landzmierz Nikiel Anna 47253 Cisek ul. Morcinka 16 22 755/3 2 Landzmierz Nikiel Anna 47253 Cisek ul. Morcinka 16 23 549/4 2 Roszowicki Las Burek Diter i Teresa 47253 Cisek. Roszowicki Las ul. Planetorza 28 24 549/5 2 Roszowicki Las Burek Diter i Teresa 47253 Cisek, Roszowicki Las ul. Planetorza 28 25 426/3 1 Roszowicki Las Burek Józef i Stefania 47253 Sukowice ul. Łąkowa 5 26 426/5 1 Roszowicki Las Burek Józef i Stefania 47253 Sukowice ul. Łąkowa 5 Wymienione wyżej działki zostały zajęte na budowę wału rzeki Odry Cisek -Dzielniczka; Koźle - Landzmierz; Miejsce Odrzańskie Termin wykonania: 30.04.2013 r. Lp. Nr działek Obręb Ilość działek Właściciel 1 1004/1 km 3; 1025/2; 1027/1; 1027/3; 1038/2; 1040/2; 1041/3 km 4 Kobylice 7 Piotr Geller Kobylice ul. Raciborska 30 2 1025/3; 1027/2; 1028/1; 1028/3; 1041/1 km 4 Kobylice 5 Antoni Geller Agnieszka Geller Kobylice ul. Raciborska 30 3 565/2 km 1 Cisek 1 Hcidrich Franciszek Cisek ul. Zacisze 3 4 423/2: 423/3 km 1 Cisek 2 Alfred Kusz Cisek ul. Planetorza 55a 5 929/1; 929/2; 929/3 km 2 Cisek 3 Adelajda Juraszek. Alfred Prajzner, Dorota Prajzner Cisek ul. Planetorza 127 6 746/2; 746/3 km 2 Landzmierz 2 Witold Źygadło Aniela Źygadło Landzmierz ul. B. Prusa 1 7 421/9; 421/10: 421/11: 421/13; 421/14 km 1 Roszowicki Las 5 Elżbieta Mikuła Roszowicki Las ul. Malczewskiego 1 8 399/1; 399/2; 399/3; km 1 Cisek 3 Elżbieta Pawlik Cisek ul. Olszowa 107 9 392/2; 392/3; km 1 Cisek 2 Marta Syrzisko Cisek ul. Olszowa 91 10 936/1; 936/2; 936/3 km 2 Cisek 3 Teresa Niemiec Cisek ul. Bończyka 7 11 917/1; 917/2; 917/3; 917/4; 921/1; 921/4; 921/6; 921/7; 922/1; 922/2; 922/3; 922/5 km 2 Cisek 12 Joachim Szafarczyk Roszowicki Las ul. Planetorza 7 12 421/24; 421/25: 421/26; 421/28; 421/29; 421/30 km 1 Roszowicki Las 6 Beata Staiszczyk Cisek ul. Zakole 8 13 533/2; 533/3; 533/4; 533/5; 535/4; 536/2; 539/1; 539/2 km 2 Roszowicki Las 8 Mariusz Paribek Roszowicki Las ul. Mała la 14 423/2: 423/3; 432/2 km 1 Roszowicki Las 9 Bernard Kostka Mlidegarda Kostka Roszowicki Las ul. Malczewskiego 8 SUMA 62 TABELA 2 Wymienione wyżej działki zostały zajęte na budowę wału rzeki Odry: Cisek -Dzielniczka: Koźle - Landzmierz; Miejsce Odrzańskie Termin wykonania: 30.04.2013 r. Odszkodowanie za działkę oraz odszkodowanie za urządzenia TABELA3 Lp. Nr działek Obręb Ilość Właściciel 1 809/22; 788/2;7%/2; 823/2; 825/1; 867/2; 896/2; 896/3; 894/2; 891/2 k. m. 3 Miejsce Odrzańskie 10 Gmina Cisek 2 821/2; 821/3 k. m. 3 Miejsce Odrzańskie 2 Powiat Kędzierzyńsko - Kozielski SUMA 12 Wymienione wyżej działki zostały zajęte na budowę wału rzeki Odry: Cisek -Dzielniczka; Koźle - Landzmierz; Miejsce Odrzańskie Termin wykonania: 22.03.2013 r. Odszkodowanie za działkę TABELA 4 Lp. Nr działek Obręb Ilość Właściciel 1 10 k. m.l Komorniki 1 Wacław Stefan Komorniki ul. Kościelna 16 SUMA 1 Wymieniona działka została zajęta przy remoncie koryta rzeki Osobłogi. Termin wykonania: 22.03.2013 r. UWAGA: Pod pojęciem wartość produkcji w toku należy rozumieć produkcję rolniczą w toku, tj. dobra roślinne i zwierzęce, które znajdują się na etapie przekształcania się od momentu ich zaistnienia do chwili uzyskania postaci produktu zakończonego lub środka produkcji, a także nakłady na tę produkcję (nawozy, materiał siewny, środki ochrony roślin), który ma być wytworzona w przyszłych okresach. Okres rozliczeniowy: od dnia przekazania terenu budowy do dnia notarialnego wykupu działki. Wykonanie wskazanych operatów szacunkowych po uzgodnieniu z właściwym działem WZMiUW w Opolu - do 14 dni od daty zlecenia. Przed przystąpieniem do wykonania zamówienia należy się skonsultować z WZMiUW w Opolu z Panem Januszem Węglińskim w celu uzgodnienia szczegółowego zakresu opracowań. Wykonawca musi uwzględnić w ofercie wykonanie uzgodnień z wszystkimi instytucjami bądź osobami prywatnymi, jeśli takie uzgodnienia są wymagane i niezbędne do wykonania przedmiotowej dokumentacji będącej przedmiotem zamówienia.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.04.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający odstępuje od żądania wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek nie będzie oceniany

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 1) Warunek posiadania wiedzy i doświadczenia będzie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże: (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniane będą ich łączne kwalifikacje i doświadczenie): wykonanie w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, co najmniej 1 usługi, której przedmiotem było wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych. W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć wykaz wykonanych usług sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do niniejszej IDW oraz dokumenty potwierdzające, że usługa została wykonana należycie. Zaleca się, aby przedkładane dokumenty potwierdzające, że wykonane przez Wykonawców usługi, zostały wykonane należycie zawierały, co najmniej: a. wskazanie, że Wykonawca składający ofertę w niniejszym postępowaniu realizował usługi, których dokumenty dotyczą, b. wskazanie podmiotu, na rzecz którego realizowane były usługi, c. wskazanie przedmiotu usługi, d. wskazanie wartości usługi, e. wskazanie daty wykonania (rozpoczęcia i zakończenia), f. opinię podmiotu wskazanego powyżej w pkt. b stwierdzającą, że usługi zostały wykonane należycie

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 2) Warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania niniejszego zamówienia będzie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca: wskaże do uczestniczenia w wykonaniu niniejszego zamówienia następujące osoby/podmioty wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, wykształcenia i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywania przez nich czynności: (w przypadku wspólnego ubiegania się dwóch lub więcej Wykonawców o udzielenie niniejszego zamówienia, oceniany będzie ich łączny potencjał techniczny i kadrowy): (1) Rzeczoznawca majątkowy- posiadający: - uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości gruntowych wydane na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity 3 Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami ) oraz ustawy z dnia 17.05.1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne lub inne ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniejszych przepisów zgodne co do ww. zakresu *. *Wszystkie osoby będące obywatelami krajów członkowskich Unii Europejskiej, które Wykonawca wskaże do uczestniczenia w wykonaniu niniejszego zamówienia i od których wymagane są uprawnienia budowlane, winny posiadać decyzję w sprawie uznania wymaganych kwalifikacji do wykonywania w Rzeczypospolitej Polskiej funkcji technicznych w budownictwie w zakresie przedmiotu niniejszego zamówienia zgodnie z Ustawą z 18 marca 2008 r. o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. nr 63 z 2008 r. poz. 394). W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawcy zobowiązani są przedłożyć: - wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszej IDW, oraz - oświadczenie Wykonawcy, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, sporządzone według wzoru stanowiącego załącznik nr 3a do niniejszej IDW

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek będzie oceniany wspólnie z warunkiem potencjał techniczny

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek nie będzie oceniany

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

4. Zgodnie z art. 144 Ustawy Pzp Zamawiający przewiduje zmiany zawartej umowy w stosunku do treści oferty wykonawcy. 1) Strony przewidują możliwość dokonania w Umowie następujących zmian: a. skrócenia albo wydłużenia terminu wykonania przedmiotu Umowy w przypadku zaistnienia okoliczności: i. siły wyższej, to znaczy niezależnego od Stron losowego zdarzenia zewnętrznego, które było niemożliwe do przewidzenia w momencie zawarcia Umowy i któremu nie można było zapobiec mimo dochowania należytej staranności; ii. przekroczenia przewidzianych przepisami prawa terminów trwania procedur administracyjnych, liczonych zgodnie z zasadami określonymi w kodeksie postępowania administracyjnego; iii. szczególnie uzasadnionych trudności w pozyskiwaniu materiałów wyjściowych; iv. zmiany przepisów prawa; b. zmniejszenie zakresu przedmiotu Umowy wraz z ograniczeniem należnego Wykonawcy wynagrodzenia. 2) Ewentualne zmiany Umowy, o których mowa w ust. 1 zostaną dokonane w formie Aneksu do Umowy. 3) O zmianach teleadresowych, zmianach rachunku bankowego i tym podobnych Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego. Takie zmiany nie wymagają sporządzenia Aneksu do Umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wzmiuw.opole.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wojewódzki Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Opolu ul. Katowicka 55 45-061 Opole.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
22.02.2013 godzina 09:00, miejsce: 1. Ofertę należy złożyć w siedzibie Zamawiającego w Opolu, ul. Katowicka 55, pokój nr 1 (Sekretariat).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie