Rewitalizacja przyziemia budynku IV LO w Bytomiu – ETAP I

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja przyziemia budynku IV LO położonego przy pl. Sikorskiego 1 w Bytomiu, obejmująca w szczególności: usunięcie zawilgoceń, wymianę instalacji wod.-kan, i elektrycznej, renowację i częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont pomieszczeń sanitarnych. 1) Obiekt wpisany jest do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach nr A/1224/77 z 28.03.1977 r. UWAGA: Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej budynku. Wykonawca zainteresowany dokonaniem wizji budynku winien uzgodnić termin jej przeprowadzenia z przedstawicielem Zamawiającego, tj. pracownikiem Wydziału Realizacji Inwestycji i Remontów Urzędu Miejskiego w Bytomiu, ul. Smolenia 35. 2) Budynek objęty przedmiotem zamówienia jest użytkowany i na czas robót nie będzie wyłaczony z użytkowania, przy czym część, w której prowadzone będą roboty budowlane będzie wydzielona. Prace związane z instalacją elektryczną, wod.-kan. i c.o. będą mogły być wykonywane po konsultacji z Dyrektorem placówki. 3) Zamawiający dopuszcza możliwość pracy w systemie dwuzmianowym, pracę w dni wolne od pracy oraz w nocy. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Techniczna Wykonania Robót oraz Przedmiar robót, stanowiące załączniki do siwz. 3. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia zawierają Istotne postanowienia umowne - stanowiące załącznik do siwz. UWAGA: W przypadku rozbieżności zapisów umowy (Istotnych postanowień umownych) z zapisami zawartymi w dokumentacji technicznej, a dot. np. zasad rozliczania robót, odbioru robót, przekazania terenu budowy itp., pierwszeństwo przyznaje się zapisom umownym. 4. Wykonawca zobowiązany jest: 1) udzielić Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane i zastosowane materiały, urządzenia i elementy wyposażenia co najmniej 60-miesięcznej gwarancji i rękojmi, liczonych od dnia odbioru końcowego robót 2) zaoferować płytki podłogowe antypoślizgowe - które położone zostaną w korytarzu i w pomieszczeniach sanitarnych - o ścieralności co najmniej - klasa IV, 5. Wykonawca zobowiązany jest zatrudniać na podstawie umowy o pracę wszystkie osoby wykonujące prace budowlane takie jak roboty rozbiórkowe, murarskie, malarskie, montażowe, instalacyjne, posadzkowe, roboty związane ze stolarką okienną i drzwiową, roboty porządkowe oraz pozostałe roboty ogólnobudowlane wymienione w wymienione w przedmiarze robót, do wykonywania których nie są wymagane uprawnienia. Określenie sposobu dokumentowania zatrudnienia tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w Istotnych postanowieniach umownych. 6. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowej części zamówienia.