"Rozbudowa Szkoły Podstawowej w Siemianicach"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z rozbudową Szkoły Podstawowej w Siemianicach na terenie działki nr 123/4 w Siemianicach przy ul. Szkolnej 2. Istniejący budynek szkoły zostanie rozbudowany o dwie sale lekcyjne, bibliotekę, korytarz, toalety oraz pomieszczenie porządkowe. Projektowana forma rozbudowy nawiązuje ściśle do istniejącego obiektu proporcjami, wysokością, rodzajem dachu tworząc wzajemnie zwarty, harmonijny stylistycznie obiekt. Zamówienie obejmuje: 1) Roboty branży budowlanej w tym w szczególności: a) roboty rozbiórkowe i przygotowawcze, b) karczowanie pni 3 szt. (poz. nr 1 i 2 w przedmiarach obejmują usunięcie drzew i karczowanie pni. Zamawiający informuje, iż drzewa zostały już wycięte na wysokości ok. 1,00m. (2 szt.) i 0,5m (1 szt.). Wykonawca będzie zobowiązany tylko do karczowania pozostałych po wycince pni i korzeni) . c) wykonanie robót ziemnych i fundamentowych, d) wykonanie izolacji, e) prace murowe, zbrojeniowe, betonowe, f) wykonanie konstrukcji i pokrycia dachowego, g) wykonanie robót elewacyjnych, h) wykonanie sufitów, i) wykonanie posadzek, j) prace tynkarskie, k) wykonanie okładzin wewnętrznych, l) wykonanie robót malarskich i wykończeniowych, m) montaż stolarki okiennej i drzwiowej. 2) Roboty branży sanitarnej- w tym: a) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej (Dokumentacja projektowa uwzględnia podłączenie kanalizacji sanitarnej do nowo projektowanej sieci. Jest to rozwiązanie docelowe, jednak w związku z tym, iż rozbudowa szkoły jest realizowana przed budową kanalizacji sanitarnej, należy podłączyć się do istniejącego zbiornika bezodpływowego). b) wykonanie wewnętrznej instalacji wodociągowej, c) montaż przyborów sanitarnych, d) wykonanie instalacji grzewczej c.o. na bazie wodnych konwekcyjnych grzejników stalowych płytowych, e) wymiana istniejącego kotła na ekogroszek na nowy kocioł na paliwo stałe- pellet o mocy nominalnej 100 kW (lokalizacja w istniejącym pomieszczeniu kotłowni), f) wykonanie instalacji wentylacji (wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna z odzyskiem ciepła za pośrednictwem 2 central wentylacyjnych, wentylacja grawitacyjna lub grawitacyjna wspomagana mechanicznie), g) wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej z odprowadzeniem do koszy rozsączających (zgodnie z PZT – uzupełnienie). 3) Roboty branży elektrycznej: a) wykonanie instalacji elektrycznych, b) wykonanie instalacji odgromowej, c) montaż osprzętu elektrycznego. 4) Zagospodarowanie terenu, utwardzenia terenu. 2. Wykonawca w ramach przedmiotu zamówienia jest zobowiązany również do: 1) zapewnienia na czas trwania robót: • kierownika budowy z stosownymi uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno- budowlanej, • kierownika robót sanitarnych z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji sieci i urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i klimatyzacyjno- wentylacyjnych, • kierownika robót elektrycznych z stosownymi uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych odpowiedzialnych za wykonywane roboty, 2) zagospodarowania placu budowy, zapewnienia zaplecza socjalnego i magazynowego na potrzeby robót, pokrycia kosztów zużytej energii elektrycznej i wody, 3) oznakowania terenu budowy, umieszczenia tablicy informacyjnej, zabezpieczenia pod względem bhp i ppoż. oraz ponoszenia odpowiedzialności wobec Zamawiającego i osób trzecich za szkody powstałe w trakcie realizacji umowy, 4) zgłaszania inspektorowi nadzoru do odbioru robót zanikających lub ulegających zakryciu. Nie zgłoszenie tych robót inspektorowi daje podstawę Zamawiającemu do żądania odkrycia robót i przywrócenia stanu poprzedniego na koszt i ryzyko Wykonawcy, 5) zgłaszania zamiaru wykonania robót zamiennych do Zamawiającego i projektanta. Powyższa zamiana musi uzyskać akceptację Zamawiającego i projektanta, 6) pełnej obsługi geodezyjnej budowy, w tym wykonania geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, 7) wykonania wszelkich niezbędnych prób, badań, sprawdzeń i odbiorów niezbędnych do przekazania obiektu do użytkowania (w tym odbiorów branżowych np. straż, sanepid), 8) przygotowania dokumentacji powykonawczej (w 2 egz.) zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa odzwierciedlając i dokumentując stan faktyczny wykonania robót, 9) uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, 10) wykonania wszelkich napraw urządzeń nad i podziemnych uszkodzonych podczas wykonywania robót oraz ewentualnych przekładek w przypadku kolizji z istniejącym uzbrojeniem, w tym zabezpieczenie rurą osłonową składaną istniejącego kabla elektrycznego zasilającego pomieszczenie kotłowni (zgodnie z PZT- uzupełnienie), oraz przełożenie przyłącza wodociągowego pomiędzy budynkiem kotłowni (oznaczonym nr 4) a przedszkolem (oznaczonym nr 3), 11) usunięcia na koszt własny, w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego wszelkich spowodowanych przez siebie zniszczeń i uszkodzeń. W przypadku niedochowania ww. terminu Zamawiający ma prawo do naprawy uszkodzenia na koszt Wykonawcy, 12) zapewnienia Zamawiającemu oraz wszystkim osobom przez niego upoważnionym, pracownikom organów nadzoru budowlanego lub Państwowej Inspekcji Pracy dostępu na teren budowy oraz przeprowadzenia kontroli lub wizytacji w każdym stadium jego realizacji, 13) wywozu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2018r. poz. 992 ze zm.) oraz ustawy z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1454) odpadów budowlanych powstałych w trakcie robót (całkowite koszty związane z wywozem odpadów ponosi Wykonawca), 14) uporządkowania terenu budowy (po zakończeniu robót), zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu, dróg, nawierzchni, instalacji (w tym wskazanego przez Zamawiającego terenu umożliwiającego dojazd do placu budowy), 15) dokonanie rozruchu obiektu (wszystkich zamontowanych urządzeń), dostarczenie instrukcji obsługi wraz z odpowiednim przeszkoleniem pracowników użytkownika obiektu oraz zapewnienie nadzoru, serwisu i gwarancji dla eksploatacji zamontowanych urządzeń, przedłożenie Zamawiającemu wykazu urządzeń podlegających serwisowi, 16) wykonanie w okresie rękojmi i gwarancji wymaganych przeglądów gwarancyjnych, 17) usuwania wad i usterek w ramach udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości i rękojmi. 3. Ze względu na wykonywanie prac na obiekcie czynnym, Wykonawca zobowiązany jest do stosownego zabezpieczenia placu budowy, a także każdorazowego uzgodnienia z Zamawiającym (z co najmniej 2-dniowym wyprzedzeniem) wszelkich robót związanych z czasowymi przerwami i ograniczeniami w dostępie do mediów (woda , energia elektryczna). 4. W związku z okresem trwałości projektu obejmującego termomodernizację budynku szkoły, wymiana istniejącego kotła na nowy kocioł na pellet będzie możliwa w 2019r., po zakończeniu okresu grzewczego. Termin podłączenia nowego pieca winien zostać ustalony z Zamawiającym z co najmniej 5-dniowym wyprzedzeniem. 5. Parametry określające wielkość projektowanego budynku: 1) powierzchnia zabudowy projektowana: 332,50 m2 2) wymiary zewnętrzne całego budynku: 55,12 x 31,90 m 3) powierzchnia użytkowa (część rozbudowywana)- 293,30 m2 4) kubatura (część rozbudowywana) – 1413,00 m3 5) wysokość budynku – do kalenicy 4,60 m 6) liczba kondygnacji: jedna 6. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do SIWZ w skład którego wchodzi : 1) Projekt budowlany (arch.- kontr., branża elektryczna, branża sanitarna), 2) Szczegółowe Specyfikacje Techniczne -dalej SST/STWiOR, 3) Przedmiary robót, 4) Dokumenty formalno prawne. UWAGA! Dołączone do SIWZ przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Ze względu na ryczałtowy charakter wynagrodzenia umownego cena ofertowa powinna uwzględniać rzeczywiste koszty realizacji zadania wynikające z dokumentacji projektowej, STWiOR i zapisów SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z całą dokumentacją. W przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót lub materiałów niż przewidziano w jakiejkolwiek pozycji przedmiaru, nie będzie to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia lecz jako konieczne roboty i materiały, które Wykonawca zobowiązany jest wykonać i dostarczyć w ramach ceny określonej w ofercie. Ewentualne braki w przedmiarze robót w robotach lub materiałach, które są konieczne do wykonania kompletnego zadania na podstawie dokumentacji projektowej i specyfikacji nie zwalniają Wykonawcy z obowiązku ich wykonania.