Usługi nadzoru inwestorskiego

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamówienie obejmuje: Usługi nadzoru inwestorskiego dla robót budowlanych oraz wykonywanie okresowych przeglądów obiektów budowlanych, kosztorysów inwestorskich dla prac remontowych i awaryjnych, analiz opłacalności dla inwestycji i remontów realizowanych przez Nadleśnictwo Cybinka. Usługi realizowane będą w specjalnościach umożliwiających nadzorowanie, odbiór robót, dokonywanie przeglądów obiektów budowlanych i sporządzanie opracowań w następujących branżach: - konstrukcyjno-budowlanej; - instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych; - instalacyjnej w zakresie instalacji sanitarnych (centralnego ogrzewania; przyłączy i instalacji wodno-kanalizacyjnych); - drogowej w zakresie budowy, przebudowy, remontów i utrzymania leśnych dróg utwardzonych i gruntowych; - budownictwa wodnego w zakresie budowy: urządzeń wodno-melioracyjnych, 2. Dla poszczególnych części zamówienia wymienionych w punkcie 3.2. SIWZ podano informacje dotyczące zakresu planowanych do wykonania robót budowlanychw latach 2013-2014r. Całość zamówienia podzielono na trzy części: I. Część 1: Nadzór nad budową budynków i obiektów inżynierii lądowej. II. część 2: Nadzór nad robotami budowlanymi z zakresu budownictwa drogowego oraz budowy i konserwacji, zbiorników wodnych oraz urządzeń i budowli melioracji wodnych. III. Cześć 3: Wykonywanie okresowych przeglądów obiektów budowlanych. 3. Wartości zadań inwestycyjnych, oraz remontowych podanych w SIWZ są wartościami szacunkowymi, określonymi na podstawie posiadanych dokumentacji, lub odniesienia do wartości podobnych zadań realizowanych w poprzednich latach, lub na podstawie zaplanowanych środków finansowych. Faktyczne koszty realizacji zadań mogą odbiegać od zaplanowanych kosztów m.in. w wyniku przeprowadzonych postępowań przetargowych. 4. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany przedmiotu umowy na usługi nadzoru a w szczególności ograniczenie zakresu przedmiotu zamówienia opisanego w punkcie 3.2. SIWZ w przypadku nie realizowania wymienionych w nim robót budowlanych. 5. W ramach pełnienia funkcji Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, do obowiązków Wykonawcy należy w szczególności: 1) zapoznanie z opracowaniami projektowymi, oraz umowami o wykonanie robót, 2) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, obowiązującymi normami i przepisami, 3) kontrola ilości i jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania, 4) kontrolowanie robót budowlanych w odstępach czasu zapewniających właściwą i skuteczną kontrolę nadzorowanych prac, w trakcie trwania robót budowlanych nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu oraz na każde żądanie Zamawiającego, 5) uczestniczenie we wszystkich czynnościach, do dokonania, których zobowiązany jest Zamawiający, a dotyczących realizowanych przez Wykonawcę robót budowlanych w okresie obowiązywania niniejszej umowy, w tym uczestniczenie w naradach technicznych, problemowych i innych organizowanych przez którąkolwiek ze stron procesu inwestycyjnego, 6) sprawdzenie czy zastosowane materiały i sposób ich montażu jest zgodny z wymaganiami i przepisami dotyczącymi ochrony przyrody, 7) współpraca z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych w zakresie realizowanych robót budowlanych, 8) pisemne informowanie Zamawiającego o ewentualnych trudnościach w realizacji robót budowlanych - według potrzeb, 9) weryfikacja dokumentów dostarczonych przez wykonawcę robót budowlanych związanych z odbiorami robót budowlanych (odbiorami robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiorem końcowym), w tym m.in. atestów, certyfikatów, protokołów badań i sprawdzeń, dokumentacji technicznej powykonawczej wraz z mapą geodezyjną itp., sprawdzania obmiarów wykonanych robót (książki obmiarów), kosztorysów powykonawczych i protokołów oraz kontrola materiałów i urządzeń przed ich wbudowaniem, 10) sprawdzenie pod względem merytorycznym i formalnym oraz rachunkowym protokołów odbioru w zakresie wykonanych robót oraz zgodności przedłożonych przez Wykonawcę faktur z umową, kontrola jakości i ilości wykonanych robót budowlanych przed odbiorami robót zanikających i ulegających zakryciu, odbiorem końcowym oraz kontrola prawidłowości wykonania zafakturowanych robót, 11) dokonywanie odbiorów robót budowlanych (odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu, odbioru końcowego) potwierdzonych stosownymi zapisami w Dziennikach budowy, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami budowlanymi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, 12) dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu w terminie 7 dni od dnia zgłoszenia przez Wykonawcę robót budowlanych wpisem w Dzienniku budowy, a w przypadku odbiorów wymagających powołania komisji z udziałem osób trzecich w terminie 14 dni, 13) udział w komisji powołanej przez Zamawiającego do określenia ewentualnych robót zamiennych, sprawdzenie pod względem merytorycznym konieczności wykonania robót zamiennych zaproponowanych przez komisję, 14) uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych cen jednostkowych zastosowania zamiennych rozwiązań, materiałów i urządzeń, 15) potwierdzanie w Dzienniku Budowy zapisu Kierownika budowy o gotowości robót budowlanych do odbioru oraz nadzór nad należytym uporządkowaniem terenu inwestycji przez Wykonawcę robót budowlanych, 16) nadzorowanie przestrzegania przez Wykonawcę planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, przepisów prawa, w tym w szczególności przepisów BHP, p.poż., ochrony środowiska i ochrony przyrody, 17) sprawdzenie czy plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia został sporządzony przez Kierownika robót w zakresie zgodnym z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126), 18) zawiadomienia odpowiednich organów o wypadkach naruszenia Prawa budowlanego, stwierdzonych w toku realizacji budowy, dotyczących bezpieczeństwa budowy, 19) żądanie usunięcia z placu budowy osób niekompetentnych, 20) dopilnowanie posiadania przez Wykonawcę robót budowlanych ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia przez cały okres realizacji zadania, 21) zajmowanie stanowiska, co do sposobu zabezpieczenia wszelkich wykopalisk odkrytych przez Wykonawcę na placu budowy, 22) zapewnienie we własnym zakresie transportu, w celu dotarcia na budowę, 23) wydawanie Kierownikowi budowy poleceń, potwierdzonych wpisem do Dziennika budowy dotyczących usunięcia nieprawidłowości i zagrożeń, 24) żądanie od Kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych prac, a także wstrzymania dalszych robót w przypadku, gdyby ich kontynuacja wywoływała zagrożenia bądź powodowała niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją techniczną, 25) kontrola rozliczeń pomiędzy Wykonawcą robót budowlanych a jego Podwykonawcami, 26) przekazywanie Zamawiającemu faktur podlegających jego weryfikacji niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie do 3 dni od dnia ich otrzymania,