Przebudowa części budynku dawnej Świątyni Ormiańskiej w Lesku ze zmianą sposobu użytkowania na Klub Seniora oraz Regionalną Izbę Pamięci

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części budynku dawnej świątyni ormiańskiej zlokalizowanej w Lesku ze zmianą sposobu użytkowania na Klub Seniora i Regionalną Izbę Pamięci. 2. Planowany zakres robót wynika bezpośrednio z wielobranżowego projektu budowlanego i obejmuje w szczególności: − zabezpieczenie przeciwwilgociowe ścian, − wymianę podłóg, − remont elewacji, − renowację tynków wewnętrznych, − wymianę konstrukcji dachowej wraz z wymianą pokrycia dachowego, − wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, − budowę kominów i ciągów wentylacyjnych, − wymianę instalacji, − przebudowę i budowę nowych sanitariatów, − przebudowę ścian działowych w budynku. Charakterystyczne parametry techniczne budynku: − Powierzchnia zabudowy 304,54 m2 − Powierzchnia użytkowa 355,22 m2 − Powierzchnia użytkowa – zakres zmiany sposobu użytkowania 240,50 m2 − Powierzchnia użytkowa – pozostała część budynku 114,72 m2 − Powierzchnia całkowita 723,95 m2 − Kubatura 3067,00 m2 − Wysokość budynku 10,64 − Ilość kondygnacji: 3 − Ilość kondygnacji nadziemnych: 2 − Adres: Lesko, Plac Konstytucji 3 Maja, Nr 11 Uwaga: Zamawiający informuje, iż budynek dawnej świątyni ormiańskiej zlokalizowany w Lesku jest obiektem zabytkowym wpisanym do rejestru 
zabytków decyzją Podkarpackiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków A-54 z dnia 08.04.2002 oraz A – 926 z dnia 05.10.2012. Gmina Miejska Lesko posiada prawo do dysponowania nieruchomością wynikające z prawa własności, dysponuje projektem budowlanym oraz uzyskała pozwolenie na realizację inwestycji. 3. Na szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik Nr 1 do SIWZ, opisujący zakres wykonywanych robot będących przedmiotem zamówienia składają się: − Projekt budowlany − Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiOR), − Przedmiary robót. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową 
w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót 
w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak 
w przedmiarze robót lub we wzorze tabeli elementów rozliczeniowych robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. Wykonawca ma prawo skorygować w przedmiarze i wzorze tabeli elementów rozliczeniowych ilości robót do wielkości według własnych obliczeń na podstawie projektu oraz SST.