Budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Chełmie przy ul. Synów Pułku na działce nr 626 obr.0011 i działce nr 595 obr.0012

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa wielorodzinnego budynku mieszkalnego wraz z zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną w Chełmie przy ul. Synów Pułku na działce nr 626 obr.0011 i działce nr 595 obr.0012. 2. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje budowę budynku mieszkalnego, 3- klatkowego, 5- kondygnacyjnego (piwnica i 4 kondygnacje nadziemne) w architekturze dostosowanej do istniejącej zabudowy, konstrukcja prefabrykowana, ściany osłonowe murowane z bloków belitowych docieplone styropianem, ostatni strop docieplony wełną mineralną, pokrycie dachu gontem bitumicznym o następującej charakterystyce: a) powierzchnia zabudowy - 537,48 m²; b) powierzchnia użytkowa całkowita - 2.109,73 m²; c) powierzchnia podziemna - 397,87 m²; d) powierzchnia nadziemna - 1.711,86 m²; e) powierzchnia użytkowa mieszkań - 1.511,40 m²; f) kubatura - 6.975,55 m²; g) ilość mieszkań - 28 szt.; h) ilość miejsc parkingowych - 28 + 2 szt.; i) szerokość x długość budynku - 11,36 m x 44,64 m; j) wysokość budynku - 15,59 m. Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje także zagospodarowanie terenu w zakresie budowy drogi wewnątrz osiedlowej, miejsc postojowych, chodników, oświetlenia terenu, budowy przyłączy : wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i odprowadzenia wód opadowych 3. Szczegółowy zakres robót opisanych w pkt A.III. 1 i 2 SIWZ określa dokumentacja projektowa (załącznik nr 9 do SIWZ), przedmiar robót (załącznik nr 10 do SIWZ) oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (załącznik nr 11 do SIWZ). 4. W ramach realizacji zamówienia do obowiązków Wykonawcy należy: 1) wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, kosztorysem ofertowym sporządzonym na podstawie przedmiarów robót oraz zasadami wiedzy technicznej przy zastosowaniu obowiązujących przepisów i warunków technicznych, 2) należyta staranność przy realizacji zobowiązań umowy, 3) ustalanie wszelkich decyzji dotyczących wykonywania zamówienia z ustanowionym przedstawicielem Zamawiającego, 4) należyte zabezpieczenie terenu robót i odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim podczas wykonywania przedmiotu zamówienia, w tym właściwe oznakowanie i zabezpieczenie prowadzonych robót, 5) wykonanie zamówienia z materiałów i przy pomocy urządzeń spełniających wymogi projektu co do jakości wynikającej z przepisów: a) o systemie oceny zgodności, b) o wyrobach budowlanych, potwierdzonych przez aktualne certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, atesty, opisy urządzeń technicznych, instrukcje obsługi, zaświadczenia podmiotów uprawnionych do kontroli jakości, zaświadczenia niezależnych podmiotów zajmujących się poświadczaniem zgodności działań Wykonawcy z normami jakościowymi; 6) ubezpieczenie przedmiotowych robót, przy czym ubezpieczeniu winna podlegać w szczególności odpowiedzialność cywilna za szkody powstałe z winy Wykonawcy, jego pracowników w trakcie prowadzenia robót oraz w następstwie nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników Wykonawcy i osób trzecich, 7) prowadzenie dokumentacji budowy, 8) umożliwienie wstępu na teren budowy wyłącznie osobom upoważnionym przez Zamawiającego lub Wykonawcę na zasadach określonych w Prawie budowlanym i przepisach BHP, 9) terminowe usuwanie wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów robót zanikających lub ulegających zakryciu oraz w czasie obowiązywania gwarancji, 10) organizacja i zgłaszanie gotowości do odbioru robót zanikających, częściowych oraz odbioru końcowego i przedkładanie Zamawiającemu wszelkich dokumentów wymaganych do odbioru, 11) pokrycie kosztów napraw i przywrócenia do stanu poprzedniego dróg zniszczonych podczas transportu przez Wykonawcę lub inne podmioty, za które ponosi on odpowiedzialność, w związku z wykonywaniem robót, 12) ponoszenie wszelkich innych kosztów niezbędnych do realizacji, zabezpieczenia i odbioru przedmiotu zamówienia. 13) zapewnienie pełnej obsługi geodezyjnej, 14) wykonanie inwentaryzacji powykonawczej w 3 egzemplarzach, 15) uporządkowanie placu budowy i terenu przyległego 5. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - prace ogólnobudowlane, - operatorów sprzętu, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2018r. poz. 917 z późn. zm.). 6. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt. A.III.6 SIWZ czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz z wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 7. Zatrudnienie przy realizacji zamówienia powinno trwać do końca upływu terminu wykonania zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem okresu wykonywania zamówienia, Wykonawca lub Podwykonawca zobowiązuje się zatrudnić inną osobę do wykonywania danej czynności, pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania dotyczące sposobu zatrudnienia osób przy realizacji zamówienia. 8. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. A.III.6 SIWZ czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów i dokonywania oceny; b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania w/w wymogów; c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 9. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. A.III.6 SIWZ czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w umowie. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt. A.III.6 SIWZ czynności. 10. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 11. Realizacja robót odbywać się będzie zgodnie z harmonogramem rzeczowo - finansowo - czasowym robót, sporządzonym przez Wykonawcę w uzgodnieniu z Zamawiającym i Inspektorem Nadzoru. 12. Roboty budowlane muszą zostać wykonane z materiałów posiadających certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności z Polskimi Normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub aprobatami technicznymi (zgodnie z art. 10 ustawy Prawo budowlane).