„Kompleksowa termomodernizacja energetyczna kompleksu budynków użyteczności publicznej – Szkoła Podstawowa, Gimnazjum i Sala Sportowo-Widowiskowa w Dłutowie”.

Opis przedmiotu przetargu: Opis przedmiotu zamówienia 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na kompleksowej termomodernizacji energetycznej kompleksu budynków użyteczności publicznej – Szkoła Podstawowa, Gimnazjum i Sala Sportowo-Widowiskowa w Dłutowie. Zamówienie zostało podzielone na dwa etapy: - I etap – modernizacja instalacji kotłowni – tj. prace określone w poz. 63-75 przedmiaru robót branży sanitarnej, - II etap – pozostały zakres robót. Przedsięwzięcie obejmuje swym zakresem: 1) docieplenie części stropodachu, 2) wykonanie otworów w ścianach zewnętrznych, 3) montaż pompy ciepła na powietrze zewnętrzne, 4) przebudowa części instalacji wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, 5) remont części instalacji wody zimnej i ciepłej wody użytkowej, 6) remont części instalacji c.o., 7) remont kotłowni, 8) remont instalacji elektrycznej oświetlenia wewnętrznego. 2. Przedmiot zamówienia został szczegółowo opisany w: 1) projekcie budowlanym - stanowiący załącznik nr 8 do SIWZ, 2) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ, 3) przedmiarach robót - stanowiących załącznik nr 10 do SIWZ. 3. Wykonawca dla określenia ceny oferty dokonuje wyceny robót na podstawie SIWZ i załączników do SIWZ, a w szczególności na podstawie danych zawartych w dokumentacji projektowej, w tym na podstawie przedmiarów robót, które stanowią załącznik nr 10 do SIWZ. 4. Wykonawca zobowiązany jest przed złożeniem oferty do dokładnego zapoznania się z zakresem robót wynikającym z przedstawionej w załącznikach dokumentacji projektowej. 5. Zamawiający zaleca przed złożeniem oferty dokonanie przez Wykonawców wizji lokalnej miejsca, w którym nastąpi realizacja przedmiotu zmówienia i jego otoczenia, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy związanych z błędnym skalkulowaniem ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania umowy. 6. Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z przedstawioną dokumentacją projektową. Wykonawca musi być świadomy, iż oferowanie materiałów/urządzeń/wyrobów równoważnych uzależnione będzie od ich zgodności ze wszystkimi parametrami określonymi w SIWZ, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej oraz akceptacji przez przedstawiciela Zamawiającego. 7. Wycena kosztów zamówienia musi również uwzględniać oznakowanie placu budowy zgodnie z instrukcją oznakowania – jeśli jest konieczne. 8. Forma wynagrodzenia ustalona przez Zamawiającego za realizację przedmiotu zamówienia to RYCZAŁT. Przy dokonywaniu wyceny przedmiotu zamówienia należy uwzględnić łącznie wszystkie dane z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, przedmiarów robót oraz wnioski wypływające z ewentualnej wizji lokalnej. 9. Rozliczenia za wykonanie przedmiotu umowy odbędzie się fakturą częściową za wykonanie I etapu obejmującego modernizacje instalacji kotłowni oraz fakturą końcową za wykonanie II etapu robót budowlanych. Odbiór częściowy będzie przeprowadzony po wykonaniu I etapu zadania i rozliczony na podstawie kosztorysu powykonawczego częściowego wg poz. 63-75 kosztorysu ofertowego. 10. Zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, oraz potrzebami Zamawiającego, Wykonawca przyjmując do realizacji przedmiot zamówienia zobowiązuje się do: a) szczegółowego zapoznania się z załączoną dokumentacją projektową, jak również przeprowadzenia szczegółowej wizji w terenie, b) wykonania robót z należytą starannością zgodnie z dokumentacją projektową, a także ze sztuką budowlaną, normami i zasadami wiedzy technicznej oraz przepisami prawa powszechnie obowiązującego, c) protokolarnego przejęcia terenu budowy, d) zapewnienia kompetentnych pracowników oraz specjalistycznego sprzętu w zakresie zapewniającym prawidłowego pod względem jakościowym i terminowym wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z aktualnymi zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami w tym zakresie, a w szczególności przepisami techniczno – budowlanymi, normami oraz zasadami i przepisami BHP i przeciwpożarowymi, przez wykwalifikowaną kadrę i należytą starannością; e) angażowania odpowiedniej liczby osób, posiadających niezbędne uprawnienia, wiedzę i doświadczenie do wykonywania powierzonych im robót i innych czynności w ramach wykonania przedmiotu umowy; f) wykonania wszelkich niezbędnych robót przygotowawczych, towarzyszących i zabezpieczających koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia a wynikających z umownego zakresu zamówienia, g) zorganizowania i należytego zabezpieczenia miejsca realizacji przedmiotu umowy wraz z zapleczem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, jak również przed dostępem osób trzecich; h) utrzymania miejsc wykonywania robót w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, gromadzenia wszelkich urządzeń pomocniczych i materiałów w sposób nie powodujący kolizji; i) wykonania przedmiotu umowy z materiałów stanowiących własność Wykonawcy; j) materiały, o których mowa w lit. i), powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu stosowania w budownictwie określonych w art. 10 Prawa budowlanego, a także wymogom dokumentacji projektowej; k) skompletowanie i przedstawienie na dzień umownego zakończenia wszystkich żądanych dokumentów pozwalających na ocenę prawidłowości wykonania przedmiotu zamówienia, l) dostarczenie niezbędnych dokumentów, potwierdzających parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych materiałów i urządzeń w tym np. wyników pomiarów, badań prób, protokoły badań, atesty, aprobaty, deklaracje, m) wywozu ewentualnych odpadów powstałych w trakcie robót we własnym zakresie i na własny koszt, n) bieżącego usuwania zanieczyszczeń powstałych w trakcie wykonywanych robót, o) przyjęcia podczas trwania robót odpowiedzialności od następstw i wyników działalności w zakresie: organizacji robót budowlanych, ochrony środowiska, warunków BHP i p-poż, zabezpieczeniem terenu budowy, p) odpowiedzialności za wszelkie uszkodzenia w obrębie budowy, spowodowane jego działalnością, q) zapewnienia dozoru, a także właściwych warunków bezpieczeństwa i higieny pracy; r) umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego, którzy wykonują czynności kontrolne określone ustawą Prawo Budowlane oraz udostępnienia im danych i informacji wymaganych tą ustawą oraz umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom jednostek sprawujących funkcje kontrolne oraz uprawnionym przedstawicielom Zamawiającego, s) poniesienia odpowiedzialności za szkody wyrządzone zarówno Zamawiającemu, jak i osobom trzecim podczas wykonywanych robót, t) uporządkowania terenu po zakończeniu realizacji przedmiotu zamówienia, u) opracowania dokumentacji powykonawczej, w ilości 3 egz. w formie papierowej i 3 egz. w formie elektronicznej (na płycie CD/DVD lub na dysku typu flash), v) uwzględnienia kosztów innych czynności, niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w) zgłoszenia gotowości do odbioru przedmiotu umowy i brania udziału w wyznaczonych terminach w odbiorze przedmiotu zamówienia; x) terminowego usuwania wad ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów oraz w czasie obowiązywania gwarancji; y) uzyskania wszelkich przewidzianych prawem decyzji, jeżeli będą konieczne, z) złożenia zawiadomienia o zakończeniu robót do właściwego organu, tj. do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Pabianicach. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - roboty przygotowawcze, - roboty sanitarne i instalacyjne, - roboty wykończeniowe. W przypadku, kiedy w/w roboty nie będą wykonywane przez osoby w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, Zamawiający wymaga na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, aby Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę zatrudniał we własnym przedsiębiorstwie osoby na podstawie umowy o pracę. Wykonawca zobowiązany jest w każdej umowie o podwykonawstwo zawrzeć zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Szczegółowe zasady dokumentowania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę oraz uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli wykonywania tego obowiązku i sankcje z tytułu jego niewykonania określone zostały we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. Uwaga: Jeśli gdziekolwiek w SIWZ oraz załącznikach do SIWZ przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia materiałów/wyrobów/urządzeń, to Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania materiałów/wyrobów/urządzeń równoważnych w stosunku do zaprojektowanych, z zachowaniem nie gorszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych – art. 30 ust. 4 ustawy Pzp. Przez pojęcie materiałów/wyrobów/urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały/wyroby/urządzeń gwarantujące realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Materiały/wyroby/urządzeń równoważne powinny spełniać wymagania określone w SIWZ oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz projekcie budowlanym. Obowiązek udowodnienia równoważności spoczywa po stronie Wykonawcy.