wykonanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej zagospodarowania 5 podwórek na terenie Głównego Miasta Gdańska wraz ze sprawowaniem nadzorów autorskich nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji projektowej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie: a) dokumentacji projektowo-kosztorysowej zagospodarowania podwórek na Głównym Mieście w Gdańsku wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad robotami wykonywanymi według sporządzonej dokumentacji w zakresie wymaganym prawem budowlanym i przepisami wykonawczymi. Podwórka objęte projektowaniem: 1) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Mydlarska – Mariacka 28/30, 31/33, 34/36, 37/39 – część działki geodezyjnej nr 374/9 oraz działki 374/12, 374/13, 374/14, 374/15, 374/16 obręb 89 - powierzchnia terenu 977 m2, 2) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Ogarna 20/30, 31/32, 33/34 – Słodowników 1- Za Murami - działka geodezyjna nr 501/5 obręb 89 - powierzchnia terenu 760 m2, 3) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Kozia – Szeroka 18/19, 20/21, 22/23, 24/26, 28 – Złotników 4/6, 7/8, 13/18 – Św. Ducha 37/39, 41/43, 49/51 - działka geodezyjna nr 176/16 obręb 89 - powierzchnia terenu 2 926 m2 4) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Przędzalnicza 6 – Bosmańska – Szeroka 56/57, 58/60, 61/63, 64/66 – Św. Ducha 109, 111/113, 115/117, 119/121, 123/125, 127/129 - działki geodezyjne nr 213/13, 217/3 obręb 89 - powierzchnia terenu 2696 m2, 5) teren zaplecza podwórzowego przy budynkach ul. Grząska – Mariacka 16/17, 18/20, 21/22, 21a, 21b – Chlebnicka 27/28, 29 - działka geodezyjna 396/13 nr obręb 89 - powierzchnia terenu 525 m2, b) sprawowanie nadzoru autorskiego w zakresie:  stwierdzenia w toku wykonania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem,  uzgodnienia możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie a zgłaszanych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego i zgodnie z zawartą umową. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej z podziałem na dwa etapy realizacyjne, w następującym zakresie: 1) Koncepcja programowo przestrzenna zagospodarowania poszczególnych podwórek. Koncepcje będą uzgadniane z: - Zarządami Wspólnot Mieszkaniowych w poszczególnych kwartałach podwórek, wg harmonogramu spotkań konsultacyjnych. Zakłada się 2 spotkania na każde podwórko: pierwsze spotkanie konsultacyjne i drugie spotkanie akceptacyjne. Zamawiający przekaże dane kontaktowe do Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych i udostępni miejsce spotkań konsultacyjnych. Wykonawca musi zakładać dostosowanie zakresu projektu do wyartykułowanych potrzeb mieszkańców (poprzez Zarządy) na spotkaniu konsultacyjnym. - Gdańskie Nieruchomości – po uzyskaniu akceptacji funkcjonalnego zagospodarowania podwórek przez Zarządy Wspólnot Mieszkaniowych. 2) Uzyskania wszelkich materiałów, między innymi takich jak: mapy do celów projektowych, decyzje lokalizacyjne, uzgodnienia, opinie, ekspertyzy, analizy, itp. niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia. 3) Projekt budowlany zagospodarowania poszczególnych podwórek z podziałem na etapy zawierający: 3.1) I etap: a) projekt domknięcia podwórka, w zależności od kontekstu sytuacyjnego i wytycznych miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego może to być: brama, furtka, przegroda trwała typu mur, ogrodzenie ażurowe, przegroda miękka typu żywopłot (do czasu odpowiedniego zagęszczenia zabezpieczony lekką konstrukcją systemową) lub adekwatne rozwiązania mieszane bądź alternatywne, b) projekt nowej altany śmietnikowej, bądź projekt remontu istniejącej, wraz z utwardzeniem terenu pod altaną, c) projekt dojazdu do altany śmietnikowej, 3.2) II etap-pozostałe elementy koncepcyjnego zagospodarowania terenu. a) projekt zagospodarowania w rozdziale na części: utwardzone place postojowe oraz drogi wewnętrzne i tereny zielone wraz z elementami małej architektury (ławki, kosze, place zabaw, itp.), b) projekt branży sanitarnej z uwzględnieniem odwodnienia terenu, c) projekt branży elektrycznej. 4) Projekt wykonawczy zagospodarowania poszczególnych podwórek z podziałem na etapy zawierający: 4.1) I etap: a) projekt domknięcia podwórka, w zależności od kontekstu sytuacyjnego i wytycznych miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego może to być: brama, furtka, przegroda trwała typu mur, ogrodzenie ażurowe, przegroda miękka typu żywopłot (do czasu odpowiedniego zagęszczenia zabezpieczony lekką konstrukcją systemową) lub adekwatne rozwiązania mieszane bądź alternatywne, b) projekt nowej altany śmietnikowej, bądź projekt remontu istniejącej, wraz z utwardzeniem terenu pod altaną, c) projekt dojazdu do altany śmietnikowej, 4.2) II etap-pozostałe elementy koncepcyjnego zagospodarowania terenu. a) projekt zagospodarowania w rozdziale na części: utwardzone place postojowe oraz drogi wewnętrzne i tereny zielone wraz z elementami małej architektury (ławki, kosze, place zabaw, itp.), b) projekt branży sanitarnej z uwzględnieniem odwodnienia terenu, c) projekt branży elektrycznej. 5) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 6) Przedmiary robót. 7) Kosztorysy inwestorskie. 8) Informacje dotyczące bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 9) Uzyskanie wymaganych warunków technicznych i uzgodnień od gestorów sieci, uzbrojenia podziemnego, zarządców terenu (między innymi SAUR-Neptun, ENERGA, GZDiZ,) oraz odwodnienia terenu (Gdańskie Melioracje) jak również Zespołu Uzgodnienia Dokumentacji Projektowej. 10) Uzgodnienie dokumentacji poprzez pozyskanie pozytywnej opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 11) Przygotowanie i złożenie na podstawie pełnomocnictwa wniosku do Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku wraz z wszystkimi wymaganymi załącznikami umożliwiającego uzyskanie przez Zamawiającego decyzji pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych. 12) Złożenie oświadczenia Wykonawcy o kompletności opracowanej dokumentacji oraz jej zgodności z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 13) Sprawowanie nadzoru autorskiego w czasie realizacji robót stanowiących przedmiot opracowanej dokumentacji. 3. Dokumenty przekazane przez zamawiającego w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji: - założenia wyjściowe do kosztorysu inwestorskiego – załącznik nr 1 do siwz.