Przetarg nieograniczony na wykonanie przebudowy, rozbudowy oraz nadbudowy i termomodernizacji budynku Urzędu Gminy w Rząśni

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy, rozbudowy oraz nadbudowy i termomodernizacji budynku Urzędu Gminy w Rząśni. Zakres robót obejmuje: a)Prace rozbiórkowe ( rozbiórka frontowego fragmentu budynku głównego – opartego na słupach żelbetowych, rozbiórka istniejącego komina stalowego stojącego przy budynku, rozbiórce istniejących schodów oraz ramp zewnętrznych przy budynku), b)Przebudowę budynku która polegać będzie na: wykonaniu podbicia fundamentów części budynku, przebudowę schodów oraz podjazdów wejścia głównego do budynku od strony ul. Kościuszki wraz z wykonaniem zadaszeń nad wejściami, przebudowie schodów wejścia do budynku od strony podwórza, przebudowie wejścia do kotłowni z poziomu podwórza wraz z rozbiórką wsypu opału, usunięcie loggii od stronu ul. Kościuszki poprzez rozbiórkę istniejącej ściany wraz z wykonaniem ramy stalowej nośnej w jej miejscu i wymurowanie nowej ściany, zlicowanej w stosunku do elewacji frontowej, zamurowanie części istniejących otworów okiennych i drzwiowych, wykonanie ramy stalowej z przeszkleniem w formie lustra, na głównej elewacji frontowej budynku, c)Nadbudowę budynku, która polegać będzie na: rozbiórce istniejącej więźby dachowej wykonaniu nowej więźby dachowej nad budynkiem głównym i tylnym w systemie prefabrykowanych drewnianych dźwigarów dachowych łączonych na sprężane ciśnieniowo płytki kolczaste, w tym konstrukcji dachowej, pokrycia dachowego, okien dachowych oraz orynnowania zarówno nad częścią budynku, nad którą znajduje się istniejąca więźba dachowa jak również nad częściami zwieńczonymi obecnie stropodachem, wykonaniu belek stalowych dwuteowych nad częścią budynku, wymurowanie ścian szczytowych wraz z wieńcami, wymurowaniu kominów zgodnie z wykonaną nadbudową budynku, wykonanie wyłazów dachowych i na poddasze nieużytkowe, d)Zagospodarowanie terenu przyległego, które polegać będzie na: wykonaniu nawierzchni utwardzonej w postaci kostki betonowej, wykonaniu przebudowy miejsc parkingowych, rozbiórka istniejącej opaski betonowej wokół budynku i wykonanie nowej, z kostki betonowej, budowa utwardzonego miejsca składowania odpadów stałych, wymiana istniejącego ogrodzenia terenu na nowe, o konstrukcji stalowej na cokole betonowym prefabrykowanym – ogrodzenie panelowe, wykonaniu rekultywacji terenu, uzupełnieniu ewentualnych ubytków ziemi urodzajnej oraz obsianiu mieszanką traw pozostałych terenów zielonych i wykonaniu nowych nasadzeń krzewami e)Termomodernizacja budynku która polegać będzie na:wykonaniu nowych elewacji budynku w systemie docieplenia styropianem, ( częściowo wełną mineralną) metodą lekką mokrą z wykończeniem tynkiem silikonowym barwionym w masie, wykonaniu izolacji termicznej ściany zewnętrznej budynku, wykonaniu izolacji termicznej dachu budynku głównego oraz tylnego wełną mineralną, wykonanie izolacji termicznej dachu łącznika za pomocą płyt z styropapy, wymianie zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, wymianie istniejącej bramy garażowej. f) Demontaż, przebudowa oraz ponowny montaż na ramie stalowej masztu nadajnika zlokalizowanego na dachu budynku oraz instalacji fotowoltaicznej g) Wykonanie układu klimatyzacji i wentylacji, h) Przebudowa kotłowni, źródła ciepła i instalacji c.o., i) Wykonanie przebudowy części instalacji elektrycznej, 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla robót budowlanych zgodnie z art. 31 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych opisany został za pomocą dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumenty te stanowią następujące załączniki do niniejszej SIWZ: Załącznik Nr 1 do SIWZ -Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Załącznik Nr 2 do SIWZ - Dokumentacja projektowa. Załącznik Nr 3 do SIWZ – Przedmiary robót. 3. Zamawiający wymaga prowadzenia robót w sposób umożliwiający ciągłość pracy Urzędu Gminy. 4. Zamawiający działając na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę minimum 5 osób wykonujących bezpośrednio roboty budowlane przy realizacji przedmiotu zamówienia, a realizacja tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dn. 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2016r. poz. 1666 z późn. zm.) Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, sposób dokumentowania zatrudnienia tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań określają zapisy projektu umowy – załącznik nr 5 do SIWZ stanowiący jej integralną część. 5. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących prace związane z wykonaniem docieplenia, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej oraz robót ogólnobudowlanych, 6. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonane roboty budowlane za wyjątkiem pokrycia dachowego (blachy) na które wymaga się udzielenia minimum 20 letniej gwarancji