Pełnienie nadzoru inwestorskiego w ramach projektu pn. Budowa budynku socjalnego przy ul. Jagiellońskiej 48 w Bielsku Podlaskim

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie nadzoru inwestorskiego w ramach projektu pn. Budowa budynku socjalnego przy ul. Jagiellońskiej 48 w Bielsku Podlaskim. Zakres nadzorowanych robót obejmuje: 1) Roboty rozbiórkowe – rozbiórka budynku mieszkalnego socjalnego oraz rozbiórka budynków gospodarczych a) Budynek mieszkalny wielorodzinny jednokondygnacyjny z poddaszem częściowo użytkowym (jedno mieszkanie), niepodpiwniczony, przykryty dachem – więźba drewniana kryta eternitem falistym, zbudowany jako wolnostojący Dane techniczne budynku: - powierzchnia zabudowy – 345,8m2 - powierzchnia użytkowa – 323,3m2 - kubatura – 1920m3 - ilość kondygnacji – 2 - głębokość posadowienia – ok. 0,25m Wymiary zewnętrzne budynku: - szerokość elewacji frontowej – 15,77m - długość – 28,40m - wysokość kalenicy – 7,60m b) Budynki gospodarcze były wykorzystywane na magazynowanie narzędzi oraz jako amatorskie warsztaty. Obiekty jednokondygnacyjne, niepodpiwniczone, dachy jednospadowe, kryte eternitem falistym, więźba dachowa drewniana, ściany fundamentowe betonowe z elementami kamienia polnego, ściany zewnętrzne osłonowe murowane z cegły pełnej oraz drewniane, posadzki betonowe, stolarka drzwiowa drewniana. 2) Roboty budowlane – budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego dwukondygnacyjnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Teren inwestycji obejmuje działkę o nr ewid. 2770/1 przy ul. Jagiellońskiej 48 w Bielsku Podlaskim w obrębie ewidencyjnym 3 Bielsk Podlaski. Działka o powierzchni 1867m2. Budynek mieszkalny socjalny wielorodzinny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, na belkach fundamentowych żelbetowych, opartych na palach od głębokości posadowienia 1,20m do 6,70m, dach jednospadowy o kącie nachylenia 1%, pokryty membrana dachową. Dane techniczne budynku: - powierzchnia zabudowy – 412m2 - powierzchnia użytkowa przyziemia – 338m2 - powierzchnia użytkowa piętra – 326,20m2 - powierzchnia użytkowa łącznie – 664,20m2 - kubatura zabudowy – 2430m2 - długość – 42,24m - szerokość elewacji frontowej – 10,12m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej attyki – 6,40m - wysokość głównej kalenicy – 5,88m - kąt nachylenia połaci dachowej – 1% - ilość kondygnacji – 2 Obsługa w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej: - zaopatrzenie w wodę – w ramach istniejącego przyłącza wodociągowego, - odprowadzenie ścieków bytowych – nowoprojektowane przyłącze do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, - zaopatrzenie w energię elektryczną – w ramach istniejącego przyłącza do sieci elektroenergetycznej, - zaopatrzenie w energię cieplną – projektowane przyłącze do miejskiej sieci ciepłowniczej (poza zakresem przedmiotu zamówienia), - obsługa komunikacyjna – istniejącym zjazdem publicznym z ul. Jagiellońskiej - miejsca postojowe – 4 miejsca postojowe ( w tym jedno dla osoby niepełnosprawnej), Wyposażenie instalacyjne budynku. Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje: - wodociągową, - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania, - elektryczną, - wentylacji grawitacyjnej, - odgromową. Szczegółowy opis robót zawarty jest w Załączniku Nr 7 do SIWZ Dokumentacja projektowana. 2. Szacunkowa wartość inwestycji: ok. 2.050.000,00zł. 3. Do zadań inspektora nadzoru należeć będzie między innymi: 1) zapoznanie się z dokumentacją budowlaną zadania inwestycyjnego, w tym warunkami pozwolenia na budowę oraz warunkami terenowymi, 2) zapoznanie się z terenem inwestycji i istniejącymi obiektami i urządzeniami, 3) sprawowanie kontroli w celu zabezpieczenia interesów Inwestora i przyszłych użytkowników w tym: - reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej oraz zapisami umowy, - sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych i stosowanych materiałów (do obowiązków inspektora będzie należało egzekwowanie i odbiór od wykonawcy robót atestów i certyfikatów wyrobów i materiałów przed ich wbudowaniem oraz ich szczegółowa weryfikacja), a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, - sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych, - udział w czynnościach odbiorów częściowych i odbioru końcowego, - kontrola robót zgodnie z harmonogramem, - kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywania w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót (ilości, jakości, wartości robót), w czasie każdorazowego pobytu na budowie inspektor nadzoru ma obowiązek bieżącego przeglądu dziennika budowy oraz potwierdzenia bytności poprzez dokonanie stosownego zapisu, - potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz dopilnowanie usunięcia wad przez Wykonawcę; 4) rozstrzyganie w porozumieniu z kierownikiem budowy i przedstawicielem Inwestora wątpliwości natury technicznej powstałych w toku wykonywania robót, zasięgając w razie potrzeby opinii autora projektu budowlanego, przekazywanie zleceń nadzoru autorskiego jest dokonywane za pośrednictwem inspektora nadzoru; 5) udział w komisjach powołanych do oceny lub rozstrzygnięcia spraw budowy w toku jej trwania; 6) sprawdzanie posiadania przez kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań), dotyczących elementów prefabrykowanych i innych wyrobów. Dokonywanie ich oceny jakości na placu budowy przed ich wbudowaniem. W razie braku wymaganych dokumentów stwierdzających właściwą jakość lub też w razie zastrzeżeń dotyczących jakości wyrobu przewidzianego do wbudowania, inspektor nadzoru ma obowiązek żądania od wykonawcy odpowiednich badań i przedstawienia ekspertyz technicznych lub zamiany wadliwego materiału z równoczesnym powiadomieniem Inwestora o zaistniałym fakcie. 7) czuwanie nad przestrzeganiem zakazu wbudowania materiałów i wyrobów niedopuszczonych do stosowania w budownictwie lub niewiadomego pochodzenia. W przypadku stwierdzenia niezgodności wykonywania robót budowlanych z dokumentacją techniczną (w tym specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót), nieprawidłowości procesów technologicznych, użycia niewłaściwych materiałów, wad w wykonywaniu lub prowadzeniu robót w sposób powodujący i mogący narazić Inwestora na straty – Inspektor Nadzoru zwraca na to uwagę kierownikowi budowy, zgłasza Inwestorowi oraz podejmuje odpowiednie decyzje. Inspektor Nadzoru ma prawo żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę; 8) sprawdzanie kompletności przedstawionych przez wykonawcę dokumentów i zaświadczeń wymaganych przez Inwestora i niezbędnych do przeprowadzenia odbioru robót budowlanych, 9) udział w komisjach powołanych do stwierdzenia ujawnionych wad w okresie trwania gwarancji i rękojmi (w tym udział w odbiorach pogwarancyjnych), 10) kontrola usunięcia przez wykonawcę stwierdzonych wad, 11) uczestniczenie w przejęciu przez Inwestora od wykonawcy usuniętych wad – potwierdzonych protokołem. 4. Zadanie jest planowane do dofinansowania ze środków Funduszu Dopłat przez Bank Gospodarstwa Krajowego.