REWITALIZACJA STARÓWKI MIEJSKIEJ W ŻAGANIU - ETAP I. RYNEK 27-30

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dla budynku położonego przy ul. Rynek 27-30 w Żaganiu, na działce ewidencyjnej nr 1126/2, w ramach Rewitalizacji Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I. Obiekty są częścią pierzei południowej ul. Rynek. Jest to zespół budynków o funkcji usługowo-mieszkalnej, II kondygnacyjnych, podpiwniczonych, z poddaszem użytkowym. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, dach spadzisty drewniany kryty dachówką ceramiczną. Obiekty są wpisane do rejestru zabytków pod numerem 70 oraz 1168, 1990, 2513, 2627, 2628. Parametry charakterystyczne budynków: Rynek 27 szerokość - 8,25 m, długość - 21,20 m, wysokość - 15,65 m, powierzchnia zabudowy - 174,90 m2, kubatura części nadziemnej - 2218,00 m3 Rynek 28 szerokość - 5,05 m, długość - 18,95 m, wysokość - 15,00 m, powierzchnia zabudowy - 95,70 m2, kubatura części nadziemnej - 1193,00 m3 Rynek 29 szerokość - 7,35 m, długość - 18,95 m, wysokość - 13,00 m, powierzchnia zabudowy - 139,30 m2, kubatura części nadziemnej - 1346,00 m3 Rynek 30 szerokość - 6,10 m, długość - 19,55 m, wysokość - 11,00 m, powierzchnia zabudowy - 119,20 m2, kubatura części nadziemnej - 1073,00 m3 Rynek 30 szerokość - 5,10 m, długość - 19,55 m, wysokość - 10,50 m, powierzchnia zabudowy - 99,70 m2, kubatura części nadziemnej - 897,00 m3. 1. Zakres robót obejmuje wymianę obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, docieplenie ścian północnej, wschodniej i zachodniej z tynkowaniem i kolorystyką, montaż parapetów zewnętrznych, malowanie klatek schodowych, wymianę drzwi i okien na klatkach schodowych. Uwaga: z zakresu robót wskazanych w projekcie budowlanym wyłączono naprawę więźby dachowej (pkt. 3.1.1), wymianę pokrycia dachu (3.1.2) oraz remont kominów (3.1.3). 2. Budynek położony jest w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej miasta, wpisanej do rejestru zabytków pod nr 70. 3. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez PHU Biuro Projektowe PROBUD wraz z załączonymi do niej decyzjami o pozwoleniu na roboty budowlane, uzupełnieniami, uwagami do zakresu robót oraz decyzjami właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków. 4. Roboty wykonywane na obiektach wpisanych do rejestru zabytków oraz znajdujących się w strefie ochrony konserwatorskiej prowadzone są pod nadzorem właściwego dla nieruchomości konserwatora zabytków. 5. Podczas realizacji przedmiotu zamówienia (wykonywania prac) Wykonawca zobowiązany jest stosować fabrycznie nowe materiały i wyroby. Wszelkie stosowane technologie, materiały i wyroby muszą być dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie, jak również posiadać aktualne aprobaty i świadectwa dopuszczenia, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. 2004, Nr 92, poz. 881 ze zm.) wraz z aktami wykonawczymi. 6. Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej: 1) Projekt budowlany, 2) Informację BIOZ, 3) Specyfikację techniczną, 4) Przedmiar robót, 5) Postanowienie Miejskiego Konserwatora Zabytków z 20.02.2014r. 6) Pozwolenie na budowę 7. Ponadto Wykonawca zobowiązany będzie, w szczególności do: 1) uczestniczenia na wezwanie Zamawiającego w spotkaniach w celu omówienia spraw związanych z realizacją prac; 2) utrzymywania miejsca wykonywanych prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód; 3) gromadzenia, zabezpieczenia i usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, wszelkich odpadów, śmieci i opakowań oraz innych pozostałości; 4) zorganizowania oraz należytego zabezpieczenia miejsca realizacji przedmiotu zamówienia w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie obiektu i w jego obrębie, w tym ogrodzenia terenu robót oraz jego zabezpieczenia przed dostępem osób postronnych; 5) skoordynowania wszelkich działań związanych z realizacją przedmiotu zamówienia; 6) zapewnienia osoby: -posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń (kierownika budowy) z doświadczeniem w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót na co najmniej dwóch zadaniach obejmujących wykonanie robót dociepleniowych i elewacyjnych, należącej do izby samorządu zawodowego oraz posiadającej odpowiednie kwalifikacje, o których mowa w §24 rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dn. 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. nr 165, poz. 987), czyli posiadającej co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. -osoby, która będzie pełnić funkcję inspektora konserwatorskiego nadzoru technologicznego, posiadającej uprawnienia określone przepisem §22 rozporządzenia MKiDN z 27 lipca 2011r. (cyt. wyżej), tzn. osoby, która posiada tytuł zawodowy magistra uzyskany po ukończeniu studiów wyższych na kierunku konserwacja i restauracja dzieł sztuki lub w specjalności w zakresie konserwacji zabytków oraz odbyła po ukończeniu tych studiów co najmniej 12-miesięczną praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków lub osoby, która posiada: świadectwo ukończenia szkoły średniej zawodowej oraz tytuł zawodowy albo wykształcenie średnie i dyplom potwierdzający posiadanie kwalifikacji zawodowych w zawodach odpowiadających danej dziedzinie lub dyplom mistrza w zawodzie odpowiadającym danej dziedzinie oraz odbyła co najmniej 5-letnią praktykę zawodową w zakresie konserwacji lub badania zabytków wpisanych do rejestru zabytków, zgodnie z postanowieniem Miejskiego Konserwatora Zabytków z 20.02.2014r.