Modernizacja pomieszczeń budynku OPS ul. Mickiewicza 6

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji technicznej przebudowy budynku OPS w Brzeszczach wraz z uzyskaniem zgłoszenia robót budowlanych lub pozwolenia na budowę. Zakres zamówienia obejmuje: 1. Wykonanie inwentaryzacji budowlanej całego budynku w zakresie niezbędnym do potrzeb opracowania projektu (część budowlana, instalacyjna wod.- kan., c.o. i elektryczna) (Zamawiający posiada uproszczoną inwentaryzację budowlaną obiektu, która wymaga uszczegółowienia) - 2 egz. 2. Wykonanie oceny stanu technicznego poszczególnych elementów budynku (2 egz.), a w szczególności: a) ocena stanu technicznego budynku i pomieszczeń, b) ocena stanu technicznego istniejących instalacji, c) określenia koniecznych napraw i wymian, d) określenia możliwości zmian konstrukcyjnych w kontekście udostępnienia I i IIpiętra dla osób niepełnosprawnych, e) możliwości przebudowy i zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń w budynku, 3. Opracowanie koncepcji przebudowy budynku OPS w Brzeszczach w dwóch niezależnych częściach - 2 egz: a) przebudowa pomieszczeń noclegowni: wydzielenie z dużej sali noclegowej: dwóch pomieszczeń sypialnych, magazynu odzieży i pościeli oraz korytarza ewakuacyjnego, przebudowa węzła sanitarnego oraz pomieszczenia dla opiekunów, adaptacja dyżurki po Straży Miejskiej na świetlicę dzienną z aneksem kuchennym, adaptację istniejącego magazynu odzieży i pościeli na sypialnię, wykonanie wentylacji w niezbędnym zakresie przebudowywanych pomieszczeń. b) przebudowa pozostałej części budynku: winda udostępniająca osobom niepełnosprawnym I i II piętro budynku, likwidacja kabiny prysznicowej w pomieszczeniu po Straży Miejskiej, wykonanie stropu w pomieszczeniu byłej wymiennikowni ciepła, wydzielenie z pomieszczeń biurowych na I piętrze korytarza, ewentualna przebudowa pomieszczeń biurowych w uzgodnieniu z zamawiającym oraz przedstawicielem OPS, remont pomieszczeń piwnicy, c) dla każdej części oszacowanie kosztów przebudowy uwzględniające roboty budowlane, instalacje oraz wyposażenie: d) doprecyzowany podstawowy program funkcyjny pomieszczeń, e) propozycje rozwiązań poszczególnych pomieszczeń. 4. Uzyskanie pisemnego zatwierdzenia przez zamawiającego przyjętych rozwiązań. 5. Opracowanie na podstawie zatwierdzonej koncepcji, dokumentacji technicznej przebudowy budynku OPS w Brzeszczach, z podziałem na III etapy: a) I etap: termomodernizacja obiektu zgodnie z audytem energetycznym budynku oraz PFU, które zostaną udostępnione przez Zamawiającego. b) II etap: przebudowa pomieszczeń noclegowni, c) III etap: przebudowa pozostałej części budynku. Udzielanie wyjaśnień, odpowiedzi na zapytania, usunięcie ewentualnych braków i usterek dokumentacji technicznej na każdym etapie postępowania przetargowego dotyczącego wyłonienia wykonawcy robót i realizacji zadania oraz pełnienie nadzoru autorskiego. UWAGA: Opracowana dokumentacja techniczna musi spełniać aktualne przepisy prawa, a zwłaszcza muszą być spełnione standardy obiektów, w których mieszczą się schroniska osób bezdomnych.