Przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku usługowo-administracyjnego wraz z przebudową infrastruktury technicznej na działce o nr ewid. 3869 przy ul. Świeckiej 45 w Tucholi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynku usługowo-administracyjnego wraz z przebudową infrastruktury technicznej na działce o nr ewid. 3869 przy ul. Świeckiej 45 w Tucholi. Przedmiot zamówienia określają wymienione kody CPV:  CPV 45200000-9 roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej,  CPV 45110000-1 roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne,  CPV 45111200-0 roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,  CPV 45262500-4 betonowanie,  CPV 45262500-6 roboty murarskie i murowe,  CPV 45410000-4 tynkowanie,  CPV 45422000-1 roboty ciesielskie,  CPV 45261210- 9 wykonywanie pokryć dachowych,  CPV 45321000 -3 izolacja cieplna,  CPV 45421146-9 instalowanie sufitów podwieszanych,  CPV 45431000-7 kładzenie płytek,  CPV 45421000-4 roboty w zakresie stolarki budowlanej,  CPV 45400000-1 roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych,  CPV 45300000-0 roboty instalacyjne w budynkach,  opis przedmiotu zamówienia. Zamierzenie budowlane obejmuje:  przebudowę istniejącego budynku usługowo - administracyjnego wraz z dociepleniem ścian,  nadbudowę istniejącego budynku usługowo - administracyjnego,  rozbudowę istniejącego budynku usługowo - administracyjnego, mając na celu zachowanie istniejącej funkcji usługowej – jadłodajni, poszerzenie funkcji usługowej o placówkę pn. Dzienny Dom „Senior +” dla osób starszych oraz poszerzenie funkcji administracyjnej o dodatkowe pomieszczenia biurowe, wraz z wewnętrzną instalacją: - wodociągową, hydrantową, - kanalizacji sanitarnej, - ogrzewczą – centralnego ogrzewania – źródło zasilania z węzła cieplnego w budynku, - wentylacyjną – z wentylacją grawitacyjną i mechaniczną, - elektryczną, - odgromową, - teletechniczną.  przebudowę istniejącej infrastruktury towarzyszącej obejmującą: - budowę przyłączą wodociągowego od istniejącego przyłącza na przedmiotowej działce, - budowę instalacji zewnętrznej kanalizacji sanitarnej wraz ze studnią rewizyjną na istniejącej instalacji kanalizacji sanitarnej na przedmiotowej działce, - budowę instalacji zewnętrznej kanalizacji deszczowej wraz ze studniami rewizyjnymi z odprowadzaniem do istniejącej studni kanalizacji deszczowej na przedmiotowej działce, - budowę instalacji elektroenergetycznej zasilającej budynek z istniejącego kabla ziemnego na przedmiotowej działce, - budowę instalacji oświetleniowej od istniejącego kabla oświetleniowego na przedmiotowej działce. Wykonawca zadania zobowiązany będzie do realizowania robót w taki sposób, który będzie umożliwiał nieprzerwane działanie jadłodajni zlokalizowanej na części parteru budynku, pomimo, że pewien zakres robót budowlanych będzie związany z przebudową pomieszczeń jadłodajni. Jednocześnie Wykonawca zobowiązany będzie tak zorganizować teren budowy by w maksymalnym stopniu umożliwić korzystanie z parkingu Ośrodka Pomocy Społecznej. Zamawiający zastrzega, że materiał rozbiórkowy nawierzchni istniejącego parkingu, związany z rozbudową budynku należy oddać do dyspozycji Zamawiającego. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią następujące załączniki do niniejszej SIWZ:  Załącznik nr 1 – dokumentacja projektowa wraz z decyzją;  Załącznik nr 2 - przedmiary, przy czym przedmiary robót są dokumentami pomocniczymi, pozwalającymi na przygotowanie oferty;  Załącznik nr 3 – STWOR. Wykonawca ma obowiązek zapoznania się z pełną dokumentacją techniczną, która stanowi część niniejszej specyfikacji. Zamawiający zaleca dokonanie wizji lokalnej placu budowy, w celu zapoznania się z warunkami wykonania robót oraz zdobycie wszelkich informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz należytego wykonania zamówienia, w szczególności w zakresie sprawdzenia kompletności i poprawności dokumentacji przetargowej. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji lokalnej ponosi samodzielnie każdy Wykonawca. Zamawiający umożliwi Wykonawcy wstęp na teren planowanej inwestycji, w uzgodnionym terminie. Każdy Wykonawca ponosi również wyłączną odpowiedzialność za treść uzyskanej informacji oraz za wszelkie straty lub szkody powstałe jako następstwo wizji lokalnej terenu inwestycji. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana w niniejszym postępowaniu jako najkorzystniejsza, najpóźniej w dniu podpisania umowy dostarczy Zamawiającemu szczegółowy kosztorys ofertowy do niniejszego zamówienia oraz harmonogram rzeczowo-finansowy. Mimo przyjęcia rozliczenia ryczałtowego inwestycji, kosztorys ofertowy szczegółowy jest niezbędny do późniejszych rozliczeń Zamawiającego z Wykonawcą. Podstawą do zawarcia umowy jest cena wskazana przez Wykonawcę w formularzu oferty. W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac należy tak zabezpieczyć aby uniknąć wszelkich przypadkowych uszkodzeń ludzi i mienia. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z materiałów własnych. Materiały te muszą odpowiadać wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane. Potwierdzeniem odbioru przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia jest podpisanie przez Zamawiającego protokołu odbioru robót. Okres gwarancji: Wykonawca udzieli Zamawiającemu co najmniej 3 letniej rękojmi na wykonane w ramach zawartej umowy roboty budowlane oraz wbudowane materiały. Okres udzielonej gwarancji liczony będzie od daty odbioru końcowego (protokół końcowy) tych robót bez wad. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia i utrzymania w należytym stanie terenu budowy w okresie trwania realizacji umowy, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. Wykonawca ma obowiązek unieszkodliwiania powstałych odpadów, jako wytwórca tych odpadów w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt. 22 ustawy z 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j.Dz.U.2016 poz. 1987). Wykonawca ma obowiązek uwzględnić koszt składowania, wywozu i utylizacji odpadów. Podane w niniejszej SIWZ, w opisie technicznym, przedmiarze robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót nazwy własne (pochodzenie, producent, itd.) mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów, produktów, urządzeń czy wyposażenia. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych. Produkt równoważny to taki, który ma te same cechy funkcjonalne, co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonego w specyfikacji i dokumentacji budowlanej produktu oraz powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt. Wykonawca zobowiązuje się do stosowania podczas realizacji robót objętych niniejszą umową wyłącznie wyrobów i materiałów nowych w stanie kompletnym i nieuszkodzonym dopuszczonych do stosowania w budownictwie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane oraz ustawy z 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (j.t. Dz. U. z 2017.1332 z późn. zm.). Opłaty za korzystnie z mediów (prąd , woda , gaz itp.) podczas realizacji zamówienia pokrywa Wykonawca. Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl.