„Rozbiórka kompleksu budynków PAN na działce 12/10 oraz budynku na działce 8/47 w Jabłonnie”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie następujących robót budowlanych wykonanie rozbiórki kompleksu budynków PAN na działce ew. 12/10 oraz budynku gospodarczego na działce ew. 8/47 w Jabłonnej wraz robotami towarzyszącymi. 2. Szczegółowy zakres, opis i sposób wykonania prac określają: 2.1. „Projekt rozbiórki kompleksu budynków PAN przy ul. Instytuckiej w Jabłonnie” z 19.03.2019 roku stanowiący Załącznik nr 8 do SIWZ wraz z decyzją o pozwoleniu na rozbiórkę z dnia 11.06.2019 roku; 2.2. „Projekt rozbiórki – opis techniczny budynku gospodarczego PAN przy ul. Instytuckiej w Jabłonnie” wraz ze zgłoszeniem z dnia 26.04.2019 roku, które stanowią Załącznik nr 8a do SIWZ. 2.2. Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych stanowiąca Załącznik nr 9 do SIWZ. 3. Budynki na działce ew. 12/10 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajdują się w strefie ochrony konserwatorskiej. 4. Wykonywanie przedmiotu zamówienia będzie odbywało się na terenie objętym ochroną konserwatorską, dlatego wszystkie pozostałe budynki zlokalizowane na działce 12/10 a nie przeznaczone do rozbiórki należy zabezpieczyć w razie potrzeby przed uszkodzeniem podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. Podczas wykonywania robót Wykonawca musi zapewnić dojazd służb do przepompowni ścieków na działce 12/7. 5. Przedmiary robót, stanowiące Załącznik nr 10 do SIWZ są jedynie dokumentem pomocniczym i nie stanowią wyłącznej podstawy do kalkulacji ceny oferty. Zakres świadczonych przez Wykonawcę robót jest taki, jak określono go w opisie przedmiotu zamówienia oraz dokumentach, o których mowa w ust. 2 i musi ponadto zawierać wszelkie elementy, które w sposób oczywisty są potrzebne do tego, aby przedmiot zamówienia osiągnął wymagane cele, nawet jeżeli elementy takie nie zostały wyraźnie wyszczególnione. Przedmiar robót ma za zadanie ułatwienie Wykonawcom obliczenie wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie całości robót budowlanych wraz z wykonaniem robót towarzyszących niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia, w tym m.in. oczyszczenie terenu, skoszenie trawy, wycięcie krzewów i drzew (samosiejek) niewymagających pozwolenia na wycinkę, uprzątnięcie terenu (w tym wywóz wyciętych krzaków i drzew oraz zebranie i wywóz odpadów w tym odpadów niebezpiecznych - azbest), naniesienie zmian na mapie miasta oraz złożenie wykazów zmian dotyczących danych ewidencyjnych we właściwym organie administracji. 6. Zamawiający na podstawie przepisu art. 9a ust. 2 ustawy Pzp przewiduje wizję lokalną przed terminem składania ofert, po uprzednim uzgodnieniu terminu wizji lokalnej z Zamawiającym. Szczegóły uzgodnienia wizji lokalnej zawarte zostały w Rozdziale VIII ust. 12 SIWZ. 7. Wykonawca zobowiązany będzie realizować roboty budowlane zgodnie z dokumentacją projektową załączoną do SIWZ. 8. Zamawiający przyjmuje, że Wykonawca zobowiązuje się wykonać wszystkie roboty wynikające z zakresu zamówienia zgodnie ze sztuką budowlaną, technologią wykonania poszczególnych prac oraz wiedzą fachową wykonawcy, za zaproponowaną przez siebie cenę ryczałtową. Zamawiający przyjmuje, że cena oferty zaproponowana przez Wykonawcę w formularzu ofertowym jest ceną ryczałtową obejmującą wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. 9. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia przy użyciu własnego specjalistycznego sprzętu oraz zapewni nadzór osoby z uprawnieniami nad rozbiórką. 10. Zamawiający wymaga co najmniej 36-miesięcznego okresu gwarancji na wykonane roboty obejmującą naprawę ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym. 11. Zamawiający stosownie do przepisu art. 29 ust 3a ustawy Pzp, wymaga, aby wszelkie prace fizyczne bezpośrednio związane z wykonywaniem wszystkich robót objętych zamówieniem wskazane i opisane w dokumentacji, o której mowa w ust. 2 i 5, były wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r. poz. 1040 z późn. zm), w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzanych zadań, osób wykonujących czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót (tzw. pracowników fizycznych), z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (Dz.U. z 2018 r., poz. 2177), przez cały okres realizacji zamówienia. Obowiązek ten, nie dotyczy osób wskazanych na stanowisku kierownika budowy, kierownika robót oraz innych osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2019 r., poz. 1186 z późn. zm.), dalej zwanej „PrBud” oraz dostawców materiałów i urządzeń. Wyżej wskazane osoby mają być zatrudniona nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy w sprawie niniejszego zamówienia. 12. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w przepisie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w przepisie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w Załączniku nr 7 do SIWZ (wzór umowy). 13. Wszelkie nazwy własne produktów i materiałów przywołane w niniejszej specyfikacji służą jedynie ustaleniu wymaganego standardu. Wszystkie wymienione w dokumentacji materiały opatrzone nazwami mają na celu określenie wymaganych minimalnych parametrów, co oznacza, że Zamawiający dopuszcza materiały równoważne od innych producentów pod warunkiem spełnienia przez nie minimalnych parametrów określonych w dokumentacji projektowej. Informujemy, że zgodnie z przepisem art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne z opisanymi przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Za produkt równoważny Zamawiający uzna jedynie taki, który ma tożsame lub nie gorsze parametry jakościowe i użytkowe w stosunku do opisanego. W takiej sytuacji na Wykonawcy ciążyć będzie obowiązek przedłożenia Zamawiającemu stosownych dokumentów stwierdzających, że proponowane materiały równoważne nie są gorsze od materiałów podanych w projekcie oraz uzyskanie zgody Zamawiającego na ich wprowadzenie.