Modernizacja budynku Centrum Usług Socjalnych w Kruszynie wraz z zagospodarowaniem terenu - etap I: Termomodernizacja budynku CUS w Kruszynie - II przetarg

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zamówienie obejmuje realizację zadania pn. „Modernizacja budynku Centrum Usług Socjalnych w Kruszynie wraz z zagospodarowaniem terenu – etap I: Termomodernizacja budynku CUS w Kruszynie”, w tym m. in.: a) wymianę pokrycia dachu wraz z remontem i impregnacją więźby oraz przemurowaniem kominów i wykonaniem nowych przewodów wentylacyjnych, b) docieplenie połaci dachu wełną mineralną gr. 15 cm wraz z wykonaniem izolacji folią paroszczelną, c) wykonanie nowych obróbek blacharskich oraz nowych rynien i rur spustowych, d) docieplenie stropu drewnianego nad parterem oraz połaci dachu na strychu, e) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz rewitalizację 2 zabytkowych okien, f) wymianę instalacji c.o. wraz z przebudową kotłowni gazowej oraz montażem zestawu solarnego do przygotowania ciepłej wody użytkowej, g) wymianę posadzek w piwnicy wraz z wykonaniem izolacji przeciw wodnej i termicznej, h) wymianę uszkodzonych tynków wewnętrznych i zewnętrznych na tynki renowacyjne wraz z malowaniem pomieszczeń i elewacji, i) naprawę fundamentów wraz z wykonaniem nowych izolacji przeciw wodnych oraz nowego drenażu opaskowego, j) naprawę uszkodzonych nadproży, k) wykonanie nowych instalacji elektrycznych w zakresie oświetlenia awaryjnego, zasi-lania kotłowni oraz przeciwpożarowego wyłączania zasilania budynku, l) wykonanie instalacji domofonowej, m) wykonanie części instalacji oświetlenia zewnętrznego – 8 lamp, n) remont schodów wejściowych oraz montaż daszków nad wejściami bocznymi, o) wykonanie badań konserwatorskich stolarki, posadzek oraz tynków i powłok malar-skich zgodnie z zapisami decyzji ZN.5142.139.2016[Sul], na które należy uzyskać, w imieniu Zamawiającego, pozwolenie Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Za-bytków. 1.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa projekt architektoniczno-budowlany zatwierdzony decyzją nr 490/16 Starosty Zielonogórskiego z dnia 12.08.2016 r., projekt budowlany zamienny, projekt wykonawczy, specyfikacja tech-niczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, opracowane przez CONY Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu ul. Bonin 28/20, które stanowią integralną część specyfika-cji istotnych warunków zamówienia. 1.3. Realizacja zadania przewidziana jest z udziałem środków w ramach Osi Priorytetowej 3 Gospodarka niskoemisyjna, Działanie 3.2 Efektywność energetyczna, Poddziałanie 3.2.3 Efektywność energetyczna – ZIT Zielona Góra Regionalnego Programu Operacyj-nego – Lubuskie 2020. 1.4. Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbu-dowania wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Materiały rozbiórkowe stanowią własność Zamawiającego. 1.5. Wykonawca musi uwzględnić: 1) konieczność uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu realizacji robót; w związku z realizacją robót w obrębie innych budynków Centrum Usług Socjalnych, jednocześnie w trakcie budowy należy przewidzieć jej realizację w taki sposób, aby zapewniony był dostęp do tych budynków, 2) zabezpieczenie i ogrodzenie terenu budowy, 3) zapewnienie dozoru mienia na terenie budowy, na własny koszt, 4) ubezpieczenia realizowanego przedmiotu zamówienia na czas realizacji umowy od wszelkich ryzyk, łącznie z klauzulą zabezpieczającą szkody powstałe w częściach ukończonych, w takim zakresie, by ochroną ubezpieczeniową objęte były również roboty wykonywane przez podwykonawców, jeśli Wykonawca posługuje się podwykonawcami, 5) posiadanie przez cały czas realizacji umowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, 6) zapewnienia obsługi geodezyjnej, obejmującej wytyczenie geodezyjne oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą przez uprawnione służby geodezyjne, 7) wywiezienie odpadów z terenu budowy - w cenie należy uwzględnić transport do podmiotu zajmującego się odzyskiem odpadów lub transport, utylizację oraz składowanie na składowisku odpadów – dot. tej części materiałów, które zgodnie z odrębnymi przepisami zalicza się do opadów; Wykonawca winien posiadać stosowne zezwolenie na transport odpadów lub wykonać tę część zamówienia przy pomocy podmiotu, który takowe posiada, 8) załadunek, wywiezienie i rozładunek materiałów rozbiórkowych i innych, które wskaże inspektor nadzoru w miejsce wskazane przez Zamawiającego, na terenie miasta Sulechów lub wsi bezpośrednio sąsiadujących z Sulechowem, 9) uporządkowanie terenów zielonych w obrębie prowadzonych robót po ich zakończeniu, 10) uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących, zajętych przez Wykonawcę na potrzeby realizacji robót, łącznie z przywróceniem zagospodarowania terenów w zieleń i odtworzeniem uszkodzonych, w szczególności wskutek poruszania się sprzętu budowlanego i transportu ciężkiego, nawierzchni drogowych, poza terenem budowy, 11) uzgodnienie we własnym zakresie miejsca poboru wody i energii, ewentualnie punktu zrzutu ścieków oraz dopełnienia wszelkich formalności z tym związanych oraz pokrycia kosztów z tym związanych, oraz pokrycia kosztów zużycia poszczególnych mediów, 12) zorganizowanie we własnym zakresie: a) zaplecza budowy, b) terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urządzeń, Zamawiający nie wskaże nieruchomości niezbędnych do urządzenia terenu budowy i terenu niezbędnego do składowania materiałów, postoju maszyn i urządzeń, a także miejsca poboru wody i energii elektrycznej oraz nie będzie ponosił kosztów związanych z ewentualnym ich wydzierżawieniem, użyczeniem itp. 1.6. Wykonawca musi przewidzieć realizację robót etapami, uzgodnionymi z inspektorem nadzoru oraz zaleceniami, które będą wynikały z badań konserwatorskich oraz decyzji Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak ZN.5142.139.2016[Sul]. 1.7. Wykonawca w czasie wykonywania robót polegających na naprawie tynków i detali architektonicznych musi dysponować osobą, która posiada tytuł magistra w zakresie ar-cheologii oraz co najmniej 12 miesięczne doświadczenie w badaniach archeologicznych. 1.8. Na czas prowadzenia robót wykonawca jest zobowiązany, w razie potrzeby, na własny koszt opracować, uzgodnić, wprowadzić i utrzymywać tymczasową organizację ruchu. 1.9. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanego do dostarczenia wyposażenia oraz elementów małej ar-chitektury. Użycie przez Wykonawcę materiałów, urządzeń, elementów wyposażenia oraz elementów małej architektury wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wy-konawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów, urządzeń lub elementów wyposażenia. 1.10. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie robót objętych umową wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 917 z późn. zm.). Postanowienie powyższe sto-suje się do podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamó-wienia. 1.11. Zamawiający ma prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji zamówienia, do kontroli sposobu wykonania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 1.10. powyżej. W ramach upraw-nień kontrolnych Zamawiający ma prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących za-trudniania pracowników przy realizacji czynności opisanych w ppkt 1.10. powyżej, 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiąz-ków opisanych w ppkt 1.10. powyżej, 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w ppkt 1.10. powyżej oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia. 1.12. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i/lub częściowych. 1.13. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 i 7. 1.14. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. W przypadku gdy w przedmiarze robót, kosztorysie ofertowym oraz dokumentacji projektowej użyte są nazwy własne materiałów i urządzeń Wykonawca może przewidzieć realizację zadania przy pomocy równoważnych materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych od zaprojektowanych. 1.15. Zamawiający nie będzie dokonywał wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej.