Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego – socjalnego, dwulokalowego na działce o nr ewid.: 412/9, obręb Sękowo

Opis przedmiotu przetargu: III. Opis przedmiotu zamówienia: 1. Przedmiot zamówienia obejmuje Budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego – socjalnego, dwulokalowego na działce o nr ewid.: 412/9, obręb Sękowo i polega na: 1) budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie wolnostojącej wraz z wewnętrznymi instalacjami (woda, kanalizacja, c.o., elektryka: przyłącze i instalacja elektryczna wewnętrzna); Uwaga ! Przedmiot zamówienia nie obejmuje: wykonania przyłączy zewnętrznych (z wyłączeniem przyłącza elektrycznego), utwardzenia terenu i miejsc postojowych. 2) budynek będzie zlokalizowany w miejscowości Sękowo na działce o nr ewid. 412/9 (obręb Sękowo), zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz warunkami technicznymi; 3) budynek mieszkalny jednorodzinny – socjalny to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony na dwa niezależne lokale mieszkalne; w każdym mieszkaniu zaprojektowano wiatrołap, łazienkę, jeden pokój z aneksem kuchennym; 4) rozwiązania materiałowe budynku mieszkalnego jednorodzinnego – socjalnego:  fundamenty – stopy fundamentowe wylewane na mokro z betonu B25, poziom posadowienia ław fundamentowych – 1.54m poniżej terenu,  ściany zewnętrzne nośna w konstrukcji stalowo-drewnianej z wypełnieniem wełną mineralną Uk=0,24W/m2K,  izolacja przeciwwilgociowa – fundamenty zabezpieczyć 2 warstwami Dysperbitu (lub preparatem równoważnym), izolacja pionowa stóp fundamentowych – z dyspersji asfaltowo-gumowej,  izolacja termiczna – podłoga – płyta PIR gr. 8cm + 16cm,  strop nad parterem – konstrukcji drewnianej,  pokrycie dachu – blacha trapezowa T40,  elewacje zewnętrzne – tynki zewnętrzne cienkowarstwowe,  tynki ścian wewnętrznych – STG,  parapety – zewnętrzne systemowe,  obróbki blacharskie i orynnowanie: obróbki blacharskie systemowe oraz z blachy ocynkowanej, rynny 120, rury spustowe 100,  stolarka drzwiowa i okienna- PCV, okna i drzwi zespolone; współczynnik przenikania ciepła dla drzwi Uk=1,0W/m2K i stolarki okiennej Uk=1,1W/m2K; stolarka okienna z mikrowentylacją; zalecane przeszklenie w drzwiach wejściowych (bezpieczne antywłamaniowe); kolorystka wg rysunków elewacji; drzwi wewnętrzne płycinowe; 5) zestawienie powierzchni – budowlane: powierzchnia zabudowy budynku: 60.37 m2, powierzchnia użytkowa budynku: 50.24 m2, kubatura: 241.08 m2. 2. Szczegóły przedmiotu zamówienia w/w zadań określa dokumentacja wykonawcza oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, kosztorys ofertowy, zapisy SIWZ, projekt umowy. 3. Roboty powinny być wykonane zgodnie z dokumentacją techniczną, STWiOR, SIWZ oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, a w szczególności z przepisami Prawa budowlanego, ochrony środowiska oraz na ustalonych niniejszą umową warunkach. Roboty powinny być wykonane zgodnie z projektem budowlanym zatwierdzonym przez Starostę Powiatu Szamotulskiego. 4. Przewiduje się także, na zasadach określonych w umowie, możliwość rezygnacji z wykonywania części (także elementów) przedmiotu umowy przewidzianych w dokumentacji technicznej w sytuacji, gdy ich wykonanie będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w pkt 1 i 2 niniejszego rozdziału SIWZ. Roboty takie w projekcie umowy nazywane są „robotami zaniechanymi”. 5. Zamawiający dopuszcza na zasadach określonych w umowie, wykonanie robót dodatkowych, uzupełniających lub zamiennych objętych oraz nieobjętych ofertą Wykonawcy, a których wykonanie stanie się konieczne w trakcie realizacji zamówienia podstawowego, na skutek okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć na etapie przygotowania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub wynikać będą z błędów jakie mogą wystąpić w dokumentacji przetargowej, a bez ich zlecenia i wykonania nie będzie możliwe prawidłowe wykonania zamówienia podstawowego, tzn. takie wykonanie zamówienia, które spełniać będzie wymagania funkcjonalne i użytkowe, zgodne z potrzebami Zamawiającego. 6. W przypadkach, o których mowa w pkt 4 i 5 powyżej zostanie sporządzony protokół konieczności podpisany przez Wykonawcę, inspektora nadzoru oraz Zamawiającego, jak również, jeżeli okoliczności będą tego wymagały – projektanta. 7. Wszystkie nazwy własne materiałów, znaki towarowe użyte w SIWZ i które zostaną użyte w dokumentacji projektowej są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry techniczne, jakościowe, funkcjonalne oraz wymagany standard i mogą być zastąpione przez inne równoważne na warunkach tam określonych. 8. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp, udowodnienie równoważności w sytuacji, o której mowa w pkt 7 powyżej następować będzie poprzez przedłożenie przez Wykonawcę odpowiednich dokumentów opisujących parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania oraz pozwalające stwierdzić, że są one równoważne. 9. Do przedmiotu zamówienia należy doliczyć w szczególności koszty robót przygotowawczych, wykończeniowych i porządkowych, zorganizowania, zagospodarowania i późniejszej likwidacji placu budowy, wywozu nadmiaru gruntu, wywozu materiałów z rozbiórki i opłat wysypiskowych, koszty utylizacji i zagospodarowania odpadów, zagęszczenia gruntu, obsługi geodezyjnej, planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, koszty związane z odbiorem wykonanych robót i innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia. Gwarancja udzielona przez Wykonawcę powinna obejmować wykonane roboty budowlane oraz dostarczone materiały i urządzenia. 10. Zamawiający działając na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wskazuje rodzaj czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. z dnia 18.06.2020r. Dz. U. z 2020r. poz. 1320 ze zm.) przez Wykonawcę oraz podwykonawców i dalszych podwykonawców oraz osób wykonujących czynności w trakcie realizacji przedmiotu umowy tj. wykonywanie bezpośrednio czynności o charakterze robót budowlanych m. in. branży ogólnobudowlanej oraz innych prac fizycznych, rozumianych jako wykonywanie czynności wymagających ruchu oraz wysiłku, w tym związanych z posługiwaniem się określonymi narzędziami lub urządzeniami; pojęcie pracy fizycznej nie obejmuje wykonywania czynności administracyjno-biurowych. Tym samym przy realizacji robót Wykonawca lub odpowiednio jego podwykonawca lub dalszy podwykonawca, będzie zatrudniał na podstawie umowy o pracę, w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy, w wymiarze czasu pracy adekwatnym do powierzonych im zadań, wszystkich pracowników fizycznych, a także prowadzących pojazdy (kierowców), obsługujących maszyny i urządzenia (operatorów). Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy kierowników robót, którzy wykonują czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany będzie zatrudnić przy realizacji przedmiotu umowy wszystkie osoby, które będą wykonywać bezpośrednio przedmiot umowy, tj. kierujących pojazdami, operatorów maszyn i urządzeń, operatów sprzętu, osób wykonujących prace fizyczne przewidzianych do wykonywania w ramach czynności polegających na realizacji robót budowlanych przy budynku mieszkalnym jednorodzinnym – socjalnym. Rodzaje czynności niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia, których dotyczy powyższy wymóg zatrudnienia na umowę o pracę wynikać będą także z dokumentacji technicznej i STWiOR. 11. Wymagania dotyczące zatrudnienia oraz czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełnienia przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wskazanych powyżej, zostały określone w załączniku nr 12 do SIWZ - projekt umowy. Wykonawca ma obowiązek zawrzeć w umowie z podwykonawcą i dalszym podwykonawcą wymóg zatrudnienia przez podwykonawcę lub dalszych podwykonawców pracowników wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia na umowę o pracę. 12. Termin wykonania zamówienia: do dnia 21 grudnia 2020 r.