wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Tamka 45 m 4, Królikarnia 1 m 2, Siennicka 48 m 5, Kartuska 118 m 9, Sandomierska 12A m 6 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót remontowych lokali mieszkalnych przy ulicach: Tamka 45 m 4, Królikarnia 1 m 2, Siennicka 48 m 5, Kartuska 118 m 9, Sandomierska 12A m 6 w Gdańsku 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ naprawa stropów, ­ przebudowa instalacji wentylacyjnej, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie Ekspertyzy Kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 1.7 do siwz. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: 1) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne – załącznik nr 1 do siwz. 2) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty rozbiórkowe - załącznik nr 1.1 do siwz. 3) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Tynki i okładziny wewnętrzne - załącznik nr 1.2 do siwz. 4) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Ścianki działowe z płyt G-K - załącznik nr 1.3 do siwz. 5) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Izolacje przeciwwilgociowe - załącznik nr 1.4 do siwz. 6) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Podłoża i posadzki, okładziny podłogowe – załącznik nr 1.5 do siwz. 7) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Powłoki malarskie - załącznik nr 1.6 do siwz. 8) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Stolarka drzwiowa i okienna - załącznik nr 1.7 do siwz. 9) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 2 do siwz. 10) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 3 do siwz. 11) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 4 do siwz. 12) Przedmiar - Remont lokalu Tamka 45 m 4 – załącznik nr 5 do siwz. 13) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu Tamka 45/4 – załącznik nr 5.1 do siwz. 14) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 4 Gdańsk ul. Tamka 45 – załącznik nr 5.2 do siwz. 15) Przedmiar - Remont lokalu ul. Królikarnia 1/2 – załącznik nr 6 do ziwz. 16) Przedmiar- Sanitarne instalacje w lokalu Królikarnia 1/2 – załącznik nr 6.1 do siwz. 17) Przedmiar -Wymiana instalacji elektrycznej Królikarnia 1/2 – załącznik nr 6.2 do siwz. 18) Przedmiar - Remont lokalu Siennicka 48/5 – załącznik nr 7 do siwz. 19) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu Siennicka 48/5 – załącznik nr 7.1 do siwz. 20) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej Siennicka 48 m 5 – załącznik nr 7.2 do siwz. 21) Przedmiar - Remont lokalu ul. Kartuska 118/9 – załącznik nr 8 do siwz. 22) Przedmiar - Remont instalacji wod-kan i ogrzewania ul. Kartuska 118/9 – załącznik nr 8.1 do siwz. 23) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej ul. Kartuska 118/9 – załącznik nr 8.2 do siwz. 24) Przedmiar - Remont lokalu mieszkalnego Gdańsk ul. Sandomierska 12A m 6 BOM 4 – załącznik nr 9 do siwz. 25) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu Sandomierska 12A/6 – załącznik nr 9.1 do siwz. 26) Przedmiar -Wymiana instalacji elektrycznej Sandomierska 12A/6 – załącznik nr 9.2 do siwz. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak; tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, hydrauliczne, elektryczne w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.