Roboty budowlane lokalu mieszkalnego przy ul. Pocztowej 26/3 w Bielsku-Białej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych : remontu i przebudowy polegających na dostosowaniu i adaptacji lokalu mieszkalnego na lokal mieszkalny socjalny przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych (w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich) zlokalizowanego przy ul. Pocztowej 26/3 w Bielsku- Białej. ¬ Budynek przy ul. Pocztowej 26 to budynek mieszkalny wielorodzinny. Przedmiotowy lokal nr 3 mieści się w jego bocznym, parterowym skrzydle z wejściem bezpośrednio z poziomu podwórka. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń lokalu nr 3 wynosi 59,22 m2. Budynek i lokal nr 3 wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz instalację c.o. zasilaną z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy sąsiedniego budynku. Konstrukcja budynku głównego oraz skrzydła mieszczącego lokal nr 3 tradycyjna dla tego okresu : ściany murowane z cegły, posadzki pomieszczeń na gruncie, stropy na belkach drewnianych, dach pulpitowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe (rozbiórka stropu nad lokalem nr 3 i części więźby dachowej z pokryciem, częściowa rozbiórka ściany szczytowej, rozbiórki wewnątrz lokalu nr 3, demontaż daszku nad wejściem oraz rozebranie istniejącej nawierzchni betonowej w obrębie wejścia), 2) wymiana stropu nad lokalem nr 3 i więźby dachowej wraz z pokryciem i obróbkami, 3) remont elewacji z wykonaniem zadaszenia wejścia, 4) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, 5) przebudowa istniejących i dobudowa nowych przewodów kominowych, 6) przebudowa istniejących pomieszczeń na lokal mieszkalny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich), 7) izolacje przeciwwilgociowe ścian fundamentowych i posadzek parteru, 8) remont i przebudowa instalacji : elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, c.o. i gazowej, 9) wykonanie udogodnień dla osób niepełnosprawnych, 10) wykonanie dojścia do lokalu nr 3 oraz oznaczenie istniejącego na podwórku miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych z zastrzeżeniem postanowień § 8 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 11 do Specyfikacji.