Remont budynku komunalnego w Jednorożcu z przeznaczeniem na Klub Senior+

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie budynku komunalnego w Jednorożcu przy ul. Odrodzenia 6. W zakres prac wchodzą następujące roboty budowlane: a) roboty zewnętrzne: - wymiana okien i drzwi zewnętrznych, - ocieplenie ścian zewnętrznych, - remont pokrycia dachowego wraz z odwodnieniem, - przebudowa komina, - przebudowa schodów zewnętrznych i budowa podjazdu dla osób niepełnosprawnych, - wykonanie nawierzchni z kostki brukowej, - wyniesienie liczników energii elektrycznej na zewnątrz budynku, - wykonanie instalacji odgromowej, - itp. b) roboty wewnętrzne: - roboty przygotowawcze i rozbiórkowe (wykucie ościeżnic drzwiowych, skucie tynków i okładzin, rozbiórka posadzek, rozbiórka ścianek działowych, powiększenie otworów drzwiowych), - odnowienie ścian (w tym wykonanie tynków cementowo –wapiennych i gładzi gipsowych, malowanie okładanie ścian płytkami ceramicznymi), - roboty murarskie (murowanie ścian działowych, zamurowanie otworów drzwiowych), - wykonanie warstw podłogowych wraz z ułożeniem posadzek z płytek gresowych i terakoty, - montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej, - ocieplenie stropu, - wykonanie wentylacji pomieszczeń, - remont instalacji elektrycznej wraz z osprzętem oraz montaż oświetlenia awaryjno – ewakuacyjnego, - remont instalacji c.o. wraz z kotłownią, - remont instalacji wod.-kan. wraz z armaturą sanitarną, - itp. Szczegółowy zakres robót określony został w załączonym do niniejszej SIWZ kosztorysie ofertowym. Wykonawca zobowiązany jest zgromadzić wszelkie informacje, które mogą być konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. Wskazane przez Zamawiającego pozycje katalogowe w dokumentacji przetargowej należy traktować jako rozszerzenie opisu robót. W przypadku występowania w materiałach przetargowych jednoznacznych nazw materiałów wskazujących na producenta i konkretny typ katalogowy – wszystkie takie nazwy każdorazowo należy czytać z klauzulą „lub równoważne o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych oraz estetycznych (kompozycyjnych)”. Za produkt równoważny Zamawiający uznaje taki, który ma te same cechy funkcjonalne co wskazany w dokumentacji konkretny z nazwy lub pochodzenia produkt oraz taki, który charakteryzuje się taką samą dostępnością do sieci serwisowej. Jego jakość nie może być gorsza od jakości określonej w dokumentacji przetargowej. Produkt równoważny powinien mieć parametry nie gorsze niż wskazany produkt, jednocześnie umożliwiając uzyskanie efektu założonego przez Zamawiającego za pomocą innych rozwiązań technicznych. Przez pojęcia cech jakościowych i technicznych produktu równoważnego należy rozumieć cechy, które opisują fizyczne właściwości przedmiotu zamówienia (np. długość, szerokość, kubatura, wysokość itd.) oraz wybrane cechy jakościowe, które dotyczą wartości użytkowych przedmiotu zamówienia (np. wydajność, żywotność, odporność, łatwość obsługi, bezpieczeństwo eksploatacji, komfort użytkowania, standard wykończenia itd.). Obowiązek ewentualnego udowodnienia porównywalności cech jakościowych proponowanych do zastosowania rozwiązań równoważnych ciąży na Wykonawcy. Podstawą porównania będą parametry jakościowe określone w PN, atestach, certyfikatach, aprobatach technicznych, specyfikacjach technicznych itp. Zgodnie z art.30 ust.5 uPzp Wykonawca, który w ofercie powoła się na zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanych w SIWZ jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi, roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Wykonawca zobowiązany jest zgromadzić wszelkie informacje, które mogą być konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. Wykonawca pokrywa wszelkie koszty dojazdów, zakwaterowania, wyżywienia swoich pracowników oraz obsługi inwestycji poniesione w związku z realizacją powierzonych mu obowiązków wynikających z zapisów niniejszej SIWZ i umowy, tj.: - zapewnienie obsługi geodezyjnej niezbędnej do wykonania zamówienia, - wykonania inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej, - organizacji i zagospodarowania placu budowy m.in. utrzymania zaplecza budowy, podłączenia wody i energii elektrycznej, dozoru budowy, wywozu nieczystości itp., - utrzymania i likwidacji placu budowy, ewentualne odtworzenie stanu pierwotnego drogi, dojazdu oraz terenu w rejonie prowadzonych robót, - uporządkowanie terenu po zakończeniu robót, - ponoszenia opłat za media. Sposób rozliczenia kontraktu odbędzie się na podstawie kosztorysu powykonawczego.