Wykonanie kompletnej, wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa hali sportowo - widowiskowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Andrychowie”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej, wielobranżowej Dokumentacji projektowej (budowlano - wykonawczej i kosztorysowej) sporządzonej na podstawie Programu Inwestorskiego (PI) oraz Wytycznych i założeń do wykonania Dokumentacji projektowej przekazanych przez Zamawiającego, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i uzyskaniem ostatecznej lub zaopatrzonej w rygor natychmiastowej wykonalności decyzji pozwolenia na budowę oraz świadczenia usługi Nadzoru autorskiego w toku wykonywania robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa hali sportowo - widowiskowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą w Andrychowie” 2. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą w szczególności: 2.1 Opracowania przedprojektowe (OP), 2.2 Projekt koncepcyjny (PK), 2.3 Projekt budowlany (PB), 2.4 Projekt wykonawczy (PW), 2.5 Projekt technologiczny (PT), 2.6 Projekt przetargowy (PP), 2.7 Projekt zamienny (PZ), 2.8 Nadzór autorski (NA). 3. Przedmiot zamówienia realizowany będzie w następujących etapach: 3.1 Etap pierwszy - Opracowania przedprojektowe (OP) i Projekt koncepcyjny (PK) obejmuje: a) analizę materiałów dostarczonych przez Zamawiającego - Programu Inwestorskiego, Wytycznych i założeń do wykonania Dokumentacji projektowej, programu funkcjonalnego w zakresie oceny lokalizacji planowanej inwestycji, oceny uwarunkowań urbanistycznych i środowiskowych, oceny dostępności komunikacyjnej, oceny dostępności infrastruktury technicznej i zaopatrzenia mediów oraz oceny ekonomicznej opłacalności inwestycji, b) inwentaryzację urbanistyczną, architektoniczną, budowlaną, zieleni, w zakresie infrastruktury – odpowiednio do potrzeb założeń planowanej inwestycji, c) określenie charakterystycznych parametrów funkcjonalno-przestrzennych inwestycji, wzajemnych relacji przestrzennych pomiędzy poszczególnymi elementami Programu Inwestorskiego, ich wielkości, ustalenie zasady zabudowy, jej gabarytów i chłonności terenu inwestycji oraz skutków przyjętych przez Zamawiającego rozwiązań dla planowanej inwestycji (w tym analiza chłonności terenu, analiza akustyczna i zanieczyszczeń, analiza warunków posadowienia, analiza oddziaływania inwestycji na środowisko, analiza celowości etapowania inwestycji), d) uzyskanie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, analiza uwarunkowań prawnych MPZP, e) uzyskanie mapy do celów projektowych i mapy do prawnej, f) ustalenie zakresu badań geologicznych: badania geologiczne: zdjęcie gazowe, opracowania geologiczne, dokumentacja geologiczno - inżynierska, hydrogeologia i uzyskanie badań gruntowo-wodnych - odpowiednio do potrzeb i założeń planowanej inwestycji, g) sporządzenie wstępnego raportu ochrony środowiska - odpowiednio do potrzeb i założeń planowanej inwestycji, h) sporządzenie wstępnego harmonogramu prac projektowych, i) sporządzenie wstępnego harmonogramu realizacji inwestycji, j) sporządzenie wskaźnikowego kosztu realizacji inwestycji, k) doradztwo w zakresie programu, funkcji, wartości rynkowych inwestycji, l) doradztwo w zakresie planowania i przebiegu procesu inwestycji, m) wykonanie docelowej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej - Projekt koncepcyjny (PK). 3.2 Etap drugi - Projekt budowlany (PB) obejmuje: a) uzyskanie zapewnień i warunków przyłączenia mediów, b) uzyskanie uzgodnień konserwatorskich (gdy wymagane), c) uzyskanie pozwoleń i uzgodnień dla układu drogowego, d) uzyskanie innych niezbędnych opinii, uzgodnień, decyzji poza wymienionymi powyżej, e) wykonanie operatu wodno - prawnego i uzyskanie pozwolenia wodno - prawnego, f) wykonanie opracowań przyrodniczych i środowiskowych, karty informacyjnej inwestycji, oceny oddziaływania na środowisko - odpowiednio do potrzeb i założeń planowanej inwestycji, g) opracowanie projektu zagospodarowania terenu wraz z opisem, h) opracowanie projektu w części architektonicznej, i) opracowanie projektu w części konstrukcyjnej, j) opracowanie projektu instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, k) opracowanie specjalistycznej technologii obiektu, l) opracowanie koncepcji aranżacji wnętrz stałymi urządzeniami technicznymi i meblami, m) opracowanie koncepcji ochrony przeciwpożarowej, n) opracowanie analizy cieplnej i energetycznej budynku oraz świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, o) uzgodnienia ZUDP oraz uzgodnienia z rzeczoznawcami, p) sprawdzenie projektu architektoniczno-budowlanego pod względem zgodności z przepisami, w tym techniczno-budowlanym, r) uzyskanie ostatecznej lub zaopatrzonej w rygor natychmiastowej wykonalności decyzji pozwolenia na budowę dla całego zadania inwestycyjnego. 3.3 Etap trzeci – obejmuje: a) opracowanie Projektu wykonawczego (PW) w zakresie niezbędnym do uzupełnienia Projektu budowlanego (PB) dla poszczególnych branż, b) opracowanie Projektu technologicznego (PT) w zakresie niezbędnym do uzupełnienia Projektu budowlanego (PB) dla poszczególnych branż, c) opracowanie projektu aranżacji wnętrz obejmującego wyposażenie, umeblowanie oraz kolorystykę, wraz z wizualizacją umeblowania i wyposażenia wszystkich pomieszczeń, d) opracowanie projektu wizualizacji budynku i zagospodarowania terenu – tzw. ”wirtualny spacer po obiekcie”, e) opracowanie projektów małej architektury, zieleni zewnętrznej i wewnętrznej, f) opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) dla poszczególnych branż, g) opracowanie szczegółowych kosztorysów inwestorskich oraz przedmiarów robót dla poszczególnych branż, h) opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów zadania inwestycyjnego (ZZK) obejmującego wszystkie koszty zadania inwestycyjnego, i) opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), j) opracowanie Projektu przetargowego (PP), k) opracowanie rysunków warsztatowych, szczegółów detali, uszczegółowień, itp., l) opracowanie projektów obiektów tymczasowych i towarzyszących, m) opracowanie wytycznych zagospodarowania terenu budowy. 4. Projektant zobowiązuje się do świadczenia usług Nadzoru autorskiego (NA) na podstawie odrębnej umowy w zakresie i na warunkach określonych w § 19 Umowy, w toku wykonywania robót budowlanych. 5. Przedmiotem zamówienia objęty jest również udział Projektanta w naradach związanych z organizacją przetargu, pomoc w opracowaniu warunków przetargu, udzielanie przez Projektanta odpowiedzi na pytania oferentów uczestniczących w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego oraz udział w jego rozstrzygnięciu i pomoc przy wyborze wykonawcy robót budowlanych. 6. Szczegółowy zakres prac projektowych do wykonania w ramach realizacji Umowy określają: 6.1 „Program Inwestorski (PI) budowy hali sportowo-widowiskowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniem terenu w Andrychowie opracowany przez: PRO ARCH 2 SPÓŁKA Z O. O. Sp. Komandytowa z siedzibą w Tychach, ul. Sienkiewicza 24, 43 - 100 Tychy, stanowiący załącznik nr 1 do Umowy, 6.2 „Wytyczne i założeniach do wykonania Dokumentacji projektowej” opracowany przez Zamawiającego stanowiące załącznik nr 2 do Umowy.