Poprawa efektywności budynków oświatowych w Gminie Miejskiej Kętrzyn – termomodernizacja budynku przedszkola „Puchatek”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku przedszkola „Puchatek” przy ulicy Sikorskiego 46 w Kętrzynie, w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez “Kremer Graf” Sebastian Kremer al. gen. J. Hallera 14 80-404 Gdańsk (załącznik nr 1 do niniejszego wniosku), oraz dostosowanie obiektu pod względem bezpieczeństwa pożarowego w oparciu o dokumentację projektową wykonaną przez DRAFT Usługi Projektowe Andrzej Kozłowski 10-560 Olsztyn ul. Żołnierska 33/35 (załącznik nr 1 do niniejszego wniosku), która zawiera szczegółowy opis przedmiotu zamówienia. 1.1. Zakres robót dotyczących termomodernizacji obejmuje: 1) ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz płytami poliuretanowymi z jednostronnym wykończeniem z płyty GK, 2) ocieplenie dachu wełną mineralną, 3) wymianę pokrycia dachu z dachówek ceramicznych holenderskich, 4) wykonanie izolacji pionowej i poziomej ścian fundamentowych, 5) wymianę podłogi na gruncie w pomieszczeniach piwnicznych, 6) modernizację węzłów sanitarnych do ilości użytkowników , 7) modernizację działania kuchni, 8) modernizację instalacji oświetlenia zewnętrznego i wewnętrznego, 9) modernizację instalacji centralnego ogrzewania, 10) modernizację instalacji c.w.u., 11) modernizację instalacji wentylacyjnej, 12) dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych, 13) uzupełnienie ubytków oraz naprawa rys ścian budynku, 14) wykonanie nowych tynków, 15) naprawę detali sztukatorskich ścian zewnętrznych, 16) wymianę stolarki okiennej – wymianę wszystkich okien, 17) wymianę stolarki drzwiowej – wymianę drzwi wewnętrznych, 18) renowację drzwi głównych wejściowych, poddanie ich zabiegom konserwacji z odtworzeniem kolorystyki zgodnej z wynikami badań konserwatorskich i zatwierdzonym projektem, 19) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z wymianą grzejników , 20) wykonanie wentylacji mechanicznej, 21) przebudowę instalacji wodociągowej, 22) wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej, 23) wykonanie instalacji c.w.u., 1.2. Zakres robót odnośnie dostosowania przedszkola pod względem bezpieczeństwa pożarowego według projektu obejmuje: 1) wyposażenie każdej kondygnacji w podwójna ilość środka gaśniczego (4 kg na każde 100m2), 2) zabezpieczenie konstrukcji stropów nad parterem, piętrem i poddaszem od spodu płytami GKF (rozwiązanie systemowe) , celem zapewnienia klasy odporności ogniowej EI 60, 3) wydzielenie ścianami i drzwiami o wymaganej klasie odporności ogniowej ( drzwi w klasie EI 30, ściany w klasie REI 60) kotłowni z kotłem na paliwo gazowe o mocy 39,3 kW., 4) wydzielenie piwnicy jako odrębna strefa pożarową, 5) zabezpieczenie ruchomą barierką uniemożliwiającą omyłkowe zejście z poziomu parteru do piwnic z pomieszczenia korytarza, 6) wejście na strych z przestrzeni klatki schodowej zamknąć klapą wyjściową o klasie odporności ogniowej EI 15, 7) Wymianę występujących na drogach ewakuacyjnych łatwo zapalnych wykładzin podłogowych na co najmniej wykładziny trudno zapalne, 8) utwardzenie dojścia łączącego wyjście główne z budynku z drogą pożarową, 9) Wykonanie przełożenia istniejących (wykonanych w 2013 roku) instalacji oświetlenia awaryjnego oraz sygnalizacji pożaru pod tynki oraz podłączyć (uruchomić) SSP do Komendy Powiatowej Straży Pożarnej w Kętrzynie. 10) W istniejącym budynku przedszkola „ Puchatek” został wykonany już projekt oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, który uzyskał prawomocną decyzję na pozwolenie na roboty budowlane. W projekcie termomodernizacji przedszkola na rys: E-5, E-6, E-7 i E-8 oznaczono istniejące oprawy oświetlenia awaryjnego jak i również te, które powodują kolizję. Należy je przenieść w nową lokalizację. Dodatkowo należy zamontować oprawy awaryjnego oświetlenia w wyznaczonych miejscach, które są wskazane na w/w rysunkach. 1.3. Wykonanie dokumentacji powykonawczej oraz innych opracowań przewidzianych przepisami prawa oraz dokumentacją projektową na potrzeby uzyskania decyzji pozwolenia na użytkowanie oraz odbioru obiektu przez Państwową Straż Pożarną, Powiatową Stację Sanitarno-Epidemiologiczną, 1.4. Wykonanie niezbędnej dokumentacji wymaganej przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków, 1.5. Przygotowanie jako odrębnego opracowania instrukcji bezpieczeństwa pożarowego obejmującej swoim zakresem cały budynek, 1.6. Opracowanie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu (po termomodernizacji); 1.7. Należy odtworzyć wygląd wszystkich pomieszczeń sprzed wykonania robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych. 2. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia polegających na bezpośrednim fizycznym wykonywaniu prac: ogólnobudowlanych wewnętrznych i zewnętrznych, robotach sanitarnych, elektrycznych i teletechnicznych na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (t.j. Dz.U.2018, poz. 917 z późn. zm.) lub odpowiadającej jej formie zatrudnienia określonej w przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego. 3. Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa wyżej oraz uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa wyżej oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały zawarte w istotnych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 6 do SIWZ. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 7 do SIWZ. 5. Szczegółowe warunki wykonania zamówienia zawarte są w istotnych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 6 do SIWZ. 6. W dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik 7 do SIWZ zawarte są przedmiary robót. Zamawiający zastrzega, że przedmiary robót stanowią jedynie dokument pomocniczy do przygotowania wyceny i mogą nie obejmować wszystkich robót budowlanych stanowiących przedmiot zamówienia lub błędnie określać ilości i rodzaje robót do wykonania. Jeżeli istnieją roboty, które Wykonawca przy zachowaniu należytej staranności może przewidzieć lub skorygować na etapie zapoznania się z dokumentacją przetargową, ale nie objęte lub źle określone w przedmiarach robót – Zamawiający nie będzie ich traktował jako roboty dodatkowe. 7. Wykonawca przed złożeniem oferty ma obowiązek zapoznać się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, przedmiotem zamówienia, istotnymi postanowieniami umowy, jak również uzyskać inne niezbędne informacje potrzebne dla sporządzenia oferty. Zakłada się, że Wykonawca uwzględnił w ofercie dane udostępnione przez Zamawiającego. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji miejsca realizacji zadania i jego otoczenia w celu oszacowania na własną odpowiedzialność, na własny koszt i ryzyko wszystkich danych, jakie mogą okazać się niezbędne do przygotowania oferty i podpisania umowy, przy czym Zamawiający nie przewiduje spotkania wyjaśniającego, ani wizyty na miejscu realizacji zadania. Koszty odwiedzenia miejsca budowy poniesie Wykonawca. 8. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się jakiekolwiek znaki towarowe, patenty, czy pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, którymi charakteryzują się produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów – należy przyjąć, że Zamawiający podał taki opis ze wskazaniem na typ i dopuszcza składanie ofert równoważnych o parametrach techniczno/eksploatacyjno/użytkowych nie gorszych niż te, podane w opisie przedmiotu zamówienia. 9. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia znajdują się odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy PZP, zamawiający wskazuje, że dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne”. 10. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z uzyskanym pozwoleniem na budowę, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje, itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej. 11. Przedmiot zamówienia jest realizowany w ramach projektu pn. “Poprawa efektywności energetycznej budynków oświatowych w Gminie Miejskiej Kętrzyn”, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Osi Priorytetowej 4 - „Efektywność energetyczna”, Działanie 4.3.- „Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków”, Poddziałania 4.3.1.- „Efektywność energetyczna w budynkach publicznych” Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko- Mazurskiego na lata 2014-2020.