Adaptacja części istniejącego budynku użyteczności publicznej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na „Klub Senior+"

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie i oddanie zgodnie z projektem budowlanym, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz ekspertyzą techniczną z zakresu ochrony przeciwpożarowej, decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji z dnia 8 sierpnia 2019 r., wydaną przez Starostę Krasnostawskiego, postanowieniem Lubelskiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej z dnia 2 sierpnia 2019r. , przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej inwestycji pn.” Adaptacja części istniejącego budynku użyteczności publicznej wraz ze zmianą sposobu użytkowania na „Klub Senior +”. Szczegółowy opis zamówienia zawiera dokumentacja projektowa i ekspertyza techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej, stanowiące załącznik nr 1 do SIWZ 2. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę pełnej gwarancji na przedmiot zamówienia na okres minimum 3 lata licząc od daty odbioru końcowego. Okres gwarancji równy jest okresowi rękojmi. Zamawiający wymaga gwarancji w formie pisemnej. Szczegółowy zakres robót określa projekt budowlany, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót i ekspertyza ochrony przeciwpożarowej. 3. Przedstawiony do specyfikacji istotnych warunków zamówienia przedmiar robót jest tylko materiałem informacyjnym i nie stanowi zestawienia planowanych prac i przewidywanych wszystkich kosztów związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia. Roboty nie ujęte w przedmiarze robót, a występujące w projekcie budowlanym i ekspertyzie z zakresu ochrony przeciwpożarowej lub z nich wynikające nie są robotami dodatkowymi. W przypadku rozbieżności pomiędzy przedmiarem robót oraz projektem budowlanym i ekspertyzą techniczną z zakresu ochrony przeciwpożarowej decydujący dla ustalenia zakresu robót jest projekt budowlano i ekspertyza techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca nie może żądać zapłaty dodatkowego wynagrodzenia, jeżeli na etapie realizacji inwestycji okaże się, iż nie uwzględnił on elementów opisanych w projekcie budowlanym i ekspertyzie technicznej z zakresu ochrony przeciwpożarowej. 4. Hierarchia ważności elementów dokumentacji projektowej jest następująca: 1) Ekspertyza techniczna z zakresu ochrony przeciwpożarowej 2) Projekt Budowlany 3) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót 4) Przedmiar robót. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: bezpośrednie wykonywanie robót budowanych w zakresie wszystkich branż przewidzianych w dokumentacji projektowej (wszyscy pracownicy fizyczni wykonujący roboty na budowie, za wyjątkiem kierownika budowy i kierowników robót). Dokumentowanie zatrudnienia osób wykonujących czynności wymienione w pkt 10 będzie polegało na: 1) na etapie składania ofert – wykonawca składa oświadczenie, zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ. 2) po zawarciu umowy, przed przystąpieniem do realizacji zamówienia – wykonawca, w terminie 5 dni od dnia podpisania umowy, będzie zobowiązany do przedstawienia zamawiającemu dokumentów potwierdzających zatrudnienie tych osób, w postaci ich oświadczeń, że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 3) na etapie realizacji umowy – wykonawca, na każde pisemne wezwanie zamawiającego, w terminie 5 dni roboczych będzie składał zamawiającemu raport na temat stanu i sposobu zatrudnienia osób, o których mowa w pkt 10 oraz dołączy do niego oświadczenia tych pracowników, potwierdzające ich zatrudnienie na podstawie umowy o pracę. W przypadku nieprzedstawienia w terminie informacji i dokumentów, o których mowa w pkt 11 SIWZ, wykonawca zapłaci zamawiającemu każdorazowo karę w wysokości 1.000 zł (słownie: jeden tysiąc złotych). W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa w pkt 10, wykonawca zapłaci zamawiającemu karę umowną w kwocie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych) za każdą osobę zatrudnioną na podstawie innego stosunku prawnego niż umowa o pracę. Niewypełnienie zobowiązań dotyczących formy zatrudnienia osób, o których mowa w pkt 10 może stanowić podstawę do wypowiedzenia przez zamawiającego umowy z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.