„Adaptacja budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej w Grochotowie”.

Opis przedmiotu przetargu: OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 2.1 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania inwestycyjnego pn.: „Adaptacja budynku na potrzeby świetlicy wiejskiej w Grochotowie”, polegającego na przebudowie istniejącego budynku jednokondygnacyjnego w miejscowości Grochotów 19 dla potrzeb świetlicy wiejskiej, według dokumentacji projektowej opracowanej przez pracownię ARCHITEAM Piotr Wiss Mierczyce 77, 59-430 Wądroże Wielkie pn. „Przebudowa budynku ze zmianą sposobu użytkowania z gospodarczego na świetlicę wiejską. 2.2 Zakres robót objęty jest pozwoleniem na budowę - decyzja nr 1332/2017 z dnia 06.09.2017 r. Powierzchnia użytkowa budynku - 64,70 m2. Kubatura budynku - 482,92 m3. 2.3 Zadanie obejmuje między innymi wykonanie: a) roboty rozbiórkowe i demontażowe, b) wymiana istniejącego dachu, c) wykonanie sanitariatów, d) wykonanie tynków, lamperii, okładzin posadzek i ścian z glazury, malowanie, e) montaż nawietrzaków okiennych, f) wymiana parapetów i drzwi zewnętrznych i wewnętrznych, g) wykonanie wyłazu na poddasze, h) wymiana rynien i rur spustowych, i) docieplenie budynku wraz z wykonaniem tynków i malowaniem, j) izolacje przeciwwilgociowe, k) instalacja elektryczna wewnętrzna, l) roboty instalacyjne zewnętrzne: wykonanie przyłącza wodociągowego, bezodpływowego zbiornika na nieczystości stałe oraz odwodnienia, m) roboty instalacyjne wewnętrzne: instalacja wodno-kanalizacyjna, c.w.u., c.o., wentylacyjna, n) zagospodarowania terenu w tym. obsianie trawą, wykonanie nowego chodnika, wymiana furtki i bramy, o) wyposażenie toalety w uchwyty oraz przybory sanitarne dla osób niepełnosprawnych w tym: - naścienne pojemniki ze stali nierdzewnej szczotkowanej, wykończenie satyna - mat na papier toaletowy (papier w rolkach Ø 190 -230 mm) oraz na mydło (poj. min. 1 l), - automatyczną suszarkę do rąk (stal nierdzewna szczotkowana , wykończenie - mat, moc min. 1650 W), - wieszaki naścienne p) w toaletach wykonać dodatkowo instalację elektryczną w celu podłączenia suszarki do rąk. 2.4 Szczegółowy zakres prac objętych niniejszym zamówieniem znajduje się w dokumentacji projektowej stanowiącej Załącznik nr 8 do SIWZ (tj. projekt budowlano-wykonawczy, projekt budowlany przyłącza kanalizacji sanitarnej, STWiORB, przedmiar robót - instalacje sanitarne, przedmiar robót - instalacje elektryczne, przedmiar robót - roboty budowlane, decyzja zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę nr 1332/2017 z dnia 06.09.2017 r.) oraz SIWZ. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z SIWZ, wyżej wymienioną dokumentacją oraz obowiązującymi przepisami i normami. 2.5 Dokumentacja projektowa obejmuje: 2.5.1 projekt budowlano-wykonawczy: projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny, projekt instalacji wodno-kanalizacyjnej i co., projekt instalacji elektrycznej, 2.5.2 specyfikacja techniczna: wymagania ogólne, wymagania budowlano-konstrukcyjne, wymagania instalacyjno-sanitarne, wymagania instalacyjno- elektryczne. 2.6 Załączone przedmiary robót mają charakter pomocniczy. Z uwagi na to, że w ramach niniejszego zamówienia przewidziane jest rozliczenie ryczałtowe w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Wykonawca zobowiązany jest do wyceny ilości robót zgodnie z dokumentacją projektową. Przedmiary robót należy traktować jako element dodatkowy, ułatwiający sporządzenie oferty. Przedmiary robót nie mogą stanowić podstawy wyceny przedmiotu zamówienia. Roboty ujęte w dokumentacji a nie ujęte w wycenie nie będą traktowane jako roboty dodatkowe i nie będą finansowane przez Zamawiającego. W przypadku pominięcia przez Wykonawcę przy sporządzaniu oferty jakichkolwiek robót lub kosztów określonych lub zasygnalizowanych w dokumentacji przetargowej i ich nie ujęcia w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie będzie przysługiwało względem Zamawiającego żadne roszczenie z powyższego tytułu, a w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie. Ewentualny brak, w przedmiarach robót elementów rozliczeniowych wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. W cenie ryczałtowej należy ująć wszystkie roboty i prace, gdziekolwiek je opisano lub zasugerowano w opisie przedmiotu zamówienia (czytając łącznie wszystkie dokumenty), ale również te, które nie zostały opisane lub zasugerowane, ale w domyśle są niezbędne dla prawidłowego, zgodnego ze sztuką budowlaną, wykonania przedmiotu umowy i jego prawidłowego funkcjonowania. 2.7 Wykonawca zobowiązany jest udzielić gwarancji i rękojmi na wykonane roboty budowlane na okres wskazany w formularzu oferty. Minimalny, wymagany okres gwarancji i rękojmi wynosi 36 miesięcy, maksymalny okres gwarancji i rękojmi wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. Wykonawca zobowiązany jest również udzielić gwarancji na wbudowane materiały, elementy i zamontowane oraz dostarczone urządzenia na okres jak w udzielonej gwarancji na roboty budowlane. UWAGA! Udzielając gwarancji wykonawca zapewnia bezpłatne czynności przeglądów gwarancyjnych w okresie udzielonej gwarancji na cały przedmiot zamówienia. 2.8 Wykonawca odpowiedzialny jest za całokształt, w tym: za przebieg i terminowe wykonanie zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi - określonymi dla przedmiotu zamówienia, spełnienie innych wymagań wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za realizację zadania. 2.9 W przypadku stwierdzenia, że prace wykonywane są niezgodnie z obowiązującymi przepisami Zamawiający może odstąpić od zapłaty i zażądać ich ponownego wykonania lub odstąpić od umowy z winy Wykonawcy. 2.10 Zakres prac oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także: - wykonanie robót budowlanych dla zakresu określonego w dokumentacji projektowej, - organizację, zabezpieczenie, ubezpieczenie i zagospodarowanie oraz ogrodzenie terenu budowy, - opracowanie „Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia” - obsługę geodezyjną całości inwestycji, - utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsca wykonywania robót, - uczestniczenie w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach i naradach w celu omówienia spraw związanych z realizacją zadania, - wykonanie wszelkich badań i sprawdzeń potrzebnych do odbioru inwestycji, - doprowadzenie terenu budowy i jego otoczenia do należytego stanu i porządku po zakończeniu robót, wywiezienie gruzu na składowisko odpadów komunalnych, i utylizację odpadów budowlanych, wywiezienie nadmiaru gruntu i ziemi, - Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zgodnie z warunkami wydanymi przez zakłady branżowe w tym poinformowania z odpowiednim wyprzedzeniem o zamierzonych terminach rozpoczęcia robót (w tym m in.: TAURON Dystrybucja S.A., Wodociągi i Kanalizacja Sp. z o.o. z siedzibą w Strzegomiu, Telefonia DIALOG Sp. z o.o., ORANGE). Po wykonaniu prac, lecz przed ich zakryciem, należy je zgłosić oraz uzyskać protokolarny odbiór potwierdzony przez przedstawiciela zakładu branżowego. Wykonawca zobowiązuje się do ścisłej współpracy z w/w dysponentami sieci podczas wykonywania prac. Opłaty za nadzory jednostek branżowych leżą po stronie Wykonawcy. - wykonanie i zarejestrowanie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu, - wyposażenie obiektu w sprzęt i oznaczenia ochrony przeciwpożarowej zgodnie z obowiązującymi przepisami, - obowiązkiem Wykonawcy nie będzie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2.11 Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski. 2.12 Przy zamawianiu wyrobów budowlanych i urządzeń przewidywanych do wbudowania w obiekcie stanowiącym przedmiot umowy, firmy i podwykonawcy składający oferty są zobowiązani do dokonania niezbędnych pomiarów z natury bezpośrednio na budowie, w miejscu, w którym wyroby i urządzenia mają być zastosowane lub wbudowane. W przypadku stwierdzenia w trakcie obmiarów kolizji z innymi elementami lub instalacjami, fakt ten należy zgłosić Zamawiającemu w celu wprowadzenia rozwiązania zamiennego w porozumieniu z Projektantem. 2.13 W terminie 10 dni od daty podpisania umowy Wykonawca przedłoży uzgodniony z Zamawiającym harmonogram rzeczowo-terminowo-finansowy, uwzględniający poszczególne elementy robót i terminy ich wykonania. Harmonogram powinien zwierać podział na elementy robót, które po ich całkowitym zakończeniu mogą być odebrane i rozliczane fakturami częściowymi. W harmonogramie należy uwzględnić możliwości finansowe Zamawiającego tj. w roku 2018 w budżecie gminy zaplanowano do wydatkowania kwotę 95.000,00 zł brutto, pozostałe płatności należy przewidzieć na rok 2019. Ponadto w harmonogramie należy przewidzieć: - wykonanie do 14.12.2018 r. przyłącza wodociągowego oraz wymianę pokrycia dachowego, - fakturowanie w okresach miesięcznych lub dłuższych, - ostatnia faktura nie powinna być niższa niż 10% całości wynagrodzenia. 2.14 Wykonawca przygotuje i dostarczy Zamawiającemu nie później niż 7 dni po podpisaniu umowy kosztorys, który stanowił podstawę ustalenia ceny ryczałtowej. 2.15 Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza zobowiązany będzie posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym za szkody i następstwa nieszczęśliwych wypadków powstałych w związku z prowadzonymi pracami, na kwotę nie niższą niż 340.000,00 zł brutto. Ubezpieczenie OC winno obejmować również szkody wyrządzone przez wszystkich Podwykonawców lub dalszych Podwykonawców. Wykonawca zobowiązany będzie przedłożyć Zamawiającemu, w terminie 14 dni od zawarcia umowy kopię polisy ubezpieczeniowej. 2.16 Roboty należy prowadzić zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i przepisami BHP. Wykonawca jest zobowiązany posiadać decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami zgodnie z ustawą z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2018 r. poz. 21). 2.17 Jeżeli gdziekolwiek w dokumentacji budowlanej użyto nazwy marek (firm), wyrobów budowlanych czy technologii, w myśl art. 29 ust. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, należy to traktować jako informację na temat oczekiwanego standardu i poziomu jakości, a nie ściśle jako określenie wyrobu koniecznego do użycia. Możliwe jest zastosowanie innych równoważnych wyrobów budowlanych i technologii, które zapewniają oczekiwane przez Zamawiającego efekty. 2.18 Kod i nazwa zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 45200000-9 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych, lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne 45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45233200-1 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 2.19 Zatrudnienie na umowę o pracę. Na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) roboty rozbiórkowe, b) roboty ziemne, c) roboty konstrukcyjne, d) roboty murarskie, e) roboty izolacyjne, f) roboty tynkarskie, g) roboty posadzkarskie, h) roboty wykończeniowe, i) roboty elewacyjne, j) roboty instalacyjne sanitarne, k) roboty instalacyjne elektryczne, l) roboty dekarskie, m) roboty brukarskie i związane z zagospodarowaniem terenu. 2.20 W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności wskazane w punkcie 2.19. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania wyżej wymienionych wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania wyżej wymienionych wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 2.21 W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności wskazane w punkcie 2.19 w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisem osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy wyżej wymienione oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodni z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1000) tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U z 2018 r. poz. 1000). 2.22 Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 2.19 czynności, Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 2.19 czynności. 2.23 W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.