Przebudowa i remont konserwatorski budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Granicznej 4 w Bielsku-Białej (ETAP I i II)

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy i remontu konserwatorskiego budynku mieszkalnego wielorodzinnego zlokalizowanego przy ul. Granicznej 4 w Bielsku-Białej (ETAP I i II). Zadanie prowadzone w ramach projektu pn. "Termomodernizacja budynków przy ul. Granicznej 4 i 6 w Bielsku-Białej ", będzie realizowane w dwóch etapach na przełomie lat 2019 – 2020: 1) w zakres ETAPU I i II – wchodzi dobudowa i remont istniejących przewodów kominowych, wykonanie ocieplenia ścian budynku, remont elewacji z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, remont i przebudowa lokali mieszkalnych w budynku, wykonanie izolacji przeciwwilgociowych, remont i wymiana instalacji elektrycznej, wodnej i sanitarnej, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z podłączeniem do projektowanego węzła ciepłowniczego oraz wykonanie remontu korytarzy i klatki schodowej w budynku: 2) zamieszczona dokumentacja Projektowa pierwotna i zamienna obejmuje przewidziany do wykonania zakres robót związanych z remontem konserwatorskim i przebudową przedmiotowego budynku, które będą realizowane w dwóch etapach. Niniejsze zamówienie obejmuje ETAP I i II przebudowy, 3) Uwaga!!! Zamawiający informuje, że przedmiot zamówienia nie obejmuje części prac, które zostały wyszczególnione i opisane w Dokumentacji Projektowej, a których Zamawiający nie będzie realizował, 4) przedmiotowy budynek położony jest na działce nr 1298 i 1348, obręb Górne Przedmieście. Jest to budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. W poziomie parteru i pierwszego piętra znajduje się 11 lokali mieszkalnych. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany murowane, stropy drewniane, dach drewniany dwuspadowy. Budynek posiadał przyłącze wody i energii elektrycznej oraz jest podłączony do kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Budynek znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych. Został podany w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach do ujęcia w gminnej ewidencji zabytków miasta, podlega więc szczególnej ochronie konserwatorskiej. Nieruchomość objęta przedmiotowym zamówieniem przy ul. Granicznej 4 objęta jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków, 5) Prace należy wykonać zgodnie z Decyzją o pozwoleniu na budowę Nr 33/2016 z dnia 15. 01. 2016r. wydaną przez Prezydenta Miasta Bielska-Białej, Postanowieniem WUOZ z dnia 05.01.2016r. B-Nr 5142.514.2015.KJ, zgodnie z Dokumentacją Projektową pierwotną remontu konserwatorskiego i przebudowy budynku, Projektem budowlanym zamiennym do Projektu przebudowy, STWiORB oraz przedmiarami robót, 6) Dane techniczne budynku: - budynek będzie pełnił funkcję mieszkalną, z 12 lokalami mieszkalnymi, - powierzchnia zabudowy 246,00 m2, - powierzchnia użytkowa: 297,82 m2, - kubatura: 1990,10 m3, - rok budowy: 1 927 r., 7) prace objęte zamówieniem będą realizowane w dwóch etapach: a) etap pierwszy przedmiotowego zadania obejmuje – realizację nowych ścianek działowych, ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, wykonanie nowych kominów, przebudowę stropów, izolację fundamentów oraz wykonanie kanalizacji sanitarnej, wodnej, c.o. i elektrycznej, b) etap drugi przedmiotowego zadania obejmuje - realizację remontu elewacji wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, tynków wewnętrznych, robót wykończeniowych korytarzy i klatki schodowej, realizację robót instalacyjnych: elektrycznych oraz instalacji domofonowej i RTV-SAT, 8) budynek aktualnie zabezpieczony i niezamieszkały, 9) prace objęte zamówieniem będą wykonywane w sposób umożliwiający Zamawiającemu aplikowanie o dofinansowanie przebudowy i remontu budynku przy ul. Granicznej 4 w Bielsku-Białej w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020, w ramach Osi Priorytetowej IV, działanie 4.3., poddziałanie 4.3.4.