,,Opracowanie czterech miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, obręby: Ryczeń, Wierzowice Małe, Borszyn Mały, Zawieścice”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest opracowanie zmian w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego gminy Góra, zgodnie z niżej wskazanymi uchwałami przyjętymi przez Radę Miejską Góry i projektem umowy, stanowiącymi załączniki do SIWZ. Jako zmianę planu miejscowego należy rozumieć opracowanie zmian w części tekstowej oraz załącznikach graficznych do obowiązujących planów. Zestawienie powierzchni dla opracowania planów miejscowych OBRĘB UCHWAŁA POWIERZCHNIA OPRACOWANIA PLANU MIEJSCOWEGO obręb 0001 Borszyn Mały: uchwała nr XLIX/413/18 Rady Miejskiej Góry z dnia 18.05.2018 r. pow. 380,2 ha Obszar potencjalny do zainwestowania - ok. 45,08 ha. (wg studium) Obszar przeznaczony do zainwestowania wg obowiązującego planu - ok. 8,5 ha. obręb 0036 Zawieścice: uchwała nr XLIX/414/18 Rady Miejskiej Góry z dnia 18.05.2018 r. pow. 627,6 ha Obszar potencjalny do zainwestowania - ok. 22,54 ha (wg studium) Obszar przeznaczony do zainwestowania wg obowiązującego planu - ok. 16,08 ha. obręb 0032 Wierzowice Małe: uchwała nr XLII/343/17 Rady Miejskiej Góry z dnia 28.11.2017 r. pow. 1403,8 ha Obszar potencjalny do zainwestowania - ok. 21,4 ha (wg studium) Obszar przeznaczony do zainwestowania wg obowiązującego planu - ok. 14,37 ha Obszar górniczy do wyznaczenia – ok. 37,5 ha + odlesienie ok 1,0 ha obręb 0024 Ryczeń: uchwała nr XLII/342/17 Rady Miejskiej Góry z dnia 28.11.2017 r. pow. 1820,2 ha Obszar potencjalny do zainwestowania - ok. 69,02 ha (wg studium) Obszar przeznaczony do zainwestowania wg obowiązującego planu - ok. 29,74 ha Obszar górniczy do wyznaczenia – ok. 71,4 ha + odlesienie ok 1,0 ha Łączna powierzchnia do opracowania: 4 231,8 ha Informacje dodatkowe: 1. Informacje o obowiązujących na terenie Gminy Góra planach miejscowych są umieszczone na stronie internetowej w zakładce SIP (System Informacji Przestrzennej Miasta i Gminy Góra) - https://gora.e-geoportal.pl/ 2. Gmina Góra posiada „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Góra” z 2015 r., dostępne w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Góra (www.bip.gora.com.pl) w zakładce ,,zagospodarowanie przestrzenne”. 3. Zamawiający wymaga podkładów mapowych wektorowych. W załączeniu do SIWZ uchwały o przystąpieniu do opracowań planistycznych wraz z załącznikami graficznymi oraz zestawienie powierzchni planów dla opracowania i zmiany sposobu użytkowania. 3.2. Do zakresu przedmiotu zamówienia wchodzi m.in.: a)Analiza wniosków do planu, b)Opracowanie projektu planu z uwzględnieniem uwag władz gminy. c)Prezentacja projektu planu na posiedzeniu komisji urbanistyczno - architektonicznej. d)Przygotowanie kopii planu do uzgodnień. e)Korekta projektu planu wynikająca z uzyskanych opinii i dokonanych uzgodnień. f)Sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko. g)Udział w dyskusji publicznej nad przyjętymi w projekcie planu rozwiązaniami. h)Rozpatrzenie uwag wniesionych w związku z wyłożeniem projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu. i)Korekta projektu planu wynikająca z rozpatrzenia uwag po wyłożeniu planu do publicznego wglądu. j)Przygotowanie kopii projektu planu do ewentualnych ponownych uzgodnień. k)Korekta projektu planu wynikająca z ponowionych uzgodnień. l)Sporządzenie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu ł) Przygotowanie projektu planu do uchwalenia. (także w wersji elektronicznej – płyta CD). Wykonawca winien mieć świadomość, że zakres przedmiotu zamówienia może również obejmować uzyskanie od Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzji o pozwoleniu na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych (odrolnienie). W razie konieczności Wykonawca dokona aktualizacji Opracowania ekofizjograficznego gminy Góra, stanowiącego załącznik do SIWZ. 3.2.1. Wykonawca w terminie do 6 miesięcy od dnia podpisania umowy winien zakończyć I etap opracowania planów, tzn. sporządzić dokumentację planu celem uzyskania opinii od właściwych organów i wniosków. 3.3. Organizacja podstawowych zestawów podkładów mapowych oraz wypisów z ewidencji gruntów leży po stronie Wykonawcy. 3.4. Zamawiający umieszcza ogłoszenia prasowe zawiadamiające o przystąpieniu do sporządzania projektów planu oraz o wyłożeniu do publicznego wglądu w prasie lokalnej (Przegląd Górowski – bezpłatny miesięcznik samorządu Gminy Góra) raz pod koniec miesiąca i pokrywa koszt powyższej publikacji. W przypadku konieczności opublikowania przedmiotowych ogłoszeń w prasie w innych terminach koszty z tym związane pokrywa Wykonawca. 3.5.Wykonawca odpowiada za przygotowania projektów pism wraz z rozdzielnikiem dot. zawiadomień o przystąpieniu do sporządzenia projektów planu, opiniowania i uzgodnień oraz projektów odpowiedzi na korespondencję dot. przedmiotowych opracowań i przekazanie ich Zamawiającemu, który pokrywa koszt wysyłki powyższych dokumentów. 3.6. Prace projektowe należy sporządzić zgodnie z obowiązującymi dla przedmiotu zamówienia aktami prawnymi, m.in.: - ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2017 r. poz. 1073 z późn. zm.) wraz z aktami wykonawczymi. - przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony środowiska, ochrony przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych, itd. 3.7.Wykonawca jest zobowiązany do osiągnięcia wymaganego rezultatu, odpowiadającego stanowi prawnemu na dzień wykonania przedmiotu zamówienia. Wszelkie prace projektowe lub czynności nie opisane wyżej, a wynikające z procedur określonych ustawie o planowania i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisach szczególnych niezbędne do właściwego i kompleksowego opracowania dokumentacji projektowej, należy traktować jako oczywiste i uwzględniać w kosztach i terminach wykonanie przedmiotu zamówienia. 3.8. W przypadku zmiany prawa w trakcie wykonywania zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest w ramach niniejszego zamówienia uzupełnić (zmienić) opracowanie stanowiące przedmiot zamówienia o niezbędne czynności merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowań do przepisów obowiązujących w dniu zakończenia wykonywania zamówienia. 3.9. Wykonawca z chwilą wydania przedmiotu umowy przenosi na Zamawiającego wszelkie prawa autorskie. 3.10. Zaleca się aby Wykonawca zdobył wszelkie informacje (np.: dokonał wizji lokalnej w terenie), które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy.