Dozór i obsługa kotłowni oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody w budynku mieszkalnym przy ul. Łukasińskiego 32 w Kłodzku w okresie od 1 października 2020 r. do 31 grudnia 2021 r.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest dozór i obsługa kotłowni oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody w budynku mieszkalnym przy ul. Łukasińskiego 32 w Kłodzku w okresie od 1 października 2020 r. do 31 grudnia 2021 r. Zakres zamówienia obejmuje całodobowe palenie w kotłach c.o. i c.w.u. zgodnie z instrukcją o obsłudze kotłów i urządzeń pomocniczych przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje określone w rozdz. B, pkt B.1 niniejszej SIWZ. 2. Całodobowa obsługa kotłowni, w szczególności: a) utrzymywanie temperatury na kotle wg temperatur zewnętrznych - palenia w kotle podgrzewającym ciepłą wodę przez cały okres trwania umowy (15 miesięcy), - palenia w kotłach centralnego ogrzewania w miesiącach: październik, listopad, grudzień, styczeń, luty, marzec, kwiecień (10 miesięcy), b) czyszczenie kotłów, c) wytworzenie i dostawa energii cieplnej, d) eksploatacja i dozór kotłowni w sposób zapewniający bezpieczeństwo otoczenia oraz zachowanie wymagań ochrony środowiska, e) zapewnienie normatywnych temperatur w ogrzewanych pomieszczeniach w okresach sezonu grzewczego (pomieszczenia mieszkalne i użytkowe +20°C), f) wykrywanie i usuwanie na bieżąco usterek pracy kotłowni, g) usuwanie awarii części technologicznych kotłowni w zakresie nie wynikającym ze zmęczenia materiałów spowodowanego długim okresem eksploatacji, z zastrzeżeniem, że czas rozpoczęcia usuwania awarii nie może być dłuższy niż 8 godzin od momentu jej stwierdzenia, h) zakup opału, h) wrzut opału do składu opałowego, i) usuwanie szlaki i popiołu z kotłowni wraz z jej wywozem, j) zgłaszanie Zamawiającemu konieczności wykonania większych napraw bądź remontów pieców oraz urządzeń pomocniczych kotłowni, k) nie wpuszczanie do kotłowni osób niepowołanych, l) wykonywanie przedmiotu zamówienia z należytą starannością, przestrzegając przepisów BHP oraz utrzymując porządek i czystość w kotłowni, 3. Szczegółowe parametry budynku wraz z kotłownią: Budynek Kubatura budynku – 8 885,7 m3, Kaplica – 2 084 m3 (nie ogrzewana) powierzchnia zabudowy (ogrzewana) – 628 m2, kapica 149 m2 (nie ogrzewana) liczba kondygnacji 2 + 1 (piwnica). Budynek przeznaczony na mieszkania socjalne. W pomieszczeniach kotłowni zainstalowane są 2 piece typu KZ -5/9 o łącznej mocy 334,5 KW – producent Fakora Łódź. Piec do c.w.o. – 1 szt. Viadrus U22 basic o mocy 46,5 kW – producent Klimszo sp. z o.o. Pompa c.o. LWP 32Por80C nr F840. Piec c.w.o. znajduje się w odrębnym pomieszczeniu, sąsiadującym z główną kotłownią. Węglowanie ręczne, taczki, zasyp górny. Odżużlanie: ręczne. Wykonawca zobowiązany jest określić zużycie opału bazując na przyjętej przez siebie średniej temperaturze zewnętrznej w okresie sezonu grzewczego oraz opierając się na stanie technicznym kotłowni i kotłów stwierdzonym podczas wizji lokalnej. Termin realizacji zadania: od 1 października 2020 r. do 31 grudnia 2021 r.