Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z postawieniem 2 zbiorników na ścieki w miejscowości Bernardowo, gm. Czernikowo, woj. kujawsko-pomorskie

Opis przedmiotu przetargu: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego o nr inw. 32/1455 wraz z postawieniem 2 zbiorników na ścieki o poj. do 10 m3 w miejscowości Bernardowo 1, gm. Czernikowo, działka nr 80/1, obręb 0003 Jackowo, jednostka ewidencyjna 041503_2,Czernikowo. Zakres robót budowlanych, szczegółowo opisany w projekcie budowlanym obejmuje: - remont drewnianej konstrukcji dachu, wraz z wykuszem, - wymianę pokrycia dachowego azbestowego (płyty faliste) na blachodachówkę, - ocieplenie dachu, - wymianę rynien i rur spustowych. - naprawę kominów (przemurowanie + wkłady), - wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, - wymianę parapetów zewnętrznych, - wykonanie ocieplania ścian wraz z wykonaniem tynków cienkowarstwowych zewnętrznych, - wykonanie opaski zewnętrznej, - naprawę schodów zewnętrznych (betonowe) i wewnętrznych (drewniane), - remont altan( wiatrołapów), - wykonanie wentylacji z montażem czujników tlenku węgla(łazienki, kuchnie, kotłownie), - wykonanie instalacji odgromowej, - budowę 2 zbiorników na nieczystości sanitarne wraz z instalacją przyłączeniową. Informację szczegółowe dotyczące przedmiotu zamówienia: - prace remontowo-budowlane będą wykonywane na podstawie projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz Polskimi Normami, - roboty budowlane realizowane będą na podstawie decyzji Starosty Toruńskiego udzielającego pozwolenia na budowę ( nr AB.6740.3.16.2019.EK), • obiekt jest użytkowany i zamieszkały, - rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu - zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, - przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, - zakres zamówienia zobowiązuje Wykonawcę do wykonania na swój koszt geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej - odgromowej, protokołów kontroli sprawności przewodów kominowych (dymowych i wentylacyjnych), protokołów szczelności instalacji kanalizacyjnej oraz poświadczenia o składowaniu i neutralizowaniu odpadów niebezpiecznych zawierających azbest na certyfikowanym składowisku odpadów. - zasady związane z usuwaniem wyrobów zawierających azbest zobowiązują wykonawcę do realizacji zadania w sposób uniemożliwiający emisję włókien azbestu do środowiska, a po ich wykonaniu złożenie właścicielowi obiektu oświadczenia o prawidłowości wykonania prac oraz oczyszczeniu terenu z pyłu azbestowego potwierdzonego badaniami czystościowymi powietrza oraz gruntu zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, - zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.