Wykonanie remontu czterech lokali mieszkalnych w budynkach przy ulicach: Obrońców Westerplatte 35/6A, Legionów 14/5, Mniszki 5/6 m 14, F. Polonusa 20/3 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu czterech lokali mieszkalnych w budynkach przy ulicach: Obrońców Westerplatte 35/6A, Legionów 14/5, Mniszki 5/6 m 14, F. Polonusa 20/3 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wymiana stolarki okiennej ­ prace odgrzybieniowe, ­ wykonanie posadzek, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ wykonanie izolacji cieplnych i przeciwdźwiękowych, ­ wykonanie paraizolacji, ­ rozebranie podłóg ­ naprawa stropów, ­ przemurowanie kominów, ­ wywiezienie gruzu b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, ­ przebudowa instalacji wentylacyjnej, ­ montaż/przebudowa instalacji gazowej wraz z instalacją grzewczą, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej. d) wykonanie Ekspertyzy Kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Ogólnej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne–załącznik nr 1. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne – załącznik nr 1do SIWZ. b) Szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Instalacje wewnętrzne c.o. - załącznik nr 2 do SIWZ. c) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 3 do SIWZ. d) Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty instalacyjne gazowe - załącznik nr 4 do SIWZ. e) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 5 do SIWZ. f) Przedmiar – remont lokalu – ul. Obrońców Westerplatte 35/6A – załącznik nr 6 do SIWZ. g) Przedmiar – sanitarne instalacje w lokalu – ul. Obrońców Westerplatte 35/6A – załącznik nr 6.1 do SIWZ. h) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej w lokalu nr 6A– Gdańsk ul. Obr. Westerplatte 35 – załącznik nr 6.2 do SIWZ. i) Przedmiar – remont lokalu – ul. Mniszki 5-6 m 17 – załącznik nr 7 do SIWZ. j) Przedmiar – sanitarne instalacje w lokalu – ul. Mniszki 5-6 m 17 – załącznik nr 7.1 do SIWZ. k) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej– ul. Mniszki 5-6 m 17 – załącznik nr 7.2 do SIWZ. l) Przedmiar – remont lokalu – ul. Legionów 14/5 – załącznik nr 8 do SIWZ. m) Przedmiar – remont instalacji wod.-kan. i ogrzewania – ul. Legionów 14/5 – załącznik nr 8.1 do SIWZ. n) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej– ul. Legionów 14/5 – załącznik nr 8.2 do SIWZ. o) Przedmiar – remont lokalu – ul. F. Polonusa 20/3– załącznik nr 9 do SIWZ. p) Przedmiar – remont instalacji wod.-kan. i ogrzewania – ul. F. Polonusa 20/3– załącznik nr 9.1 do SIWZ. q) Przedmiar – wymiana instalacji elektrycznej; branża elektryczna – ul. F. Polonusa 20/3 – załącznik nr 9.2 do SIWZ. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do siwz. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, posadzkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji wod.-kan. i elektryczne w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 6 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.