„remont budynku zaplecza technicznego nr 1 Teatru Ateneum i wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej, przy ul. Jaracza 4 w Warszawie, na dz. Ew. 103, 94 i 106/1 z obrębu 5-04-08”

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia. na wykonanie prac remontowych budynku zaplecza technicznym nr 1 Teatru ATENEUM i wykonanie przyłącza kanalizacji deszczowej, przy ul. Jaracza 4 w Warszawie na dz. ew. nr 103, 94 i 106/1 z obrębu 5-04-08. Zakres prac obejmuje w szczególności: 1. Wzmocnienie poziomu posadowienia budynku technicznego. 2. Wykonanie niezbędnych prac rozbiórkowych uwzględnionych w dokumentacji technicznej. 3. Wykonanie niezbędnego wzmocnienia i naprawę stropów. 4. Wykonanie zszycia powstałych pęknięć ścian zewnętrznych i wewnętrznych. 5. Wykonanie docieplenia połaci dachowej. 6. Wykonanie wymiany pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi. 7. Wykonanie odprowadzenia wód opadowych z terenu przyległego. 8. Wykonanie odnowienia izolacji pionowej ścian fundamentowych. 9. Wykonanie instalacji kanalizacji deszczowej na terenie działki wraz z wykonaniem wcinki do kanalizacji deszczowej w ul. Jaracza. 10. Pomoc przy rozładunku/załadunku sprzętu i kostiumów z pomieszczeń teatru wraz z transportem do wskazanego miejsca celem zmagazynowania na okres wykonywania prac remontowych. 11. Wykonanie niezbędnych zabezpieczeń, które wyeliminują ewentualne straty użytkownika oraz osobom trzecim. 12. Umieszczenie niezbędnych tablic informacyjnych wraz z oznakowaniem placu budowy. 13. Opracowanie planu BIOZ , jeżeli będzie wymagany przepisami prawa. 14. Zorganizowanie zaplecza budowy. 15. Zabezpieczenia odpowiednich warunków socjalno-bytowych dla pracowników budowy wraz z niezbędnymi środkami ochrony osobistej. 16. Zabezpieczenie przyłącza energetycznego dla potrzeb prowadzenia prac remontowych. 17. Pozyskanie decyzji na zajęcie pasa drogowego w celu wykonania wcinki do kanalizacji deszczowej w ul. Jaracza z jednoczesnym opracowaniem projektu organizacji ruchu wraz z niezbędnymi uzgodnieniami w tym zakresie. 18. Opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego na cały cykl prowadzenia prac z podziałem na poszczególny zakres robót. 19. Uzyskanie wszelkich niezbędnych decyzji, w tym o pozwoleniu na użytkowanie pomieszczeń po przeprowadzonym i zakończonym remoncie. 20. Uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu prac budowlanych na przyległych działkach. Powyższy zakres prac należy wykonywać maksymalnie do godz. 18:00. Jednocześnie zobowiązuje się Wykonawcę do zapewnienia swobodnego dojazdu i przejazdu w czasie wykonywania prac na przedmiotowej nieruchomości. Z uwagi na wykonywanie prac na terenach działek, które pozostają w posiadaniu innych podmiotów niż Zamawiający prosimy o szczegółowe określenie terminu wykonywania tych prac z określeniem ilości zajętości niezbędnego terenu w m². Szczegółowy zakres prac niezbędnych do wykonania określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1 oraz wydana Decyzja nr 39/Ś/2020 pozwolenie na budowę, która stanowi załącznik nr 2. Wszystkie prace należy wykonywać zgodnie ze sztuką budowlaną oraz wiedzą techniczną jak również w oparciu o obowiązujące przepisy Prawa budowlanego i warunkami technicznymi. Wszystkie materiały użyte i wbudowane muszą posiadać niezbędne atesty i aprobaty techniczne ze świadectwami o dopuszczeniu ich do obrotu włącznie. Przez cały czas prowadzenia prac remontowych musi być obecny nadzór techniczny ze strony Wykonawcy. Wszelkie uzgodnienia zmian w zakresie harmonogramu muszą się odbywać w uzgodnieniu wszystkich stron postępowania tj. Wykonawcy, Zarządu Mienia Skarbu Państwa- Zamawiającego, Użytkownika – Teatru ATENEUM. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia książki obmiarów, dziennika budowy a po zakończeniu wszystkich prac remontowych, opracowania dokumentacji powykonawczej z niezbędnymi naniesieniami oraz podpisami projektanta oraz inspektorów nadzoru branż, których zmiany te dotyczą. Dokumentacja powykonawcza musi być wykonana w jednym egzemplarzu w wersji papierowej zszytej w sposób trwały oraz w wersji elektronicznej na nośniku CD w wersji edytowalnej i PDF. UWAGA: Przed złożeniem oferty Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej na terenie Teatru Ateneum przy ul. Jaracza 4 w Warszawie po uprzednim uzgodnieniu terminu z Zamawiającym celem zaznajomienia się z przedmiotem zamówienia oraz specyficznym charakterem placówki, w której będzie prowadzony remont budynku zaplecza w zakresie określonym szczegółowo w załączniku nr 1. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej, która pozwoli szerzej spojrzeć na zakres robót do wykonania.