„Zaprojektowanie i wykonanie przebudowy i adaptacji lokalu przy ul. Babina 1 na Centrum Organizacji Pozarządowych w ramach zadania pn. Centrum Aktywności Mieszkańców’’

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opracowań i dokumentów oraz wykonanie robót budowlanych dla zamówienia pn. Przebudowy i adaptacji lokalu przy ul. Babina 1 na Centrum Organizacji Pozarządowych w ramach zadania pn. Centrum Aktywności Mieszkańców, na podstawie dokumentów określonych w pkt 4.6. SIWZ. 2. Zakres rzeczowy objęty niniejszym postępowaniem obejmuje m. in.: 1) opracowanie ekspertyzy technicznej budowlano-konstrukcyjnej - w 2 egz.; 2) opracowanie kosztorysu ofertowego (1 egz. + wersja elektroniczna w formacie pliku „.pdf” i „.ath”), zgodnie z zasadami określonymi dla kosztorysu inwestorskiego w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130, poz. 1389); 3) wykonanie wielobranżowych uniwersalnych projektów budowlanych i wykonawczych całego zamierzenia budowlanego (po 6 egz. + wersja elektroniczna w formie pliku ,,.pdf”, ,,.doc” i ,,.dwg”) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i podpisem sprawdzającego, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) a także zgodnie z dokumentami określonymi w pkt 4.6. SIWZ; 4) opracowanie wielobranżowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR) w 2 egz. + wersja elektroniczna w formie pliku ,,.pdf” i ,,.doc”, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129) a także zgodnie z dokumentami określonymi w pkt 4.6. SIWZ; 5) uzyskanie w imieniu Zamawiającego niezbędnych pozwoleń, uzgodnień i decyzji w szczególności miejscowego Konserwatora Zabytków; 6) uzyskanie w imieniu Zamawiającego prawomocnego pozwolenia na budowę; 7) dostarczenie przez Wykonawcę we własnym zakresie i na własny koszt materiałów, maszyn i urządzeń niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, oraz wykonanie wszystkich towarzyszących robót, prac i czynności niezbędnych do wykonania zamówienia; 8) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej i zaakceptowanej przez Zamawiającego dokumentacji budowlanej, w tym m.in.: a) wymiany stolarki okiennej i drzwiowej na nową drewnianą o rysunku historycznym, b) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych podposadzkowych, c) przebudowy lokalu, której celem będzie wprowadzenie nowej funkcji użytkowej, d) wymiany instalacji elektrycznej, instalacji teletechnicznej oraz oświetlenia, e) wykonanie instalacji klimatyzacji w pomieszczeniach wskazanych przez zamawiającego (sugerowane pomieszczenia nr 1,2,3 i 4 oraz OPEN-SPACE), f) wymiana instalacji sanitarnych (wod.-kan., c.o., c.w.u., wentylacja mechaniczna, wewnętrzna instalacja gazowa wraz z dostawą i montażem nowego kotła gazowego dwufunkcyjnego), montaż misek ustępowych, umywalek wraz z bateriami umywalkowymi, pisuarów oraz wyposażenie dla niepełnosprawnych, Należy uwzględnić wykonanie niezbędnych instalacji zgodnie z zapotrzebowaniem w poszczególnych pomieszczeniach. 9) wykonanie instalacji przeciwpożarowej: a) oznakowanie przeciwpożarowe; b) instrukcja przeciwpożarowa; c) system gaśniczy (z wyłączeniem gaśnic proszkowych 6 kg, typu ABC); 10) pełnienie nadzoru autorskiego przez Projektantów nad wykonaniem robót budowlanych bez dodatkowego wynagrodzenia; 11) wykonanie i przekazanie Zamawiającemu przed wyznaczonym terminem odbioru końcowego dokumentacji powykonawczej w 2 egzemplarzach zawierającej instrukcję użytkowania obiektu; Rozwiązania zastosowane w opracowaniach, o których mowa w pkt. 1) – 4) muszą zostać zatwierdzone przez Zamawiającego. Zamawiający zobowiązuje się do sprawdzenia i wniesienia ewentualnych uwag w ciągu 7 dni od dnia przekazania tych rozwiązań przez Wykonawcę (należy właściwie zaplanować prace projektowe, tak aby wszystkie czynności związane wykonaniem opracowań i dokumentów, o których mowa w pkt. 1) -6) zakończyć w terminie wskazanym w pkt. 5.1) SIWZ. W zakres przedmiotu zamówienia nie wchodzi dostawa i montaż wyposażenia (tabela str. 23 – 24 Programu funkcjonalno - użytkowego) z wyłączeniem wyposażenia wskazanego w pkt. II.4.2.8 f) niniejszego ogłoszenia. Ponadto należy przewidzieć wykonanie zasilenia projektorów w pomieszczeniach ,,Sala wykładowa” i ,,Sala warsztatowa”. Wykonanie oświetlenia zewnętrznego budynku należy uzgodnić z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. 12) Wykonawca przystąpi do realizacji zamówienia niezwłocznie po podpisaniu umowy z Zamawiającym, a wykonanie zamówienia zakończy nie później niż: - w zakresie opracowań i dokumentów, o których mowa w pkt II. 4.2.1) – 6) niniejszego ogłoszenia - w terminie 3 miesięcy od dnia podpisania umowy; - w zakresie robót budowlanych - w terminie do dnia 31 marca 2020 r. 3. Szczegółowy zakres rzeczowy, zakres prac i sposób ich realizacji określony został w SIWZ i załącznikach do SIWZ.