Remont balkonów i elewacji budynku przy ul Szancera 5 w Warszawie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont balkonów i elewacji budynku przy ul. Szancera 5 w Warszawie. 1) Zakres prac obejmował będzie między innymi: roboty w branży budowlanej związane z remontem izolacji i warstw wykończeniowych balkonów, oczyszczeniem i zabezpieczeniem barierek balkonowych oraz naprawą elewacji w miejscach zacieków. 2. Kody CPV i ich nazwy: 45000000-7 Roboty budowalne 45111300-1 Roboty rozbiórkowe 45320000-6 Roboty izolacyjne Lokalizacja budynku: budynek zlokalizowany przy ul. Szancera 5 wybudowany jako mieszkalno – użytkowy czterokondygnacyjny z sutereną. Obiekt jest zagłębiony 70 cm a wokół powierzchni użytkowych projektuje się fosę w poziomie niższym niż posadzka sutenery. Na poziomie przyziemia wybudowane zostały lokatorskie boksy piwniczne oraz pomieszczenia techniczne (kotłownie gazowe, przyłącze gazu, rozdzielnia elektryczna). Budynek posiada dwie klatki schodowe. Dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano pochylnię usytuowaną od strony północno zachodniej budynku tj. pomiędzy budynkiem Szancera 7 a Szancera 5. Przedmiotowy budynek stanowi jeden z zespołu dwóch budynków wielorodzinnych połączonych ze sobą patio, które usytuowane jest na wysokości pierwszej kondygnacji. Na północny zachód znajduje się budynek wielorodzinny o numerze 7 mający podobną konstrukcję. Do kompleksu należy również parking. Od wschodu oraz południowego zachodu zlokalizowane są budynki wielorodzinne wchodzące w skład osiedla mieszkaniowego. Pod patio znajdują się pomieszczenia piwniczne oraz poszczególne wejścia do części pomieszczeń wyżej wymienionych budynków. Z patio pomiędzy budynkami są wykonane dojścia i wejścia do poszczególnych klatek schodowych budynku Szancera 5 i Szancera 7. Budynek posiada dwie klatki schodowe. Dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano pochylnię usytuowaną od strony północno zachodniej budynku tj. pomiędzy budynkiem Szancera 7 a Szancera 5. Ogólna charakterystyka budynku: Budynek przy ul. Szancera 5 wybudowany jest w 2007 roku usytuowany na działce nr 91, obręb działki 2-11-14, mieszkalny wielorodzinny z częścią użytkową, posiada 4 kondygnacje naziemne, jest podpiwniczony. W budynku znajduje się 48 lokali mieszkalnych i 1 użytkowy - przedszkole. Przedszkole usytuowane jest w części piwnicznej. 3. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 4. Zakres prac określają niżej wymienione dokumenty: 1) Przedmiar robót dotyczący remontu balkonów i elewacji budynku przy ul. Szancera 5 wykonany przez firmę KOWAGO-INŻYNIERIA Barbara Nejman, dnia 01.06.2019 r., 2) Projekt budowlany remontu balkonów i elewacji budynku przy ul. Szancera 5 w Warszawie opracowany przez firmę KOWAGO-INŻYNIERIA Barbara Nejman, dnia 01.06.2019 r., 3) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót dotycząca remontu balkonów i elewacji budynku przy ul. Szancera 5 w Warszawie opracowana przez firmę KOWAGO-INŻYNIERIA Barbara Nejman, dnia 01.06.2019 r. 5. Zakres planowanych prac obejmuje między innymi: • Naprawa elewacji: roboty przygotowawcze (odbicie tynków wapiennych na ścianach, filarach, pilastrach), zerwanie warstwy ocieplającej, transport gruzu z terenu rozbiórki przy ręcznym załadowaniu i wyładowaniu samochodem skrzyniowym oraz dostawczym, przygotowanie podłoża pod ocieplenie metodą lekką-mokrą - gruntowanie preparatem wzmacniającym, ocieplenie (wyprawa tynkarska akrylowa); płyty styropianowe na ścianach, docieplenie ościeży, położenie tynku elewacyjnego, malowanie elewacji farbą akrylową, postawienie rusztowań zewnętrznych rurowych, zabezpieczenie na rusztowaniach zewnętrznych osłon z siatki. Remont balkonów: zerwanie obróbek blacharskich, zerwanie warstwy ocieplającej, rozebranie posadzki z płytek na zaprawie cementowej, uszczelnienie bitumiczne przeciwwilgociowe - izolacja na podłożu betonowym, osuszenie lampami benzynowymi powierzchni poziomych, wykonanie obróbek blacharskich z blachy powlekanej, ocieplenie (wyprawa tynkarska akrylowa); płyty styropianowe na spodach płyt balkonowych, położenie tynku elewacyjnego cienkowarstwowego silikatowego, malowanie elewacji farbą akrylową, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w postaci folii PCV zgrzewanej, wykonanie izolacji poziomej przeciwwodnej z elastycznych szlamów uszczelniających na wyrównanym podłożu – nakładanie ręczne, wykonanie izolacji poziomej z elastycznych szlamów uszczelniających na wyrównanym podłożu – nakładanie ręczne – kolejna warstwa szlamu, wykonanie fasety z zaprawy epoksydowej, wklejenie w powłokę wodochronną taśmy uszczelniającej, ocieplenie (wyprawa tynkarska akrylowa); płyty styropianowe twarde na posadzce balkonu, wykonywanie jastrychów cementowych na przygotowanym podłożu, układanie posadzki płytkowej z gresu mrozoodpornego na płytach balkonowych, położenie cokolików płytkowych z gresu na płytach balkonowych, wykończenie balkonów z gresu. 6. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty pomocnicze ogólnobudowlane i porządkowe, w tym między innymi: roboty pomocnicze przy demontażu, prace porządkowe i zabezpieczające. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonuje/ą osoba/y zatrudniona/e na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tej/tych osoby/osób, imię/imiona i nazwisko/nazwiska tej/tych osoby/osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w pkt. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 7. Sposób realizacji zamówienia. Zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi. Prace muszą być wykonywane według powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków.