Płukanie chemiczne instalacji CO oraz montaż stacji uzdatniania wody w budynkach mieszkalnych stanowiących zasób Towarzystwa Budownictwa Społecznego Warszawa Północ Sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Płukanie chemiczne instalacji CO oraz montaż stacji uzdatniania wody w budynkach mieszkalnych: Adres Rok budowy Pow. użytkowa [m2] Ilość lokali mieszkalnych Ilość lokali użytkowych ul. Otwocka 16 2007 4 390 56 2 ul. Pełczyńskiego 28A 2007 7 095 103 2 ul. Rudnickiego 4 2007 3 929 49 ul. Rudnickiego 6 2007 5 532 70 ul. Rudnickiego 8 2006 3 581 42 ul. Rudnickiego 8 A 2007 4 502 56 ul. Strzelecka 21/25 2004 7 877 99 5 RAZEM 36 905 475 9 1.2. Wykonawca ma obowiązek sporządzić formularz cenowy, który musi zawierać wszystkie roboty, materiały, sprzęt oraz wszystkie konieczne koszty do realizacji przedmiotowego zamówienia. 1.3. Przedmiot zamówienia należy wykonać i oddać zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, zasadami wiedzy technicznej oraz z treścią SIWZ i umowy. 1.4. Zakres rzeczowy 1.4.1. Płukanie chemiczne instalacji CO oraz montaż stacji uzdatniania wody w budynkach mieszkalnych: 1) przygotowanie instalacji do płukania chemicznego, 2) montaż nowych odpowietrzników z zaworami stopowymi, 3) płukanie chemiczne w/w instalacji ( podczas płukania monitorowane muszą być na bieżąco parametry chemiczne wody w zładzie tj. zawartość węglanu wapnia, odczyn, przewodność, kwasowość m i p), 4) bieżący monitoring procesu płukania, w tym: odpowietrzanie, kontrola szczelności układu, kontrola przepływu czynnika przez poszczególne obiegi (zapewnienie płukania dla wszystkich odcinków instalacji – rurociągi, kotłownie, węzły cieplne, obiegi w mieszkaniach, grzejniki), 5) po płukaniu należy przeprowadzić neutralizację czynnika w zładzie i pasywację powierzchni wewnętrznych stosownymi preparatami , 6) po uzyskaniu prawidłowych parametrów wody należy dodać do wody inhibitory do wymaganego poziomu, 7) przystosowanie zaworów podpionowych do możliwości wykonania pomiarów przepływu, 8) wykonanie regulacji hydraulicznej układu z podaniem wartości przepływu dla poszczególnych pionów, 9) ocena techniczna pomp obiegowych, 10) montaż nowych stacji uzdatniania wody dla poszczególnych obiegów. 1.4.2 Po wykonaniu kompleksowego płukania instalacji pH wody nie może być niższe od 8,5. 1.5 Charakterystyka przedmiotu zamówienia 1.5.2 zamówienie obejmuje wykonanie wszystkich czynności niezbędnych do prowadzenia robót budowlanych oraz robót instalacyjnych i przekazania przedmiotu zamówienia Zamawiającemu. 1.5.3 Stacja uzdatniania wody ma za zadanie zmiękczyć wodę wodociągową, służącą do napełniania zładu C.O. 1.5.4 Wymagania dotyczące płukania chemicznego instalacji C.O. 1) sprzęt używany do wykonania zamówienia zapewnia wykonawca łącznie z zapewnieniem jego jakości i bezpieczeństwa BHP. 2) rekomendowany środek Cit-Rex lub równoważny, tj. o parametrach nie gorszych niż rekomendowany - zaakceptowany przez Zamawiającego (wykonawca ma obowiązek dołączyć do oferty informację zawierającą zakres stosowania, opis działania i specyfikację proponowanego jako równoważny preparatu do płukania instalacji). 3) preparat musi posiadać obowiązujące na polskim rynku certyfikaty i dopuszczenia, 4) preparat nie może być silnym kwasem – pH nie mniejsze niż 4,5. 1.6. Wykonanie, odbiór, serwis gwarancyjny. 1.6.1. Prace wykonywane będą zgodnie z harmonogramem przedstawionym przez Wykonawcę , który zostanie ustalony i zaakceptowany przez Zamawiającego, po wyborze najkorzystniejszej oferty – przed podpisaniem umowy. 1.6.2. Wykonawca zobowiązany jest zdobyć wszystkie informacje (w tym dokonać wizji lokalnej), które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty. 1.6.3. W trakcie przygotowywania oferty przetargowej do obowiązków Wykonawcy należy uwzględnienie zmian w profilu produkcji producentów i załączenie technicznych kart doboru urządzeń celem uzgodnienia z Inwestorem. 1.6.4. Dopuszcza się przyjęcie rozwiązania zamiennego zapewniającego takie same lub lepsze parametry techniczne. Przyjęte rozwiązanie zamienne nie może obniżać standardu instalacji i wymaga zgody Inwestora. 1.6.5. Wszystkie zmiany i odstępstwa nie mogą powodować obniżenia wartości funkcjonalnych i użytkowych instalacji, a w przypadku urządzeń i materiałów nie mogą powodować zmniejszenia trwałości eksploatacyjnej. 1.6.6. Wykonawca zobowiązany jest do zachowania poniższych terminów 1) Zakończenie : 105 dni licząc od dnia podpisania umowy 2) Gwarancji: 6 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego dla wszystkich robót /usług 3) 2ch lat dla wbudowanych materiałów oraz urządzeń (w tym stacji uzdatniania wody) 4) Rękojmi: 24 miesięcy od daty odbioru końcowego robót 1.7. Integralną część opisu przedmiotu zamówienia stanowi także –Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych – zał. nr 5 do SIWZ oraz projekt umowy – zał. Nr 4 do SIWZ. 1.8. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach określonych w niniejszej SIWZ. 1.9. Zamawiający dopuszcza możliwość zaoferowania równoważnego przedmiotu zamówienia. tj.: tam, gdzie w specyfikacji technicznej lub przedmiarach robót zostało wskazane pochodzenie materiałów, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów równoważnych pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentacją, uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji oraz zostaną zaakceptowane przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia równoważności zaproponowanych w ofercie materiałów spoczywa na Wykonawcy, który zobowiązany jest załączyć do oferty opisy techniczne, atesty, certyfikaty albo inne dokumenty dotyczące proponowanych materiałów potwierdzające, że są one równoważne wobec materiałów wskazanych przez Zamawiającego tzn., że spełniają co najmniej minimalne warunki/parametry określone w SIWZ i załącznikach do niej.