Remont i przebudowa lokalu mieszkalnego nr 7 oraz wykonanie instalacji gazowej i centralnego ogrzewania lokali mieszkalnych nr 7, 7A, 8 zlokalizowanych w Bytomiu przy ul. Jainty 18.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac budowlanych obejmujących remont i przebudowę lokalu mieszkalnego nr 7 na dwa odrębne lokale mieszkalne oraz wykonanie wewnętrznej instalacji gazowej i centralnego ogrzewania dla lokali mieszkalnych nr 7, 7A, 8 zlokalizowanych w Bytomiu przy ul. Jainty 18. Budynek ze wskazanymi lokalami mieszkalnymi jest budynkiem widniejącym w gminnej ewidencji zabytków. Roboty budowlane obejmują w szczególności: a) wykonanie lekkich ścianek w technologi GK; b) wykonanie 2 przebić w ścianach nośnych o szerokości 1,0 m i szerokości 0,90 m; c) wyburzenie części istniejących ścianek działowych z cegły; d) wykonanie zamurowań po otworach drzwiowych w ścianach z cegły; e) wykonanie nowych tynków ścian; f) wykonanie sufitów podwieszanych z płyt GK wraz z izolacją termiczną i akustyczną; g) wykonanie nowej stolarki drzwiowej wejściowej do lokali mieszkalnych; h) montaż nowej stolarki drzwiowej wewnętrznej; i) wykonanie nowych posadzek wraz z warstwami izolacyjnymi (akustyczną, termiczną, przeciwwilgociową); j) wykonanie nowej instalacji wodnej i kanalizacyjnej; k) wykonanie nowej instalacji elektrycznej; l) wykonanie nowej instalacji gazowej; m) wykonanie nowej instalacji centralnego ogrzewania. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: projekt budowlany, przedmiary (jako materiał pomocniczy), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, stanowiące załączniki do niniejszej specyfikacji istotnych warunków zamówienia zwanej dalej siwz. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych w odniesieniu do materiałów, urządzeń opisywanych w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia. Wskazane w dokumentacji, o której mowa w pkt 2 powyżej, nazwy własne, znaki towarowe, nazwy producentów lub pochodzenie materiałów, urządzeń służą jedynie jako określenie minimalnych parametrów technicznych, cech użytkowych oraz jakościowych jakim powinny odpowiadać materiały, urządzenia jakie należy zastosować do realizacji przedmiotu zamówienia. Sposób realizacji przedmiotu zamówienia określono w Istotnych postanowieniach umownych, które stanowią załącznik nr 4 do niniejszej specyfikacji. Wykonawca zobowiązany jest udzielić Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane oraz zastosowane materiały, instalacje i urządzenia co najmniej 36 miesięcy gwarancji i rękojmi liczonych od dnia końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest zastosować w czasie prowadzenia robót posadzkowych panele podłogowe o klasie ścieralności nie mniejszej niż AC3. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. Zamawiający wymaga zatrudniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę, na podstawie umowy o pracę – w rozumieniu przepisów ustawy Kodeks pracy – wszystkich osób wykonujących prace budowlane takie jak: roboty rozbiórkowe, demontażowe, roboty posadzkowe, murarskie, tynkarskie, izolacyjne i malarskie, roboty związane ze stolarką, roboty instalacyjne oraz pozostałe roboty ogólnobudowlane wymienione w stanowiących opis przedmiotu umowy przedmiarach robót, do wykonywania których nie są wymagane uprawnienia. Określenie sposobu dokumentowania zatrudniania tych osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania oraz sankcji z tytułu niespełniania tych wymagań określono w Istotnych postanowieniach umownych (załącznik nr 4 do siwz) Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zamówienia.