Modernizacja budynku mieszkalnego położonego w Bartoszycach przy ul. Cynkowej 2.

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Miejska Bartoszyce, krajowy numer identyfikacyjny 510743485, ul. ul. Bohaterów Monte Cassino   1, 11-200   Bartoszyce, woj. warmińsko-mazurskie, państwo Polska, tel. 89 7629804, 7629819, e-mail zpmiasta@bartoszyce.pl, faks 89 7629805.
Adres strony internetowej (URL): bip.bartoszyce

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Modernizacja budynku mieszkalnego położonego w Bartoszycach przy ul. Cynkowej 2.

Numer referencyjny:
271.05.2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
1. Przedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku położonego w Bartoszycach przy ul. Cynkowej 2. 2. W zakresie prac modernizacyjnych należy: 1) zbić całość tynków ścian zewnętrznych budynku celem osuszenia ścian, 2) obniżyć wokół budynku teren na głębokość 20cm poniżej poziomu parteru, 3) odcinkami długości 2.0m fundament wokół budynku odkopać ręcznie oczyścić z ewentualnej ziemi i pozostawić do wyschnięcia, po wyschnięciu wykonać rapówkę cementową zatartą na gładko, po przeschnięciu wykonać izolację LEPBITEM docieplić styropianem przeznaczonym do styku z gruntem gr.10cm i zewnątrz zabezpieczony folią kubełkową, wystającą część nad terenem styropian zabezpieczyć siatką z klejem i zagruntować LEPBITEM, 4) rozebrać piece parteru i kominek, 5) usunąć podłogi na całości parteru, usunąć istniejący grunt na głębokość 47cm, oczyścić ściany fundamentowe, uzupełnić ewentualne ubytki i pozostawić do wyschnięcia. 6) po wyschnięciu ścian fundamentowych poniżej poziomu posadowienia parteru wykonać izolację poziomą budynku, wykonać ją można dwoma sposobami: a) metoda grawitacyjna b) metoda ciśnieniowa, 7) rozebrać istniejące przepierzenia na poddaszu, zerwać podłogę usunąć polepę ze stropu nad piętrem dokładnie oczyścić i pozostawić do wyschnięcia, 8) usunąć istniejący tynk z sufitów trzcinowo- wapiennych, 9) zdjąć dachówki z dachu i poszycie deskowe sprawdzić dokładnie stan konstrukcji dachowej, elementy uszkodzone wymienić, zagruntować dwukrotnie całość konstrukcji dachu i stropu zabezpieczając przed kornikami, pleśnią i zwiększyć ognioodporność konstrukcji soltoksem, 10) nowe poszycie deskowe dachu z desek obrzynanych gr.20mm przed przybiciem na dachu zabezpieczyć dwukrotnie soltoksem, 11) przed przystąpieniem do wykonania nowego pokrycia dachu należy wykonać konstrukcję dwóch wyłazów dachowych. Nowy dach musi być wysunięty poza szczyt budynku na długość 40cm, deski przed ewentualnym przeciekiem pokrycia dachu zabezpieczyć folią paroprzepuszczalną lub folią Bauder THERMOFL z PCV-P , przybić kątr łaty, łaty i pokryć nową dachówką. 3. Po zabezpieczeniu budynku przed deszczem można przystąpić do dalszych robót budowlanych: 1) wykonać uzupełnienie ubytków cegieł w ścianach zewnątrz, następnie wykonać obustronny szpryc cementowy gr. około centymetra celem wzmocnienia ścian, 2) wykonać nową instalację elektryczną podtynkową w lokalach mieszkalnych, instalację wewnętrzną RTV i instalację domofonową, 3) wymienić wewnętrzną linię zasilającą od złącza do zabezpieczenia w lokalu z przebudową tablic licznikowych, 4) ocieplić strop nad piętrem(poddasza) wełną mineralną gr.20cm, 5) wykonać podłogę na poddaszu i piętrze płytami OSB gr. 30mm- w miejscu łazienek wodoodporną, 6) wykonać podkład pod podłogi parteru- zgodnie z przekrojem, 7) poszerzyć otwory drzwiowe by były zgodne z warunkami technicznymi, wykucia otworów w ścianach nośnych piętra w pomieszczeniu łazienek oraz przesunięcie w pomieszczeniu1.4 otworu okiennego, roboty te pokazane na rzutach parteru i piętra , nad otworami nadproża prefabrykowane typu L19, 8) wykonać ścianki działowe celem wydzielenia pomieszczeń na łazienki na piętrze i parterze, 9) ruszt stalowy obudowany od strony łazienki płytami KG odpornymi na wilgoć a ze strony kuchni zwykłymi, w środku wełna mineralna. 10) wykonać tynki cementowo-wapienne na ścianach zewnętrznych budynku wewnątrz kat. III a na zewnątrz kat II. Na sufitach tynk z płyt KG gr.12.5mm. i szpachla gipsowa 11) zamontować okna i drzwi, 12) na istniejących ścianach wewnętrznych wykonać przecierkę naprawić ubytki i przygotować do malowania, 13) wykonać wiatrołap przed wejściem do budynku następująco: fundamenty i ściany fundamentowe betonowe, ściany parteru –słupki z cegły 25x25cm, pomiędzy słupkami do wysokości 81cm ścianka z cegły gr. 12.5cm, wyżej do wieńca luksfery, wieniec żelbetowy 20x25cm, na wieńcu wiązary dachowe krokwiowo- jętkowy o nachyleniu 35o, jętki stanowią konstrukcję stropu, pokrycie dachówką ceramiczną, dach budynku od strony wejścia przedłużyć poza ścianę na odległość 70cm. Strop ocieplić wełną mineralną gr.10cm, od dołu folia budowlana ,pod dachówką folia paroprzepuszczalna, strop płyta KG gr.12.5mm na ruszcie stalowym szpachla gipsowa, 14) Istniejące schody na piętro poddać renowacji po przez wykonanie nakładek z twardego drewna gr.2cm na stopnie i wymianę poręczy schodowych i dodatkowo zamontować przyścienne, 15) istniejące schody drabiniaste z piętra na poddasze wymienić na nowe z poręczami, 16) wykonać nowe piece na parterze budynku jak były istniejące z częściowym wykorzystaniem materiałów z rozebranych pieców, 17) podłogi: na parterze budynku w łazienkach , kuchniach , przedpokoju, komunikacji i w wiatrołapie terakota w pokojach panele, na piętrze w łazienkach terakota, w pomieszczeniach kuchennych PCV, w pokojach wykładzina dywanowa, komunikacja przeszlifowanie istniejącej podłogi i pomalowanie dwukrotne farbą olejną 18) okładziny ścienne nad zlewem dwukomorowym i kuchniami wykonać ekran z płytek ściennych wysokości 80cm, w łazienkach płytki do wysokości 1.80m 19) malowanie sufitów i ścian farbami akrylowymi dwukrotnie. 20) ocieplenie budynku styropianem gr.12cm i wykonanie tynku elewacyjnego mineralnego w kolorze jasnym 21) Instalacje istniejące zdemontować i wykonać nowe, 22) wody opadowe z dachu za pomocą rynien Ø18 i rur spustowych Ø15 włączyć do kanalizacji deszczowej miejskiej zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi 4. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w projekcie, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarach, które są załącznikiem do siwz. Dodatkowo wykonawca zamieści trzy artykuły w prasie informujące o zakresie i postępie prowadzonych prac.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:
45420000-7, 45100000-8, 45400000-1

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia dotychczasowemu wykonawcy zamówień polegających na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o wartości do 50% zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy.

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Strony mają prawo do przedłużenia Terminu zakończenia robót o okres trwania przyczyn, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie Terminu zakończenia robót, w następujących sytuacjach: a) jeżeli przyczyny, z powodu których będzie zagrożone dotrzymanie Terminu zakończenia robót będą następstwem okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Zamawiający, w szczególności będą następstwem nieterminowego przekazania Terenu budowy, konieczności zmian Dokumentacji projektowej w zakresie, w jakim ww. okoliczności miały lub będą mogły mieć wpływ na dotrzymanie Terminu zakończenia robót, b) gdy wystąpią niekorzystne warunki atmosferyczne uniemożliwiające prawidłowe wykonanie robót, w szczególności z powodu technologii realizacji prac określonej: Umową, normami lub innymi przepisami, wymagającej konkretnych warunków atmosferycznych, jeżeli konieczność wykonania prac w tym okresie nie jest następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, c) gdy wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych lub innych robót niezbędnych do wykonania przedmiotu Umowy ze względu na zasady wiedzy technicznej, oraz udzielenia zamówień dodatkowych, które wstrzymują lub opóźniają realizację przedmiotu Umowy, wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, d) wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy administracji państwowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, e) gdy wystąpią opóźnienia w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w którym ww. decyzje powinny zostać wydane oraz nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność, g) jeżeli wystąpi brak możliwości wykonywania robót z powodu nie dopuszczania do ich wykonywania przez uprawniony organ lub nakazania ich wstrzymania przez uprawniony organ, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, h) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. 2. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany Umowy w zakresie Materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy w następujących sytuacjach: a) konieczności zrealizowania jakiejkolwiek części robót, objętej przedmiotem Umowy, przy zastosowaniu odmiennych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w Dokumentacji projektowej, a wynikających ze stwierdzonych Wad tej Dokumentacji lub zmiany stanu prawnego w oparciu, o który je przygotowano, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, b) konieczności realizacji robót wynikających z wprowadzenia w Dokumentacji projektowej zmian uznanych za nieistotne odstępstwo od projektu budowlanego, wynikających z art. 36a ust. 1 PrBud, c) wystąpienia warunków geologicznych, geotechnicznych lub hydrologicznych odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, rozpoznania terenu w zakresie znalezisk archeologicznych, występowania niewybuchów lub niewypałów, które mogą skutkować w świetle dotychczasowych założeń niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przedmiotu Umowy, d) wystąpienia warunków Terenu budowy odbiegających w sposób istotny od przyjętych w Dokumentacji projektowej, w szczególności napotkania niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych sieci, instalacji lub innych obiektów budowlanych, e) konieczności zrealizowania przedmiotu Umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa, f) wystąpienia niebezpieczeństwa kolizji z planowanymi lub równolegle prowadzonymi przez inne podmioty inwestycjami w zakresie niezbędnym do uniknięcia lub usunięcia tych kolizji, g) wystąpienia Siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami. 3. Wykonawca jest uprawniony do żądania zmiany wynagrodzenia należnego z tytułu realizacji Umowy odpowiednio w przypadkach określonych w pkt 2. 4. Zamawiający jest uprawniony do żądania zmiany sposobu rozliczania Umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy w związku ze zmianami zawartej przez Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu lub zmianami wytycznych dotyczących realizacji projektu. 5. Jeżeli Wykonawca uważa się za uprawnionego do przedłużenia Terminu zakończenia robót na podstawie pkt 1. Umowy, zmiany Umowy w zakresie Materiałów, parametrów technicznych, technologii wykonania robót budowlanych, sposobu i zakresu wykonania przedmiotu Umowy na podstawie pkt 2. lub zmiany wynagrodzenia na podstawie pkt 4. lub zmiany Umowy na innej podstawie wskazanej w niniejszej Umowie, zobowiązany jest do przekazania Inspektorowi nadzoru inwestorskiego wniosku dotyczącego zmiany Umowy wraz z opisem zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę do żądania takiej zmiany. 6. Wniosek, o którym mowa w pkt 5. powinien zostać przekazany niezwłocznie, jednakże nie później niż w terminie 7 dni roboczych od dnia, w którym Wykonawca dowiedział się, lub powinien dowiedzieć się o danym zdarzeniu lub okolicznościach. 7. Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia wraz z wnioskiem, o którym mowa w pkt 5., wszelkich innych dokumentów wymaganych Umową, w tym propozycji rozliczenia przygotowanej w oparciu o zasady określone w pkt §10, i informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, stosowanie do zdarzenia lub okoliczności stanowiących podstawę żądania zmiany. 8. Wykonawca zobowiązany jest do bieżącej dokumentacji koniecznej dla uzasadnienia żądania zmiany i przechowywania jej na Terenie budowy lub w innym miejscu wskazanym przez Inspektora nadzoru inwestorskiego. 9. Po otrzymaniu wniosku, o którym mowa w pkt 5. Inspektor nadzoru inwestorskiego jest uprawniony, bez dokonywania oceny jego zasadności, do kontroli dokumentacji, o której mowa w pkt 8. i wydania Wykonawcy polecenia prowadzenia dalszej dokumentacji bieżącej uzasadniającej żądanie zmiany. 10. Wykonawca jest zobowiązany do okazania do wglądu Inspektorowi nadzoru inwestorskiego dokumentacji, o której mowa w pkt 8. i przedłożenia na żądanie Inspektora nadzoru inwestorskiego jej kopii. 11. W terminie 7 dni roboczych od dnia otrzymania wniosku, o którym mowa w pkt 5. wraz z propozycją wyceny robót i informacji uzasadniających żądanie zmiany Umowy, Inspektor nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do zgłoszonego żądania zmiany Umowy, i odpowiednio propozycji wyceny robót, i przekazania go Zamawiającemu wraz z uzasadnieniem, zarówno w przypadku odmowy, jak i akceptacji żądania zmiany. 12. W terminie 14 dni roboczych od dnia otrzymania żądania zmiany, zaopiniowanego przez Inspektora nadzoru inwestorskiego, Zamawiający powiadomi Wykonawcę o akceptacji żądania zmiany Umowy i terminie podpisania aneksu do Umowy lub odpowiednio o braku akceptacji zmiany. 13. Wszelkie zmiany Umowy są dokonywane przez umocowanych przedstawicieli Zamawiającego i Wykonawcy w formie pisemnej w drodze aneksu Umowy, pod rygorem nieważności. 14. W razie wątpliwości, przyjmuje się, że nie stanowią zmiany Umowy następujące zmiany: a) danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną Umowy, b) danych teleadresowych, c) danych rejestrowych, d) będące następstwem sukcesji uniwersalnej po jednej ze stron Umowy.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 20/04/2017, godzina: 10:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
tak
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
>

IV.6.3) Termin związania ofertą:


IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: