Opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej przebudowy istniejącego przejścia podziemnego ze zmianą przeznaczenia na funkcję socjalną i higieniczną w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Adaptacja przejścia podziemnego pod ul. Waryńskiego na potrzeby punktu pierwszego kontaktu dla osób bezdomnych” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej i przetargowej przebudowy istniejącego przejścia podziemnego ze zmianą przeznaczenia na funkcję socjalną i higieniczną w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Adaptacja przejścia podziemnego pod ul. Waryńskiego na potrzeby punktu pierwszego kontaktu dla osób bezdomnych” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) Materiały przygotowawcze (2 egz.)  Inwentaryzacja wielobranżowa wykonanego na podstawie chmury punktów uzyskanej podczas skanowania 3D obiektu oraz na podstawie inwentaryzacji 2D przekazanej przez Zamawiającego;  Przeniesienie Koncepcji architektonicznej do Modelu BIM 3D (przekazanej przez Zamawiającego w wersji 2D) z niezbędnym uszczegółowieniem;  Dokumentacja geotechniczna. b) Wykonanie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę ( 6 egz.)  Uzyskanie mapy do celów projektowych poświadczonej w ośrodku geodezyjnym;  Projekt Zagospodarowania Terenu;  Projekt gospodarki zielenią istniejącą i projekt zieleni;  Projekt architektoniczno - budowlany;  Projekt technologii obiektu (uzgodniony z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym);  Projekt konstrukcyjny;  Projekt drogowy (wraz ze stałą organizacją ruchu i projektem dojazdu pożarowego);  Projekty instalacji sanitarnych;  Projekty instalacji elektrycznych;  Projekty instalacji teletechnicznych;  Projekty przyłącza sanitarnego;  Projekty przyłącza elektrycznego;  Projekty przyłącza teletechnicznego;  Analiza akustyczna projektowanych rozwiązań;  Warunki ochrony pożarowej (z kolorowymi rysunkami stref pożarowych);  Scenariusz pożarowy;  W przypadku niemożliwości spełnienia aktualnych przepisów - Ekspertyzę przeciwpożarową wraz z uzyskaniem postanowienia KW PSP o odstępstwach od warunków ochrony p.poż. zgodnie z Prawem Budowlanym par. 2.2;  Informację BIOZ;  Charakterystyka energetyczna. Uwaga: projekty należy wykonać w Modelu BIM - pliki IFC (projekt budowlany – wszystkie branże) zgodnie z Wymaganiami BIM – zał. Nr 1 do Umowy. c) Wykonanie projektów wykonawczych (4 egz.) - projekt architektoniczno-budowlany; - projekt zagospodarowania terenu; - projekt zieleni; - projekt aranżacji wnętrz w tym w zakresie kolorystyki i materiałów dotyczących ścian, posadzek i sufitów z zestawieniem (w formie zestawienia pomieszczeń); - wyposażenie wnętrz (rysunki + opis poszczególnych elementów wyposażenia); - projekt konstrukcyjny ; - projekt drogowy; - instalacje elektryczne, w tym m.in.: • sporządzenie bilansu mocy, wraz z uzyskaniem nowych warunków przyłączeniowych; • projekt przyłącza elektroenergetycznego; • wewnętrzne linie zasilające; • rozdział energii w obiekcie; • instalacja oświetlenia ogólnego; • instalacja oświetlenia awaryjnego (ewakuacyjne i kierunkowe); • instalacja gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia; • instalacja gniazd wtykowych dedykowanych dla instalacji sieci komputerowej; • system podtrzymania napięcia UPS dla wybranych obwodów; • instalacja połączeń wyrównawczych; - instalacje teletechniczne, w tym m.in: • sieć strukturalna LAN (wraz z niezbędnymi urządzeniami i instalacjami telefonicznymi, Wi-Fi); • system telewizji CCTV; • system sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN); • system kontroli dostępu (KD); • przyłącze telekomunikacyjne; • sporządzenie matrycy pożarowej; - instalacje sanitarne, w tym m.in.: • projekt przyłączy; • sporządzenie bilansu mocy i energii cieplnej; • sporządzenie bilansu wentylacji; • obliczenia strat i zysków ciepła; • projekt węzła cieplnego; • instalacja centralnego ogrzewania; • instalacja ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji - zasilana z węzła ciepłowniczego; • instalacja wodno – kanalizacyjna (instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – odprowadzenie ścieków przez przepompownie do np. studzienek zewnętrznych) w tym m.in: biały montaż i wyposażenie łazienek; • instalacja hydrantów wewnętrznych p.poż; • sporządzenie bilansu zapotrzebowania w wodę i odprowadzenia ścieków wraz z porównaniem z istniejącymi warunkami przyłączeniowymi MPWiK, oraz ewentualne uzyskanie nowych warunków przyłączeniowych; • instalacja chłodzenia dla central wentylacyjnych oraz wybranych pomieszczeń jak sala konferencyjna, poradnia, obsługa higieniczna – typu split/ VRF; • instalacja skroplin; • instalacja wentylacji i klimatyzacji; • automatyka instalacji wentylacji i klimatyzacji; • sporządzenie rysunków stref pożarowych; • sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego z planem ewakuacji; • sporządzenie schematów instalacji sanitarnych; • sporządzenie operatu akustycznego dla projektowanego obiektu (faza projektu wykonawczego). Uwaga: projekty należy wykonać w Modelu BIM - pliki IFC (projekt wykonawczy – wszystkie branże) zgodnie z Wymaganiami BIM – zał. Nr 1 do Umowy. d) Wykonanie przedmiarów robót w oparciu o model BIM. W tym Uproszczony harmonogram rzeczowy w oparciu o model BIM (2 egz.) e) Wykonanie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (STWiOR) - 6 egz. f) Wykonanie kosztorysów inwestorskich wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia - 2 egz. g) Uzyskanie wszystkich wymaganych prawem opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych oraz dokumentów w zakresie wynikającym z przepisów prawa lub wymagań uprawnionych podmiotów uzgadniających projekty. Uzyskanie uzgodnienia projektu budowlanego i wykonawczego przez rzeczoznawców w zakresie ochrony ppoż. oraz BHP, uzgodnienia projektu budowlanego i wykonawczego z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym, uzyskanie pozwolenia na budowę oraz jeżeli zajdzie taka potrzeba uzyskanie decyzji na usunięcie drzew i krzewów. 2) Pełnienie nadzoru autorskiego – nad realizacją robót objętych dokumentacją w zakresie przedmiotu zamówienia. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać w formie: 1) papierowej w ilościach jw. 2) elektronicznej po 2 egz. na nośniku elektronicznym CD lub DVD, oraz na Platformie CDE zgodnie z wymaganiami BIM w tym: a) inwentaryzacja wielobranżowa, koncepcja, projekty budowlane i wykonawcze w formacie *.dwg/*.dxf oraz *.pdf - dla rysunków oraz (*.pdf) i (*.doc) dla tekstu b) przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie w programie Norma lub kompatybilnym (w formacie (*.ath) oraz (*.pdf) c) STWiOR, szacunkowa wycena pierwszego wyposażenia - w programie WORLD lub kompatybilnym (w formacie .doc, .rtf) oraz PDF d) Model BIM – pliki IFC wygenerowane z modelu zgodnie z wymaganiami BIM (wersja IFC 2x3); pliki .xlsx wygenerowane z modelu zgodnie z wymaganiami BIM; pliki PDF; pliki DWG. 3) Załączniki formalno-prawne w tym: decyzje, opinie, ekspertyzy, pozwolenia i uzgodnienia Wykonawca przekaże w oryginałach i na nośniku elektronicznym w formacie (*.pdf). Zakres rzeczowy dokumentacji w formie papierowej ma być zgodny z zakresem rzeczowym zawartym we wszystkich formach w wersji elektronicznej, przy czym dokumenty w formacie (*.pdf) będą zawierać wszelkie podpisy i pieczątki, naniesione na papierze, w trakcie dokonywanych ustaleń i uzgodnień. Wersja elektroniczna projektu budowlanego w formacie zamkniętym (*.pdf) zostanie dostarczona po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę. 3. Szczegółowy zakres prac projektowych niezbędnych do wykonania określają niżej wymienione dokumenty: a) Program Funkcjonalno-Użytkowy b) Koncepcja Programowo-Przestrzenna wraz z Szacunkowymi Kosztami i Analizą Możliwości Realizacji Inwestycji, c) Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, d) Inwentaryzacja instalacji sanitarnych i przyłączy, e) Inwentaryzacja instalacji elektrycznych i przyłączy, f) Inwentaryzacja zieleni wraz z oceną możliwości montażu urządzeń instalacyjnych, g) Opinia w zakresie ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji z pomieszczeń podziemnych oraz w zakresie wymaganych dojazdów pożarowych, h) Opinia i ocena energetyczna wraz z audytem energetycznym, i) Ekspertyza mykologiczna, j) Ekspertyza konstrukcyjno-budowlana, k) Dodatkowe wytyczne dla Projektanta, l) Wymagania BIM. UWAGA: Dokumentację projektową należy wykonać w sposób umożliwiający dostęp do budynku oraz możliwość użytkowania przez osoby o ograniczonej mobilności i percepcji do wszystkich podstawowych funkcji obiektu i jego otoczenia, zgodnie z definicją „projektowania uniwersalnego*” oraz treścią dokumentów: a) Zarządzenia Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy nr 1682/2017 z dnia 23 października 2017 r. w sprawie tworzenia na terenie miasta stołecznego Warszawy dostępnej przestrzeni, w tym infrastruktury dla pieszych ze szczególnym uwzględnieniem osób o ograniczonej mobilności i percepcji. Dostęp online: https://bip.warszawa.pl/Menu_przedmiotowe/zarzadzenia_uchwaly/Zarzadzenia/Prezydent_m__st__Warszawy/2018/luty/291_2018.htm b) „Standardy dostępności budynków dla osób z niepełnosprawnościami” – uwzględniając koncepcję uniwersalnego projektowania – poradnik. Wydany przez Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, jako kodeks dobrych praktyk. Warszawa. Data wydania: 11.2017 r. Dostęp online: http://www.miir.gov.pl/media/51693/Standardy_Dostepnosci.pdf c) „Standardy dostępności dla polityki spójności 2014 – 2020”. Załącznik nr 2 Standardy dostępności dla polityki spójności 2014-2020 dotyczące takich obszarów jak: cyfryzacja, transport, architektura, edukacja, szkolenia, informacja i promocja wydany przez Ministerstwo Inwestycji i Rozwoju. Data wydania 11.04.2018 r. Dostęp online: http://www.funduszeeuropejskie.gov.pl/media/55001/Zalacznik_nr_2_do_Wytycznych_w_zakresie_rownosci_zatwiedzone_050418.pdf *Projektowanie uniwersalne – oznacza projektowanie produktów, środowiska, programów i usług w taki sposób, by były użyteczne dla wszystkich, w możliwie największym stopniu, bez potrzeby adaptacji lub specjalistycznego projektowania. "Uniwersalne projektowanie" nie wyklucza pomocy technicznych dla szczególnych grup osób niepełnosprawnych, jeżeli jest to potrzebne. (Konwencja o prawach osób niepełnosprawnych, sporządzona w Nowym Jorku dnia 13 grudnia 2006 r. (Dz. U.2012, poz. 1169 z dnia 25 października 2012 r.). 3. Opis przedmiotu zamówienia określają: Wzór umowy (Załącznik Nr 9 do SIWZ) oraz dokumenty wymienione w ust. 3; Rozpoczęcie – niezwłocznie od dnia podpisania umowy, 2. Zakończenie wykonania dokumentacji projektowej i przetargowej – w terminie do 360 dni od dnia zawarcia umowy, w tym: a) zakończenie wykonania materiałów przygotowawczych w terminie do 60 dni licząc od dnia zawarcia umowy; b) zakończenie wykonania projektu budowlanego w terminie do 210 dni licząc od dnia zawarcia umowy; c) zakończenie wykonania projektów wykonawczych, STWiOR, przedmiarów robót, kosztorysów inwestorskich wraz z szacunkową wyceną pierwszego wyposażenia: w terminie do 360 dni od dnia zawarcia umowy. 3. Planowany termin zakończenia nadzorów autorskich – 15.12.2020 r. z zastrzeżeniem, że termin zakończenia nadzorów autorskich ulegnie zmianie w dostosowaniu do potrzeb wynikających z realizacji robót budowlanych i będzie wynosił nie mniej niż 15 miesięcy i nie więcej niż 20 miesięcy.