Budowa zadaszenia nad balkonami ostatniej kondygnacji oraz wejścia do przedszkola w budynku Szancera 7 wraz z remontem balkonów i wnętrza lokali.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa zadaszenia nad balkonami ostatniej kondygnacji oraz wejścia do przedszkola w budynku Szancera 7 wraz z remontem balkonów i wnętrza lokali. 1) Zakres prac obejmował będzie między innymi: roboty w branży budowlanej związane z remontem płyt balkonowych, remontem mieszkań – pomieszczeń przyległych do płyt balkonowych, zadaszeniem balkonów oraz drzwi do przedszkola, roboty na elewacji, wykonanie projektu Organizacji ruchu z uzyskaniem zezwolenia na zajęcie pasa drogowego w celu montażu oraz demontażu rusztowania na chodniku stanowiącym część pasa drogowego. 2. Na wykonanie przedmiotowych robót wydana została Decyzja Nr 45/A/2019 z dnia 21 marca 2019 r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę. 3. Kody CPV i ich nazwy: 45000000-7 Roboty budowlane 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45111300-1 Roboty rozbiórkowe Lokalizacja budynku: budynek mieszkalno – użytkowy zlokalizowany przy ul. Szancera 7. Na południowy wschód znajduje się budynek wielorodzinny o numerze 5 mający podobną konstrukcję. Do kompleksu należy również parking. Od północnego zachodu oraz południowego zachodu zlokalizowane są budynki wielorodzinne wchodzące w skład osiedla mieszkaniowego. Budynek przedszkola stanowi integralną część konstrukcyjną z budynkiem wielorodzinnym Szancera 7 i zajmuje jedynie część parterową. Na dachu przedszkola znajduje się plac zabaw dla dzieci. Pomiędzy budynkami Szancera 7 i Szancera 5 umiejscowiono patio, które usytuowane jest na wysokości pierwszej kondygnacji. Pod patio znajdują się pomieszczenia piwniczne oraz poszczególne wejścia do części pomieszczeń wyżej wymienionych budynków. Z patio pomiędzy budynkami są wykonane dojścia i wejścia do poszczególnych klatek schodowych budynku Szancera 5 i Szancera 7. Od strony południowo-zachodniej w budynku Szancera 7 oraz na terenie przy tej części budynku znajduje się plac zabaw ogrodzony przynależny do przedszkola, które zajmuje niemal całą kondygnację przyziemną przedmiotowego budynku. Ogólne dane o budynku: budynek Szancera 7 jest budynkiem mieszkalno – użytkowym o kubaturze 7 315,00 m3, posiada cztery kondygnacje nadziemne w przyziemiu znajduje się przedszkole. Na poziomie przyziemia wybudowane zostały również lokatorskie boksy piwniczne oraz pomieszczenia techniczne (kotłownie gazowe, przyłącze gazu, rozdzielnia elektryczna). Nad nimi znajduje się część komunikacji zewnętrznej, a także powierzchnia „zielonego dachu”. Budynek posiada dwie klatki schodowe. Dla osób niepełnosprawnych zaprojektowano pochylnię usytuowaną od strony wschodniej budynku, tj. pomiędzy budynkiem Szancera 7 a Szancera 5. 4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 5. Zakres prac określają niżej wymienione dokumenty: 1) Przedmiar robót dotyczący budowy zadaszenia nad balkonami ostatniej kondygnacji oraz wejścia do przedszkola w budynku Szancera 7 wraz z remontem balkonów i wnętrza lokali sporządzony dnia 12.07.2019 r. przez p. Grażynę Lesiak – insp. nadzoru . 2) Przedmiar robót wykonanie projektu Organizacji ruchu + opłata za zajęcie pasa drogowego w celu montażu i demontażu rusztowania sporządzony przez p. Grażynę Lesiak – insp. nadzoru dnia 12.07.2019 r; 3) Projekt architektoniczno-budowlany budowy zadaszenia nad balkonami ostatniej kondygnacji oraz wejścia do przedszkola w budynku Szancera 7 wraz z remontem balkonów i wnętrza lokali opracowany przez Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o. 4) Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót opracowana przez Centrum Rzeczoznawstwa Budowlanego Sp. z o.o. 6. Zakres planowanych prac obejmuje między innymi: • Wykonanie projektu Organizacji ruchu z uzyskaniem zezwolenia na zajęcie pasa drogowego w celu montażu oraz demontażu rusztowania na chodniku stanowiącym część pasa drogowego. • Remont płyt balkonowych: - remont balkonów typ I i III: * rozebranie posadzek z płytek na zaprawie i kleju, * zerwanie posadzki cementowej, * odbicie tynków od spodu i czoła płyt balkonowych, * skucie szlichty zbrojnej 6 cm, * zerwanie warstwy styropianu na wierzchu, * zerwanie warstw styropianu od spodu, * demontaż obróbek progu przy drzwiach balkonowych, * rozebranie – obróbek blacharskich płyt balkonowych – rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku, * osuszenie płyty żelbetowej balkonu, * odgrzybienie przy użyciu środków chemicznych, * wykonanie izolacji przeciwwodnej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej wraz z odpowiednim jej wyprowadzeniem na ściany i próg, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji lepiku, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome od spodu konstrukcji lepiku, * wykonanie obróbek blacharskich, * ułożenie posadzki cementowej, * ułożenie płytek gresowych, * wykonanie uszczelnienia, * montaż ponowny poprzednio zdemontowanych balustrady balkonowych po uprzednim ich wyczyszczeniu i malowaniu dwukrotnie proszkowo farbami antykorozyjnymi. - remont balkonów typ II: * rozebranie posadzek z płytek na zaprawie i kleju, * zerwanie posadzki cementowej, * odbicie tynków od spodu i czoła płyt balkonowych, * skucie szlichty zbrojonej 6 cm, * zerwanie warstwy styropianu na wierzchu, * zerwanie warstwy styropianu od spodu, * demontaż obróbek progu przy drzwiach balkonowych, * demontaż balustrad schodowych i balkonowych oraz konstrukcji schodów i świetlików stalowych, * rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku, * osuszenie płyty żelbetowej balkonu, * odgrzybienie przy użyciu środków chemicznych, * wykonanie izolacji przeciwwodnej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej wraz z odpowiednim jej wyprowadzeniem na ściany i próg, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji lepiku, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome od spodu konstrukcji lepiku, * wykonanie obróbek blacharskich, * ułożenie posadzki cementowej, * ułożenie płytek gresowych, * wykonanie uszczelnienia, * uszczelnienie styków ościeżnic drzwiowych i okiennych ze ścianami, * montaż ponowny poprzednio zdemontowanych balustrady balkonowych po uprzednim ich wyczyszczeniu i malowaniu dwukrotnie proszkowo farbami antykorozyjnymi. - remont balkonów typ IV: * rozebranie posadzek z płytek na zaprawie i kleju, * zerwanie posadzki cementowej, * odbicie tynków od spodu i czoła płyt balkonowych, * skucie szlichty zbrojonej 6 cm, * zerwanie warstwy styropianu na wierzchu, * zerwanie warstwy styropianu od spodu, * demontaż obróbek progu przy drzwiach balkonowych, * demontaż balustrad schodowych i balkonowych oraz konstrukcji schodów i świetlików stalowych, * rozebranie obróbek blacharskich murów ogniowych, okapów, kołnierzy, gzymsów itp. z blachy nie nadającej się do użytku, * osuszenie płyty żelbetowej balkonu, * odgrzybienie przy użyciu środków chemicznych, * wykonanie izolacji przeciwwodnej z dwóch warstw papy termozgrzewalnej wraz z odpowiednim jej wyprowadzeniem na ściany i próg, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome na wierzchu konstrukcji lepiku, * izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z płyt styropianowych poziome od spodu konstrukcji lepiku, * wykonanie obróbek blacharskich, * ułożenie posadzki cementowej, * ułożenie płytek gresowych, * wykonanie uszczelnienia, * uszczelnienie styków ościeżnic drzwiowych i okiennych ze ścianami, * montaż ponowny poprzednio zdemontowanych balustrady balkonowych po uprzednim ich wyczyszczeniu i malowaniu dwukrotnie proszkowo farbami antykorozyjnymi. • Remont mieszkań - pomieszczeń przyległych do płyt balkonowych: - odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach, - przemurowanie ciągłe pęknięć przy użyciu zaprawy cementowej w ścianach z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej, - naprawa uszkodzonych w murze powierzchni, - osuszenie pomieszczeń przy użyciu osuszaczy kondensacyjnych, - odgrzybianie przy użyciu środków chemicznych - uzupełnienie tynków zwykłych z zaprawy cementowo-wapiennej na ścianach i słupach prostokątnych na podłożu z cegły, pustaków ceramicznych, gazo- i pianobetonów, - skasowanie wykwitów, - dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych – suchych tynków z gruntowaniem, - zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych - panele podłogowe, - odgrzybianie przy użyciu środków chemicznych – strop pod panelami, - gruntowanie podłoży preparatami – powierzchnie poziome-posadzka, • Zadaszenia balkonów: - montaż zadaszenia dla typu balkonów nr I i III, - montaż zadaszenia dla typu balkonów nr II, - montaż zadaszenia dla typu balkonów nr IV, - montaż zadaszenia nad wejściem do przedszkola. • Roboty na elewacji: - odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na stropach płaskich, belkach i spocznikach schodów • Montaż rusztowań: - rusztowania zewnętrzne rurowe o wysokości do 15 m, - czas pracy rusztowań grupy 2 – zadaszenia balkonów, - czas pracy rusztowań grupy 3 – płyty balkonowe. • Wywiezienie gruzu. • Wykonanie prac zabezpieczających: - zabezpieczenie okien i drzwi folią, - zabezpieczenie podłóg folią. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności w zakresie realizacji zamówienia. 1) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane poniżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty pomocnicze ogólnobudowlane i porządkowe, w tym między innymi: roboty pomocnicze przy demontażu, prace porządkowe i zabezpieczające. 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust.1 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w ust. 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonuje/ą osoba/y zatrudniona/e na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tej/tych osoby/osób, imię/imiona i nazwisko/nazwiska tej/tych osoby/osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpisu osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonującej/ych wskazane w pkt. 1 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osoby/osób wykonujących wskazane w ust. 1 czynności. 5) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 9. Sposób realizacji zamówienia. Zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, ustawą-Prawo budowlane i wydanymi na jej podstawie aktami wykonawczymi oraz Decyzją nr 45/A/2019 z dnia 21 marca 2019 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę. Prace muszą być wykonywane według powszechnie obowiązujących profesjonalnych standardów w tego rodzaju robotach oraz przy zachowaniu najwyższej staranności i bezpieczeństwa. Materiały użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne atesty i świadectwa dopuszczające do użytku. Roboty winny być prowadzone w sposób jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców budynków.