Roboty budowlane lokalu mieszkalnego przy ul. Zdrojowej 4/2w Bielsku-Białej

Opis przedmiotu przetargu: § 1. Przedmiot zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie wraz z przebudową, dostosowaniem i adaptacją dwóch lokali mieszkalnych na lokal mieszkalny socjalny, przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych (w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich) zlokalizowanych w budynku przy ul. Zdrojowej 4/2 w Bielsku-Białej. Budynek przy ul. Zdrojowej 4 to budynek mieszkalny wielorodzinny, piętrowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem. Przedmiotowe lokale nr 2 i 2a znajdują się na poziomie parteru, w południowej części budynku z wejściem usytuowanym bezpośrednio z poziomu podwórka. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń lokalu nr 2 to 43,69 m2 i lokalu nr 2a to 20,67 m2 . Projektowana powierzchnia lokali 2 i 2a wynosi łącznie 65,64 m2. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową, ogrzewanie piecowe. Konstrukcja budynku tradycyjna dla tego okresu : ściany murowane z cegły, posadzki pomieszczeń na gruncie lub na sklepieniach piwnic, stropy na belkach drewnianych, dach o konstrukcji drewnianej kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek jest objęty ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do gminnej ewidencji zabytków. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty rozbiórkowe wewnątrz lokali nr 2 i 2a, 2) roboty rozbiórkowe istniejącej nawierzchni betonowo-gruntowej w obrębie wejścia, 3) remont elewacji, w zakresie określonym w projekcie, 4) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, 5) wymiana i wykonanie posadzek, 6) wykonanie okładzin ściennych, 7) przebudowę istniejących przewodów kominowych i wentylacyjnych, 8) połączenie, przebudowę i adaptację pomieszczeń lokali 2 i 2a na lokal mieszkalny dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych (w tym poruszających się na wózkach inwalidzkich), 9) wykonanie izolacji przeciwwilgociowych ścian fundamentowych i posadzek parteru, 10) remont i przebudowę instalacji : elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wykonanie instalacji grzewczej gazowej, 11) wykonanie w lokalu udogodnień dla osób niepełnosprawnych, 12) wykonanie dojścia do lokalu dostosowanego dla osób niepełnosprawnych, 13) wykonanie na podwórku miejsca postojowego dla osób niepełnosprawnych, z zastrzeżeniem postanowień § 8 umowy wg wzoru stanowiącego załącznik nr 11 do Specyfikacji.