Remont mieszkań socjalnych w budynkach komunalnych zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na remoncie mieszkań socjalnych w budynkach komunalnych zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Lokalowej w Świętochłowicach sp. z o.o. 2. Zamawiający przewiduje udzielenie zamówienia z podziałem na części, w rozumieniu art. 2 pkt. 6 ustawy Pzp. Zamówienie podzielono na 3 części: CZĘŚĆ NR 1 – obejmuje remont mieszkań socjalnych w budynku komunalnym przy ul. Wyzwolenia 4a/15, 4a/17 w Świętochłowicach; CZĘŚĆ NR 2 – obejmuje remont mieszkań socjalnych w budynku komunalnym przy ul. Wróblewskiego 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 w Świętochłowicach; CZĘŚĆ NR 3 – obejmuje remont mieszkania socjalnego w budynku komunalnym przy ul. Kubiny 16/1 w Świętochłowicach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają: przedmiary robót – Załączniki nr 2a do SIWZ, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) – Załącznik nr 2 do SIWZ. 4. Pozostałe warunki realizacji przedmiotu zamówienia reguluje wzór umowy stanowiący załącznik nr 3 do SIWZ. 5. Minimalny wymagany przez Zamawiającego okres gwarancji na wykonane roboty budowlane, zabudowane materiały i urządzenia wynosi 36 miesięcy (dla każdej części zamówienia) - licząc od dnia podpisania protokołu końcowego odbioru technicznego robót budowlanych. Maksymalny okres gwarancji uwzględniany do oceny ofert wynosi 60 miesięcy (zgodnie z Rozdziałem XIII SIWZ) - dla każdej części zamówienia. 6. UWAGA! Zamawiający wymaga sporządzenia oddzielnego kosztorysu szczegółowego dla każdego remontowanego lokalu socjalnego (dla każdej części zamówienia). 7. Jeżeli przedmiary robót lub STWiORB wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy Pzp dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora przedmiaru i STWiORB robót lub Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”. 8. Tam gdzie w przedmiarach robót lub STWiORB przedmiot zamówienia został opisany za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie autora przedmiarów robót i STWiORB lub Zamawiającego, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzuceniu oferty z powodu ich „nierównoważności”.